Дело №2-852/2019

24RS0040-02-2019-000764-32

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации 

г.Норильск 27 августа 2019 г.

Норильский городской суд (в районе Талнах) Красноярского края в составе председательствующего судьи Григорица С.Н., 

при секретаре Боровковой И.О., 

с участием представителя истца ООО «Талнахбыт» ФИО1,

ответчиков ФИО3 и ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-852/2019 по иску общества с ограниченной ответственностью «Талнахбыт» к ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени,

у с т а н о в и л:

ООО «Талнахбыт» обратилось в суд с исковым заявлением, в котором просит взыскать в солидарном порядке с ФИО3 и ФИО4 задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01 августа 2018 г. по 30 июня 2019 г. в размере 62437 рублей 17 копеек, пени в размере 1983 рубля 33 копейки и расходы на оплату государственной пошлины в размере 2132 рубля 62 копейки. Свои требования истец мотивирует тем, что ответчики ФИО3 и ФИО4 пользуются жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от 08 октября 2015 г. За спорным жилым помещением образовалась задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг. Управляющей организацией ООО «Талнахбыт» было направлено заявление о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам мировому судье судебного участка № в районе Талнах г.Норильска. 02 июля 2019 г. мировым судьей был вынесен судебный приказ № о взыскании в пользу ООО «Талнахбыт» с должников задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. 10 июля 2019 г. от ФИО3 поступило заявление, в котором она возражает относительно исполнения судебного приказа. Определением мирового судьи судебного участка № в районе Талнах г.Норильска от 11 июля 2019 г. судебный приказ № отменен. Ответчики по неизвестным причинам не выполняли возложенные законом на них обязанности, своевременно не вносили плату за жилищно-коммунальные услуги и жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Задолженность ответчиков перед ООО «Талнахбыт» по жилищным и коммунальным платежам по указанному жилому помещению возникла за период 01 августа 2018 г. по 30 июня 2019 г. и составляет 62437 рублей 17 копеек. 

Представитель истца ООО «Талнахбыт» ФИО1, действующая на основании доверенности № от 15 июля 2019 г., в судебном заседании настаивала на исковых требованиях по изложенным выше основаниям. 

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, последствия признания иска ей разъяснены и понятны, о чем представила письменное заявление от 27 августа 2019 г. (л.д.38).

Ответчик ФИО4 в судебном заседании исковые требования не признал, поскольку по месту регистрации по адресу: 

<

адрес> проживал до августа 2018 г. со своей супругой ФИО7, которая является сестрой ответчика ФИО3, в съемной жилом помещении в этом же доме в 

<

адрес>, которую сейчас оформляют в собственность. В спорный период квартирой № не пользовался, был там только прописан.

Выслушав представителя истца ФИО1, ответчиков ФИО3 и ФИО4, исследовав и оценив по правилам ст.67 ГПК РФ собранные по делу доказательства в их совокупности, руководствуясь ст.ст. 55 - 56, 59 - 60 ГПК РФ, суд считает необходимым требования истца удовлетворить в полном объеме по следующим основаниям.

В силу ст.682 ГК РФ, ст.153 ЖК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

В силу ст.210 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Исходя из нормы ст.249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Таким образом, каждый участник общей долевой собственности на жилое помещение обязан участвовать в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с приходящейся на него долей.

В соответствии с ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные и не ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

В судебном заседании установлены следующие обстоятельства: 

Жилое помещение в виде двухкомнатной квартиры по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права от 20 октября 2015 г. находится в собственности у ФИО5 (л.д.14).

Согласно справке Ф-4 (л.д.7) в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы: ответчик ФИО6 с 06 ноября 2015 г., знакомый ФИО9 с 09 декабря 2016 г., сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 01 сентября 2017 г., и ответчик – родственник ФИО4 с 16 июня 2017 г., что также подтверждается выписками из домовой книги (л.д. 10-12, 17-18), копией поквартирной карточки (л.д.13).

В период с 01 августа 2018 г. по 31 мая 2019 г. ответчики ФИО3 и ФИО4 не вносили плату за содержание спорного жилого помещения, а также за коммунальные услуги, предоставленные ООО «Талнахбыт», такие как отопление, холодное и горячее водоснабжение, канализация, содержание мест общего пользования, в связи с чем образовалась задолженность в размере 53948 рублей 56 копеек, и ООО «Талнахбыт» 01 июля 2019 г. обратилось к мировому судье судебного участка № в районе Талнах г.Норильска с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчиков задолженности по жилищно-коммунальным услугам (л.д.27).

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № в районе Талнах г.Норильска Красноярского края от 02 июля 2019 г. с ФИО3 и ФИО4 в солидарном порядке в пользу ООО «Талнахбыт» взыскана задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении квартиры по адресу: 

<

адрес>, за период с 01 августа 2018 г. по 31 мая 2019 г. в размере 53948 рублей 56 копеек, пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 1474 рубля 49 копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 931 рубль 35 копеек, а всего 56354 рубля 40 копеек (л.д.29). 

