Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>

Центральный районный суд 

<

адрес> в составе: председательствующего судьи Моисеевой И.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО8, 

с участием истцов ФИО1, ФИО2, их представителя ФИО3, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя третьего лица Банка ВТБ 24 (публичного акционерного общества) ФИО4, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к обществу с ограниченной ответственностью «Любимый дом» о расторжении договора долевого участия в строительстве, взыскании денежной суммы, процентов за пользование чужими денежными средствами, компенсации морального вреда, судебных расходов, штрафа (третье лицо Банк ВТБ 24 (ПАО),

УСТАНОВИЛ:

ФИО14 ФИО13. обратились в суд к ООО «Любимый дом» с иском о расторжении договора долевого участия в строительстве, взыскании денежной суммы, процентов за пользование чужими денежными средствами, компенсации морального вреда, судебных расходов, штрафа, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 Н.П. и ООО «Любимый дом» заключен договор участия в долевом строительстве № отДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ дополнительным соглашением внесены изменения и дополнения в преамбулу договора участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которых ООО «Любимый дом» заключило договор долевого строительства № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО12. и ФИО11.В соответствии с данным договором истцы обязалась направить собственные денежные средства в сумме 

<

данные изъяты>, кредитные средства в сумме 

<

данные изъяты>, предоставленных участнику Банком ВТБ 24, на постройку квартиры с привлечением других лиц в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, 680 метров на север от участка по 

<

адрес> жилой комплекс «Южный», 

<

адрес>, на этаже №, с условным номером 

<

адрес>, с ориентировочной площадью 58,2 кв.м. Во исполнение своих обязательств истцами внесены на расчётный счёт ООО «Любимый дом» указанные денежные суммы. В соответствии с условиями договора, дополнительных соглашений к нему ответчик принял на себя обязательство в срок до окончания 3-го квартала ДД.ММ.ГГГГ г. закончить строительство многоквартирного дома и передать объект участнику. При передаче объекта ДД.ММ.ГГГГ выяснилось, что 

<

адрес> имеет площадь 21,9 кв.м. вместо оплаченной 58,2 кв.м. При этом на момент передачи квартиры решение на ввод и эксплуатацию многоквартирного дома у ответчика не имелось, техническая документация на квартиру отсутствовала, в акте приемки-передачи квартиры площадь жилья не была указана. ДД.ММ.ГГГГ в адрес ООО «Любимый дом» была направлена претензия о расторжении договора и возврате денежных средств, ответчик требования не удовлетворил. На основании изложенного просят суд расторгнуть договор долевого участия в строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ; взыскать в пользу ФИО9 и ФИО10. в равных долях уплаченную по договору денежную сумму 

<

данные изъяты>, проценты в равных долях за пользование чужими денежными средствами 

<

данные изъяты>, штраф в размере 50% присужденной суммы, компенсацию морального вреда в равныхдолях в размере 

<

данные изъяты>, расходы по оплате услуг представителя в равных долях в сумме 

<

данные изъяты> 

В судебное заседание представитель ответчика ООО «Любимый дом» не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении дела не заявлял.

На основании ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика. 

В судебном заседании истцы ФИО15., ФИО16., их представитель ФИО3 уточнили исковые требования, указав, что ориентировочная площадь квартиры должна составлять 58,2 кв.м., однако по техническому паспортуплощадь спорной квартиры составляет 22,7 кв.м. по причине изменения проектов по упразднению мансард, кроме того, срок ввода в эксплуатацию определен во втором квартале 2017 

<

адрес> овводе в эксплуатацию жилого дома ответчик не получил. Ответчик передал квартиру истцам с площадью и конфигурацией, отличающихся от параметров, установленных в договоре долевого участия в строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ, устранение которых невозможно, что дает участнику право отказаться от исполнения договора в одностороннем порядке. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик пользовался личными денежными средствами истцов и возвратить их отказался. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истцы понесли убытки в виде уплаченных процентов согласно графику погашения по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с ВТБ 24.На основании изложенного просят расторгнуть договор долевого участия в строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ, взыскать в пользу ФИО18., ФИО19 денежные средства по кредитному договору в сумме 

<

данные изъяты> путем перечисления их на расчетный счет ФИО17. в Банке ВТБ 24 (ПАО);взыскать в пользу ФИО20 ФИО22. в равных долях собственные денежные средства в сумме 

<

данные изъяты>, выплаченные по договору; проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 

<

данные изъяты>; убытки в сумме 

<

данные изъяты> по процентам за пользование кредитом; компенсацию морального вреда в сумме 

<

данные изъяты>; оплату услуг представителя в сумме 

<

данные изъяты>, штраф в размере 50% присужденной суммы.

