Дело № 2-2070/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 августа 2019 года город Волгоград

Краснооктябрьский районный суд города Волгограда в составе:

председательствующего судьи В.И. Музраевой,

при секретаре судебного заседания Е.А. Смирновой,

с участием представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности.

В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем КРО ССП 

<

адрес> УФССП по 

<

адрес> ФИО4 возбуждено исполнительное производство №-ИП о взыскании с ответчика ФИО2 денежных средств в размере 276 105 рублей.

В рамках указанного исполнительного производства было установлено, что должнику ФИО2 принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>.

Кроме того, установлено, что ответчик ФИО2 вступил в наследство после смерти ФИО5

Вместе с тем, в настоящее время за ФИО5 зарегистрированы на праве собственности ? доля жилого дома и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Согласно ответу нотариуса ФИО6, ФИО2 вступил в наследство после смерти ФИО5, но уклоняется от получения свидетельства о праве на наследство.

В связи с чем, по мнению истца, ответчик также уклоняется от регистрации своего права собственности на ? долю жилого дома и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

В связи с отсутствием регистрации права собственности ответчика на спорные объекты недвижимости, истец не может удовлетворить свои требования как взыскатель, поскольку указанная выше квартира числится единственным жильем должника.

При этом, добровольно задолженность перед истцом ответчик не погашает.

Таким образом, ФИО3 имеет законный интерес в признании права собственности за должником на спорные объекты для дальнейшего обращения на них взыскания.

По указанным основаниям, истец просит суд признать за ФИО2 право собственности на 1/2 долю жилого дома и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, оформил доверенность на представителя.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражал удовлетворению исковых требований.

Третьи лица – представитель Управления Росреестра по 

<

адрес>, судебный пристав исполнитель КРО ССП 

<

адрес> УФССП по 

<

адрес> ФИО7, нотариус ФИО8 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате и времени судебного заседания.

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд полагает исковые требования неподлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В силу требований ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ч.1 ст.223 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч.2 названной статьи в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что решением Краснооктябрьского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ постановлено: «Иск Общества с ограниченной ответственностью «КРИОМАКС-Строй» к ФИО2 о взыскании суммы займа, процентов, неустойки, судебных расходов - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «КРИОМАКС-Строй» в счет погашения задолженности по договору процентного займа денежных средств № от ДД.ММ.ГГГГ денежные средства в размере 276 105 (двести семьдесят шесть тысяч сто пять) рублей из них: задолженность по основному долгу – 230 000 (двести тридцать тысяч) рублей; задолженность по уплате процентов – 46 105 (сорок шесть тысяч сто пять) рублей, отказав в остальной части исковых требований о взыскании неустойки.

Взыскать с ФИО2 государственную пошлину в размере 4880 (четыре тысячи восемьсот восемьдесят)рублей 99 копеек в доход государства».

Решение суда вступило в законную силу.

Определением Краснооктябрьского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по указанному гражданскому делу произведено процессуальное правопреемство, истец ООО «КРИОМАКС-СТРОЙ» заменен на ФИО3.

Определение суда вступило в законную силу.

Определением Краснооктябрьского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ заявление ФИО3 о выдаче дубликата исполнительного листа удовлетворено, выдан дубликат исполнительного листа по гражданскому делу № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем КРО ССП 

<

адрес> УФССП по 

<

адрес> ФИО4 возбуждено исполнительное производство №-ИП о взыскании с ответчика ФИО2 денежных средств в размере 276 105 рублей.

Судом также установлено, что в настоящее время указанное исполнительное производство не окончено, что не оспаривалось сторонами в судебном заседании.

