Дело № 2-3351/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 декабря 2019 года г. Волгоград

Краснооктябрьский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Рожковой Е.Е., 

при секретаре судебного заседания Христофоровой А.С., 

с участием: 

представителя истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Волгограда в лице департамента муниципального имущества о признании права собственности на жилое помещение, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО2 обратились в суд с иском к ответчику администрации Волгограда в лице департамента муниципального имущества о признании права собственности на жилое помещение.

В обоснование иска указано, что 3 августа 2007 года между бабушкой истца ФИО3 и МУ «Жилищно-коммунальное хозяйство Краснооктябрьского района Волгограда» заключен договор социального найма жилого дома по адресу 

<

адрес>.

ФИО3 и ее сын ФИО4, являющийся отцом истца, были зарегистрированы и проживали в доме по адресу 

<

адрес>.

17 декабря 2012 года ФИО3 обратилась в департамент муниципального имущества администрации Волгограда с заявлением о приватизации дома по адресу 

<

адрес>, но до завершения приватизации умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Наследником ФИО3 является ее сын ФИО4, который умер ДД.ММ.ГГГГ. 

Истец просит: признать за ФИО2 право собственности на жилой 

<

адрес> в порядке наследования. 

Истец ФИО2, будучи надлежащим образом извещенная, в судебное заседание не явилась, доверила представление интересов ФИО1, которая в судебное заседании иск поддержала.

Представитель ответчика, будучи надлежащим образом извещенный, в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие ответчика. 

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с абз. 1 ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Ст. 7 указанного Закона устанавливает, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Соблюдение установленного порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном фонде в собственность граждан. Однако, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано (п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года N 8).

Судом установлено, что ФИО3 и ФИО4 проживали и были зарегистрированы в доме по адресу 

<

адрес>, на основании договора социального найма № СН-501-07.

17 декабря 2012 года ФИО3 обратилась в ДМИ администрации Волгограда с заявлением о разрешении приватизации дома по адресу 

<

адрес>. Данное заявление было принято у ФИО3, что подтверждается штампом ДМИ администрации Волгограда. 

22 января 2013 года ФИО4 обратился в МУП «ЦМ БТИ» с заявлением о составлении технического паспорта дома по адресу 

<

адрес>, для приватизации жилого дома, который был получен им 05.02.2013 года.

Указанные обстоятельства подтверждаются техническим паспортом жилого помещения на спорную квартиру. 

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3

ФИО2 является наследницей имущества ФИО3, что подтверждается наследственным делом.

Таким образом, ФИО3, ФИО4 ранее не принимавшие участия в приватизации жилья по месту жительства, при жизни выразили свою волю на приватизацию спорного дома, занимались сбором документов, которые были указаны в перечне документов, выданном БТИ. То есть ФИО3, ФИО4 выразили волю на реализацию гарантированного Конституцией РФ и ФЗ РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" права на получение жилья в собственность.

Однако оформление приватизации спорного жилого помещения не было завершено до конца по независящим от воли ФИО3 и ФИО4 обстоятельствам. 

Учитывая изложенное суд считает, что спорный жилой дом должен быть включен в наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО3

При таких данных, суд полагает необходимым иск ФИО2 удовлетворить, признать за ней право собственности на жилой 

<

адрес>. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО2 к администрации Волгограда в лице департамента муниципального имущества о признании права собственности на жилое помещение удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на жилой 

<

адрес> общей площадью 38,2 кв.м. 

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Краснооктябрьский районный суд г. Волгограда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Е.Е. Рожкова

Справка: в окончательной форме решение изготовлено 19 декабря 2019 года.

Судья: Е.Е. Рожкова