Представитель третьего лица Банка ВТБ 24 (публичного акционерного общества) ФИО4 в судебном заседании не возражал против удовлетворения требований истцов при наличии законных оснований к расторжению договора, указал, что кредитные денежные средства подлежат взысканию в пользу истцов путем перечисления на расчетный счет в Банке ВТБ 24. 

Суд, выслушав пояснения истцов ФИО23., ФИО24., их представителя ФИО3, представителя третьего лица Банка ВТБ 24 (публичного акционерного общества) ФИО4, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Согласно ст.421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключение договора и могут заключать договор как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами, понуждение к заключению договора не допускается, любой договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами, как того требует статья 422 ГК РФ.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

В силу положений ст.ст.8,307 ГК РФ договор является основанием возникновения гражданско-правовых обязательств.

Отношения, связанные с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости (далее - участники долевого строительства) и возникновением у участников долевого строительства права собственности на объекты долевого строительства и права общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, а также установление гарантий защиты прав, законных интересов и имущества участников долевого строительства регулируется нормами Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

Согласно ч.ч. 1,2,3 ст.6 упомянутого Федерального закона Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи.

В случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора. Изменение предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства осуществляется в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации.

В соответствии с ч.2 ст.8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №214-ФЗ передача объекта долевого строительства осуществляется не ранее чем после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

Согласно п.п.1,2 ч.1 ст.9 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N214-ФЗ«Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»участник долевого строительства в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора в случае: неисполнения застройщиком обязательства по передаче объекта долевого строительства в срок, превышающий установленный договором срок передачи такого объекта на два месяца;неисполнения застройщиком обязанностей, предусмотренных частью 2 статьи 7 настоящего Федерального закона.

В силу ч.3 ст.7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»в случае существенного нарушения требований к качеству объекта долевого строительства или неустранения выявленных недостатков в установленный участником долевого строительства разумный срок участник долевого строительства в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора и потребовать от застройщика возврата денежных средств и уплаты процентов в соответствии с частью 2 статьи 9 настоящего Федерального закона.

В силу ст.10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору сторона, не исполнившая своих обязательств или не надлежаще исполнившая свои обязательства, обязана уплатить другой стороне предусмотренные настоящим Федеральным законом и указанным договором неустойки (штрафы, пени) и возместить в полном объеме причиненные убытки сверх неустойки. 

В силу п.1 ч.2 ст.450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО25. и ООО «Любимый дом» заключен договор участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ дополнительным соглашением № внесены изменения и дополнения в преамбулу договора участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого ООО «Любимый дом» заключило договор долевого строительства № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО26. и ФИО27. 

Согласно п.1.3 договора № от ДД.ММ.ГГГГ объектом долевого строительства в соответствии с проектной документацией является квартира, входящая в состав многоквартирного дома, со следующими характеристиками: строительный адрес 

<

адрес>, 680 м на север от участка по 

<

адрес> жилой комплекс «Южный», строительный номер 

<

адрес>, этаж 3, условный номер 

<

адрес>, ориентировочная площадь 58,2 кв.м. 

В соответствии с п.3.1 договора № от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ истцы обязалась направить собственные денежные средства в сумме 

<

данные изъяты>, кредитные средства в сумме 

<

данные изъяты>, предоставленные участникам Банком ВТБ 24 на постройку квартиры с привлечением других лиц многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 680 метров на север от участка по 

<

адрес> жилой комплекс «Южный», 

<

адрес>, на этаже №, с условным номером 

<

адрес>, с ориентировочной площадью 58,2 кв.м. Договорная стоимость строительства объекта 

<

данные изъяты>, стоимость одного квадратного метра 

<

данные изъяты> 

Во исполнение своих обязательств, указанных в п.3.1 договора, в качестве полной оплаты по договору истцом ФИО28 внесены на расчётный счёт ООО «Любимый дом» денежные средства в сумме 

<

данные изъяты>, что подтверждается платёжным поручением от ДД.ММ.ГГГГ, истцом ФИО29 на расчётный счёт ООО «Любимый дом» денежные средства в сумме 

<

данные изъяты>, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ.

По кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Банком ВТБ 24 и ФИО30 последнему был предоставлен кредит на сумму 

<

данные изъяты> на приобретение объекта недвижимости по адресу: 

<

адрес>, 680 метров на север от участка по 

<

адрес> жилой комплекс «Южный», 

<

адрес>, на этаже №, с условным номером 

<

адрес>. Таким образом, обязанность по оплате стоимости указанной квартиры истцами, как участниками долевого строительства, исполнена своевременно и в полном объеме, что подтверждается материалами дела.