Как следует из материалов дела, судебным приставом-исполнителем КРО ССП 

<

адрес> УФССП по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации в отношении квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Обращаясь в суд с настоящим иском, ФИО3 в обоснование исковых требований ссылается на то, что ответчик уклоняется от регистрации своего права собственности на ? долю жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, которые принадлежат ему в порядке наследования по закону после смерти ФИО5 В связи с отсутствием регистрации права собственности ответчика на спорные объекты недвижимости, истец не может удовлетворить свои требования как взыскатель, добровольно задолженность перед истцом ответчик не погашает, истец имеет законный интерес в признании права собственности за должником на спорные объекты для дальнейшего обращения на них взыскания. При этом, по мнению истца, решение о признании право собственности является самостоятельным основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Вместе с тем, разрешая заявленный спор на основании вышеуказанных положений закона, установив фактические обстоятельства дела, выслушав участвующих в деле лиц, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения исковых требований ФИО3 к ФИО2 о признании права собственности.

Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ умерла мать ответчика ФИО5, что подтверждается копией свидетельства о смерти.

После смерти ФИО5 открылось наследство в виде ? доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Согласно Выпискам из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, указанные объекты недвижимости принадлежат на праве собственности ФИО5

Как усматривается из наследственного дела к имуществу ФИО5, в установленный законом срок ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства после смерти матери ФИО5 обратился ответчик ФИО2

Иных наследников к имуществу умершей ФИО5 не имеется.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО6 ответчику ФИО2 выданы свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО5 на ? долю жилого дома и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, принадлежащие наследодателю на праве собственности.

В силу п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абзац второй п. 2 ст. 218 и п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

В п. 1 ст. 1110 ГК РФ закреплено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил названного Кодекса не следует иное.

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Таким образом, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику с момента открытия наследства.

Согласно разъяснениям, изложенным в абзаце 3 пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума ВАС Российской Федерации N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются в том числе свидетельства о праве на наследство (пункт 4 части 2 статьи 14). 

При осуществлении государственной регистрации прав на недвижимое имущество на основании нотариально удостоверенной сделки, свидетельства о праве на наследство, свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов проверка законности такого нотариально удостоверенного документа государственным регистратором прав не осуществляется (ч. 2 ст. 59 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости").

Таким образом, суд приходит к выводу, что право собственности ответчика ФИО2 на указанное выше недвижимое имущество в случае принятия наследства возникало со дня открытия наследства.

Кроме того, суд учитывает, что основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются в том числе свидетельства о праве на наследство.

При этом, свидетельства о праве на наследство на спорные объекты недвижимости получены ответчиком ФИО2 -ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом изложенного, суд не усматривает правовых оснований для признания права собственности за ответчиком ФИО2 на ? долю жилого дома и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, поскольку в силу норм действующего законодательства ответчик уже является собственником указанных объектов недвижимости со дня открытия наследства.

В силу вышеприведенных норм права, законом предусмотрен иной момент возникновения права для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абзац второй п. 2 ст. 218 и п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

При этом, суд учитывает, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым в удовлетворении исковых требований ФИО3 к ФИО2 о признании права собственности отказать, поскольку дополнительного признания судом права собственности на спорные объекты недвижимости не требуется.

Вместе с тем, судом также установлено, что в отношении спорных объектов недвижимости в ЕГРН зарегистрированы ограничение прав и обременение объектов недвижимости, что подтверждается Выписками из ЕГРН и свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, что препятствует регистрации права собственности ФИО2 на спорные объекты.

При этом, суд также учитывает, что в силу действующего законодательства, заинтересованное лицо или судебный пристав-исполнитель в рамках исполнительного производства не лишены возможности обратиться в суд с иском об обращении взыскания на спорное недвижимое имущество.

При таких данных, с учетом установленных по делу обстоятельств, суд полагает необходимым в удовлетворении исковых требований ФИО3 к ФИО2 о признании права собственности отказать.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку в удовлетворении иска ФИО3 отказано, то понесённые им расходы на оплату государственной пошлины при подаче иска возмещению за счёт ответчика не подлежат.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО3 к ФИО2 о признании права собственности - отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи жалобы через Краснооктябрьский районный суд 

<

адрес>.

Мотивированное решение составлено машинописным текстом с использованием технических средств 07 августа 2019 года. 

Председательствующий В.И. Музраева