На основании заявления ответчика ФИО3 от 10 июля 2019 г. (л.д.30) определением мирового судьи судебного участка № в районе Талнах 

<

адрес> от 11 июля 2019 г. судебный приказ по делу № от 02 июля 2019 г. отменен (л.д.31).

ООО «Талнахбыт» просит взыскать с ответчиков ФИО3 и ФИО4 в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, за период 01 августа 2018 г. по 30 июня 2019 г. в сумме 62437 рублей 17 копеек (л.д.8). Доказательства оплаты задолженности ответчиками в материалах дела отсутствуют и стороной ответчика в суд не представлены. Расчет задолженности не оспорен ответчиками, результаты расчета соответствуют приведенным в нем данным, в связи с чем указанный расчет суд принимает в качестве надлежащего доказательства по делу, подтверждающего размер задолженности.

В соответствии со ст.ст. 39 и 173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу п.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание иска ответчиком ФИО3, поскольку это соответствует закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

Доводы ответчика ФИО4 о не проживании его в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, с августа 2018 г. суд не принимает, поскольку убедительных доказательств проживания ответчика в ином жилом помещении и несения там расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, ответчик ФИО4 не смог предоставить суду. Кроме того, не проживание ответчика в квартире не влияет на сумму задолженности и не освобождает от обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, поскольку в силу ч.11 ст.155 ЖК РФ сам факт не проживания ответчика в квартире не освобождает его от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуг, как члена семьи собственника жилого помещения, а доказательств, отвечающих требованиям ст. ст. 59, 60 ГПК РФ о временном отсутствии в жилом помещении ответчиком в нарушение ст.56 ГПК РФ представлено не было.

Ответчик ФИО4 не оспаривал, что был зарегистрирован и вселен собственником ФИО3 в жилое помещение как член семьи собственника.

Таким образом, с ответчиков с ФИО3 и ФИО4 в солидарном порядке в пользу ООО «Талнахбыт» подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 августа 2018 г. по 30 июня 2019 г. в размере 62437 рублей 17 копеек.

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. 

Согласно заявленным требованиям и представленному истцом расчету размер пени, подлежащей взысканию с ответчиков ФИО3 и ФИО4 за период с 18 сентября 2018 г. по 17 июля 2019 г., составляет 1983 рубля 33 копейки (л.д.9). Расчет составлен в подробной форме, не оспорен ответчиками, результаты расчета соответствуют приведенным в нем данным, в связи с чем, указанный расчет суд принимает в качестве надлежащего доказательства по делу, подтверждающего размер задолженности по пени.

Таким образом, с ФИО3 и ФИО4 в солидарном порядке в пользу ООО «Талнахбыт» подлежат взысканию пени за период с 18 сентября 2018 г. по 17 июля 2019 г. в размере 1983 рубля 33 копейки.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Судом установлено, что при подаче иска истцом ООО «Талнахбыт» в доход бюджета уплачена государственная пошлина в размере 2312 рубля 62 копейки, что подтверждается платежным поручением № от 23 июля 2019 г. на сумму 1201 рубль 27 копеек (л.д.2), и платежным поручением № от 26 июня 2019 г. на сумму 931 рубль 35 копеек (л.д.3) (1201,27+931,35=2132,62 руб.).

В соответствии со ст.98 ГПК РФ и ст.333.16 Налогового кодекса РФ государственная пошлина подлежит взысканию с ответчиков.

Как следует из разъяснений, данных в п.5 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 г. №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (ч.4 ст.1 ГПК РФ, ст.ст.323,1080 ГК РФ).

Учитывая, что требования истца ООО «Талнахбыт» удовлетворены, суд полагает необходимым взыскать с ответчиков ФИО3 и ФИО4 в солидарном порядке в пользу ООО «Талнахбыт» судебные расходы, пропорционально удовлетворенной части исковых требований в размере 2132 рубля 62 копейки (62437,17 + 1983,33 = 64420,50) - 20000) * 3% + 800 = 2132,62 руб.). 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить в полном объеме. 

Взыскать в солидарном порядке с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

данные изъяты>, и с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г

<

данные изъяты> в пользу общества с ограниченной ответственностью «Талнахбыт» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 62437 рублей 17 копеек, пени за период с 18 сентября 2018 г. по 17 июля 2019 г. в размере 1983 рубля 33 копейки, расходы на оплату государственной пошлины в размере 2132 рубля 62 копейки, а всего 66553 (шестьдесят шесть тысяч пятьсот пятьдесят три) рубля 12 копеек. 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения. 

Председательствующий: С.Н.Григорица

Мотивированное решение составлено 29 августа 2019 г.