В соответствии с п.4.1 договора и дополнительных соглашений к нему застройщик обязан передать объект участнику долевого строительства, а участник долевого строительства принять от застройщика по акту приема-передачи объект долевого строительства в3 квартале 2015 года. 

Согласно акта приемки-передачи 

<

адрес> была передана истцам ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно технического паспорта на 

<

адрес>,680 м на север от участка по 

<

адрес> общая площадь квартиры составляет 22,7 кв.м.

Согласно ответа ООО «Любимый дом» в связи с изменением схем подключения холодного водоснабжения, необходимости согласования проекта по подведению централизованной сети канализации методом горизонтально-направленного бурения, задержки подведения электросетей к дому, срок ввода дома в эксплуатацию определен во 2 квартале 2017 года. 

Согласно п.2.4.4 договора № от ДД.ММ.ГГГГ участник долевого строительства вправе отказаться от исполнения договора в одностороннем порядке в случае неисполнения застройщиком обязательства по передаче объекта долевого строительства в предусмотренный договором срок; существенного изменения проектной документации объекта долевого строительства, в том числе существенного изменения размера (площади) объектадолевого строительства более 5 кв.м.

Таким образом, судом установлено, что объект долевого строительства передан истцам позже установленного договором срока, при этом объект передан ранее получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома, что является нарушением ч.2 ст.8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №214-ФЗ, кроме того,имеется существенное изменение проектной документации объекта долевого строительства, а именно существенное изменение размера (площади) объектаболее 5 кв.м. (с определенной договором площадью 58,2 кв.м. на 22,7 кв.м.), при таких обстоятельствах истцы вправе требовать расторжения договора и возврата уплаченной по договору суммы, а также убытков. 

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика направлена претензия о расторжении договора, возврате денежных средств, однако ответа в адрес истцов от ответчика не поступило.

Пунктом 3 ст.450 ГК РФ определено, что в случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным. 

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о расторжении договора № от ДД.ММ.ГГГГ, взыскании с ООО «Любимый дом» в пользу ФИО32 ФИО33. уплаченных кредитных денежных средств в размере 

<

данные изъяты> путем перечисления их на счет ФИО31. в Банке ВТБ 24, а так же собственных уплаченных по договору денежных средств в размере 

<

данные изъяты> (всего 

<

данные изъяты>) в пользу каждого истца подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором».

Согласно ч.2 ст.9 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» застройщик в случае расторжения договора по основаниям, предусмотренным частью 1 настоящей статьи, в течение двадцати рабочих дней со дня расторжения договора или в случае расторжения договора по основаниям, предусмотреннымчастью 1.1 настоящей статьи, в течение десяти рабочих дней со дня расторжения договора обязан возвратить участнику долевого строительства денежные средства, уплаченные им в счет цены договора, а также уплатить проценты на эту сумму за пользование указанными денежными средствами в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день исполнения обязательства по возврату денежных средств, уплаченных участником долевого строительства. Указанные проценты начисляются со дня внесения участником долевого строительства денежных средств или части денежных средств в счет цены договора до дня их возврата застройщиком участнику долевого строительства. Если участником долевого строительства является гражданин, указанные проценты уплачиваются застройщиком в двойном размере.

Согласно представленного истцом расчета процентов за пользование чужими денежными средствами исходя из ставки рефинансирования 8,25% сумма процентов составляет 

<

данные изъяты> (366000*10%/150*812) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, с ответчика ООО «Любимый дом» в пользу ФИО34., ФИО35. подлежат проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 

<

данные изъяты> (по 

<

данные изъяты> каждому).

Согласно ч.ч.1,2 ст.15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В судебном заседании установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истцы понесли убытки в сумме 

<

данные изъяты> в виде уплаченных процентов за пользование кредитом, согласно графику погашения по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ВТБ 24, в связи с приобретением вышеуказанного жилого помещения.

Таким образом, в пользу истцов подлежат взысканию убытки в размере 

<

данные изъяты> (по 

<

данные изъяты> каждому истцу).

