УИД 22RS0042-01-2026-000004-90

Дело №2-33/2026

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 февраля 2026 г. с.Родино

Родинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Бауэр И.В.,

при секретаре Оглоблиной З.А.,

с участием заместителя прокурора Родинского района Мошляк О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, в котором указала, что ФИО2 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанной квартире истец зарегистрировала своего сына ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, его бывшую супругу ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внуков ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, правнучку ФИО3 Алёну Владимировну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Несколько месяцев назад между сыном истца ФИО1 и ответчиком ФИО5 брачные отношения прекращены. ФИО5 забрала свои вещи, уехала из дома истца, проживает с другим мужчиной, ее место проживания истцу не известно.

Согласно выписке из домовой книги, несмотря на то, что ответчик не является членом семьи истца, остается зарегистрированной в доме по адресу: 

<

адрес>.

При обращении в декабре 2025 г. в Отд МВД России по Родинскому району Алтайского края по вопросу снятия ответчика с регистрационного учета истцу было указано на то, что без заявления и ее личного присутствия снять с регистрационного учета последней невозможно.

Поскольку ответчик права собственности на жилой дом, в котором она зарегистрирована, не имеет, членом семьи собственника ФИО2 не является, соглашение с ней о порядке пользования жилым помещением и праве проживания в нем не заключалось, истец считает, что ответчик утратила право пользования жилым помещением с момента отъезда.

Ответчик ФИО5 категорически отказывается в добровольном порядке прекратить регистрационный учет в принадлежащем истцу доме.

По месту регистрации ответчик отсутствует продолжительное время, в ведении общего хозяйства ни с истцом, ни с ее сыном не участвует, совместного бюджета у них нет. Соглашение о предоставлении ответчику права пользования жилым домом равно, как иные договорные отношения по поводу пользования спорным жилым помещением, между истцом и ответчиком не заключались.

Истец считает, что регистрация ФИО5 в принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме без согласия последней приводит к ущемлению прав собственника по владению, пользованию и распоряжению данным имуществом, а также увеличивает размер коммунальных платежей.

В связи с изложенным ФИО2 просит признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте его проведения уведомлена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без ее участия.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте его проведения уведомлена надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила, каких-либо возражений относительно заявленных требований не представила, с ходатайствами об отложении судебного разбирательства не обращалась.

Представитель третьего лица Миграционного пункта ОтдМВД России по Родинскому району в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте его проведения уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, об отложении судебного разбирательства не просил.

При указанных обстоятельствах, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд рассматривает дело при состоявшейся явке.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора Мошляк О.А. полагавшую, что исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению, суд установил следующее.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно разъяснениям, данным в п.13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31.10.1995 №8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.

Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, распоряжаться им иным способом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, в силу ст.292 ГК РФ, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Частью 2 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) установлено, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с частями 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Статьей 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, истец ФИО2 является единоличной собственницей жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН, свидетельством о государственной регистрации права, копией домой книги (л.д. 4,5). Основанием возникновения права собственности является свидетельство о праве на наследство по завещанию от 28.10.1993.

Данных о том, что право собственности истца на указанное жилое помещение оспорено в установленном законом порядке, в материалах дела не имеется. Требований о признании недействительным оснований возникновения права собственности ответчик не заявлял, как и не заявлял требований о признании за ним права собственности на указанное жилое помещение.

Из ответа Миграционного пункта Отд МВД России по Родинскому району от 22.12.2025 следует, что ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.6).

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, в суде установлено, что ФИО5 зарегистрирована в спорном доме и фактически вселена истцом как супруга ее сына ФИО1 Вместе с тем, членом семьи ФИО2 - ФИО5 не является, каких-либо родственных отношений между ними нет, брачные отношения между ее сыном и ответчиком прекращены, сведений о том, что соглашением между истцом и ответчиком как между собственником и бывшим членом семьи за ФИО5 сохранено право пользования данным жилым помещением не имеется, на наличие такового ответчик не ссылалась.

Обращаясь в суд с иском о признании утратившей права пользования ответчика ФИО5 жилым помещением – домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, истец ссылается на то, что ответчик нарушает ее права как собственника жилого помещения, увеличиваются коммунальные платежи.

При рассмотрении спора ответчиком в нарушение требований ст.56 ГПК РФ не представлено суду доказательств в подтверждение наличия оснований для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением. Каких-либо обстоятельств, свидетельствующих о том, что за ответчиком может быть сохранено право пользования вышеназванным жилым помещением на основании закона, не имеется.

Судом установлено, что ответчик ФИО5 собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, не является, прав на данное жилое помещение не имеет, семейные отношения между истцом и ответчиком отсутствуют, доказательств, свидетельствующих о том, что истец и ответчик являются членами одной семьи, ведут общее хозяйство суду не представлено. ФИО5 нарушает права ФИО2 как собственника жилого помещения, последняя возражает против регистрации и проживания ответчика в принадлежащей ей квартире.

Соглашений между собственником спорного жилого помещения и ответчиком о предоставлении последним права пользования указанным жилым помещением не заключалось. Договорных отношений между истцом и ответчиком по поводу пользования спорным жилым помещением не имеется, ответчик на наличие таких отношений не ссылается.

ФИО5 зарегистрирована в вышеуказанном жилом помещении его собственником, поскольку ранее они поддерживали семейные отношения, однако в настоящее время истец признавать наличие семейных отношений не желает, брачные отношения между сыном истца и ответчиком прекращены.

Таким образом, ответчик право собственности на указанный жилой дом не имеет, фактически в нем не проживает, членом семьи собственника жилого помещения не является, совместное хозяйство с ним не ведет, бремя расходов на содержание вышеуказанного жилого помещения не несет, прав пользования данным жилым помещением не имеет, регистрация ответчика по месту жительства носит формальный характер и не свидетельствует о сохранении права на нее.

С учетом изложенного, ФИО5 утратила право пользования данным жилым помещением. Однако добровольно сняться с регистрационного учета не желает, собственник помещения возражают против регистрации по месту жительства ответчика в спорном доме.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения иска о прекращении у ответчика права пользования вышеуказанным жилым помещением.

Статьей 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» установлено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета производится в следующих случаях:

изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства;

выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является безусловным основанием для снятия этого гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Вместе с тем, ответчик добровольно сняться с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения не желает, чем нарушает право собственника данного жилого помещения.

С учетом изложенного суд приходит к выводу, что ФИО5, в силу ч.4 ст.31 ЖК РФ, утратила право пользования данным жилым помещением. Таким образом, исковые требования ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению. При таких обстоятельствах имеются правовые основания для удовлетворения иска о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, поскольку в противном случае нарушаются предусмотренные законом права собственника жилого помещения на владение, пользование и распоряжение своей собственностью.

Истцом при подаче искового заявления понесены судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей. Указанные судебные расходы в соответствии со ст.98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия №, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия №, в пользу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС №, ИНН №, судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Родинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий И.В. Бауэр

Мотивированное решение изготовлено 17.02.2025.