Согласно ст.15 Закона РФ «О защите прав потребителей» предусмотрена компенсация морального вреда в случае нарушения прав потребителя, причинителем вреда, при наличии его вины. Суд находит установленной вину ответчика в нарушении прав потребителей, выразившуюся в не передаче в установленный договором срок объекта долевого строительства, существенных нарушениях договора долевого участия в строительстве. В связи с чем требование истца о компенсации морального вреда подлежит удовлетворению. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. При определении размера компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины ответчика, в том числе степень нравственных страданий истца и полагает с учетом требований разумности возможным определить денежную компенсацию морального вреда в размере 

<

данные изъяты> в пользу каждого истца по 

<

данные изъяты>

В соответствии с п.6 ст.13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Согласно п.46 Постановления Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке исполнителем, суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (пункт 6 статьи 13 Закона).

Поскольку в судебном заседании было установлено, что претензия, адресованная ответчику о расторжении договора и возврате денежной суммы добровольно ответчиком не исполнена, суд считает необходимым требования истцов о взыскании штрафа удовлетворить в размере 

<

данные изъяты> (по 

<

данные изъяты> каждому истцу).

В силу ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. 

В силу ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела относятся, в том числе: расходы на оплату услуг представителя, связанные с рассмотрением дела понесенные сторонами, другие признанные судом необходимыми расходы. 

Исходя из положений ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Действующее законодательство не содержит какой-либо ограниченный перечень услуг, которые могут быть оказаны стороне ее представителем за плату и расходы за оплату которых, соответственно подлежат возмещению другой стороной. К таким услугам относится не только непосредственное участие представителя в судебных заседаниях, но и оказание юридических услуг по подготовке искового заявления, составление процессуальных документов, консультирование как письменное, так и устное. 

В соответствии со ст.100 ГПК РФ с ответчика в пользу истца также подлежат взысканию расходы по оплате услуг представителя в разумных пределах. 

Истцами понесены расходы по оплате услуг представителя в размере 

<

данные изъяты>. Стоимость услуг представителя определена соглашением от ДД.ММ.ГГГГ, квитанцией по оплате за оказанию юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 

<

данные изъяты>, квитанцией по оплате за оказанию юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 

<

данные изъяты>, квитанцией за проведение консультации от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 

<

данные изъяты>, квитанцией по оплате по составлению претензии от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 

<

данные изъяты>, представитель истцов ФИО3 участвовала в судебных заседаниях, составляла претензию, оказывала консультирование, в ходе судебного разбирательства представлены оригиналы документов об оплате услуг представителя. 

С учетом характера спорных правоотношений, объема проделанной представителем работы по данному делу, суд, руководствуясь принципом разумности и справедливости, считает возможным взыскать в пользу истца в счет возмещения расходов на оплату услуг представителя в размере 

<

данные изъяты> (по 

<

данные изъяты> каждому истцу).

Согласно статье 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Учитывая изложенное, а также то, что истец по заявленным требованиям, являясь потребителем услуг, освобожден от уплаты государственной пошлины с ответчика в бюджет муниципального образования городской округ «

<

адрес>» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 

<

данные изъяты>

Руководствуясь ст.ст. 98, 103,194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить частично.

Расторгнуть договор долевого участия в строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ООО «Любимый дом» и ФИО1.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Любимый дом» в пользу ФИО1, ФИО2 денежные средства в сумме 

<

данные изъяты> путем перечисления их на счет ФИО1 в Банке по реквизитам р/с № в Филиале № Банка ВТБ 24 (ПАО) корр/счет №в ГРКЦ ГУ Банка России по 

<

адрес>, БИК №, ИНН №, КПП №, ОГРН №.

Взыскать с ограниченной ответственностью «Любимый дом» в пользу ФИО1 денежные средства в размере 

<

данные изъяты>, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 

<

данные изъяты>, убытки в размере 

<

данные изъяты>, компенсацию морального вреда в размере 

<

данные изъяты>, расходы на оплату услуг представителя в размере 

<

данные изъяты>, штраф в размере 

<

данные изъяты>, всего взыскать 

<

данные изъяты>

Взыскать с ограниченной ответственностью «Любимый дом» в пользу ФИО2 денежные средства в размере 

<

данные изъяты>, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 

<

данные изъяты>, убытки в размере 

<

данные изъяты>, компенсацию морального вреда в размере 

<

данные изъяты>, расходы на оплату услуг представителя в размере 

<

данные изъяты>, штраф в размере 

<

данные изъяты>, всего взыскать 

<

данные изъяты>

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с ограниченной ответственностью «Любимый дом» в доход бюджета городского округа «

<

адрес>» государственную пошлину в размере 

<

данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в 

<

адрес>вой суд через Центральный районный суд 

<

адрес> путём подачи апелляционной жалобы.

ФИО6 Моисеева 

Копия верна: судья И.В. Моисеева 

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