Дело № 2- 84/2020

УИД 03RS0033-01-2019-001484-79

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 января 2020 г. г.Благовещенск РБ

Благовещенский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Хисматуллиной И.А., при ведении протокола секретарем Григорьевой И.В., с участием истца ФИО1, его представителей ФИО2, ФИО3 (доверенность от 11.11.2019г.), третьего лица ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации сельского поселения Бедеево-Полянский сельсовет муниципального района Благовещенский район Республики Башкортостан, Администрации муниципального района Благовещенский район Республики Башкортостан об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации сельского поселения Бедеево-Полянский сельсовет муниципального района Благовещенский район Республики Башкортостан об установлении факта принятия наследства открывшегося после смерти К.Е.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ., признании за ним права собственности в порядке наследования на индивидуальный жилой дом и земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 3135 кв.м. расположенных по адресу: 

<

адрес>

В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ. умерла его мать К.Е.В., после смерти которой открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес>. Право собственности на земельный участок был зарегистрирован за К.Е.В., о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 08.11.2010г. сделана запись о регистрации. Право собственности на дом К.Е.В. при жизни в установленном законом порядке зарегистрировать не успела. Истец принял наследство поле смерти К.Е.В., поскольку на момент смерти проживал в спорном жилом доме, вступил во владение и пользование наследственным имуществом, несет бремя по его содержанию.

В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрация муниципального района Благовещенский район РБ, в качестве третьих лиц ФИО4, ФИО5

В судебном заседании истец ФИО1, его представителя ФИО2, ФИО3 исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении и просили удовлетворить.

Представитель ответчика администрации сельского поселения Бедеево-Полянский сельсовет муниципального района Благовещенский район РБ надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился. В материалах делах имеется заявление от имени главы сельского поселения Бедеево-Полянский сельсовет ФИО6 о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, возражений по иску не имеет ( л.д.42).

Представитель ответчика Администрация муниципального района Благовещенский район РБ в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя, решение – на усмотрение суда.

Третье лицо ФИО4 не возражала против удовлетворения иска ФИО1, указав, что она и ФИО5 приходятся родными сестрами истцу и дочерьми умершей К.Е.В. Они отказались от наследства после смети К.Е.В. в пользу брата, спора по поводу наследственного имущества между ними нет.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся участников процесса.

Выслушав стороны, свидетелей, изучив материалы гражданского дела, суд пришодит к следующему.

Согласно ст. 8 Федерального закона N 52-ФЗ от 30 ноября 1994 года "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" впредь до введения в действие закона о регистрации юридических лиц и закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации юридических лиц и регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

Согласно ст. 4 ГК РФ по отношениям, возникшим до введения в действие акта гражданского законодательства, он применяется к правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие.

В соответствии с п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда СССР от 31.07.1981 N 4 "О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом личной собственности на жилой дом" (в ред. Постановления Пленума Верховного Суда СССР от 30.11.1990 N 14), право собственности на жилой дом, построенный лицом на отведенном ему в установленном порядке земельном участке и принятый в эксплуатацию, возникает с момента его регистрации в исполкоме местного Совета.

Согласно Закона РСФСР от 19 июля 1968 года "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР", похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящихся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

В соответствии с п. 3 Инструкции о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной приказом по Министерству коммунального хозяйства РСФСР от 21 февраля 1968 года N 83, строения, расположенные в сельской местности, административно подчиненной поселковым или городским Советам депутатов трудящихся, в порядке настоящей Инструкции не регистрируются. Следовательно, строения, расположенные в сельской местности не подлежали обязательной регистрации в реестрах бюро технической инвентаризации исполнительных комитетов местных Советов депутатов трудящихся, то есть в порядке, установленном данной Инструкцией (параграф 3 Инструкции).

Запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией права собственности, исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от 25 мая 1990 г. N 69, данные книги использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве РФ. Учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах сельских Советов. Следовательно, выписки из похозяйственной книги являются правоподтверждающими документами.

Судом установлено и следует из материалов дела, что после смерти К.Е.В. открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 08.11.2010г., К.Е.В. принадлежит земельный участок по адресу РБ 

<

адрес>, на основании выписки из похозяйственной книги ( л.д.10, 35-36)

Согласно Выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 05.11.2009г. К.Е.В. был предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью 3135 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес> о чем в похозяйственной книге № ДД.ММ.ГГГГ сделана запись на основании факта пользования ( л.д.18)

Согласно уведомления от 27.11.2019г. в ЕГРН запрашиваемых сведения на жилой дом по адресу: 

<

адрес> отсутствуют ( л.д.52).

Согласно выписке из ЕГРН жилой дом по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 38,30 кв.м. имеет год завершения строительства 1957, поставлен на кадастровый учет 11.02.2011г., имеет кадастровый № и находится в пределах земельного участка с кадастровым номером №. Сведения о правообладателе отсутствуют (л.д.32)

Из сведений технического плана жилого дома, по состоянию на 11.11.2019г. следует, что жилой дом 1957 года постройки расположенный по адресу: РБ 

<

адрес>, имеет площадь объекта – 38,30 кв.м. Сведения о правообладателе отсутствуют ( л.д. 11).

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных названным Кодексом.

Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ч. 1).

В силу ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельство о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства, либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущество; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с Постановлением № 9 Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 г. «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п. 34); Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства. Совершение действий, направленных на принятие наследства, в отношении наследственного имущества, данному наследнику не предназначенного (например, наследником по завещанию, не призываемому к наследованию по закону, в отношении не завещанной части наследственного имущества), не означает принятия причитающегося ему наследства и не ведет к возникновению у такого лица права на наследование указанного имущества (п. 35). 

Судом установлено, что наследодатель К.Е.В. приходилась матерью истцу, что следует из свидетельства о рождении ФИО1(л.д.9)

К.Е.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ. ( л.д.8)

Согласно справки выданной администрацией сельского поселения Бедеево Полянский сельский совет, К.Е.В. до своей смерти проживала по адресу РБ 

<

адрес> ( л.д.43)

Согласно сообщения нотариуса ФИО7, нотариуса ФИО8 после смерти К.Е.В. наследственные дела не открывались (л.д.27,28).

Свидетель Т.З.Т. суду показала, что проживает в д.Федоровка, знает истца и его семью. ФИО1 до смерти матери проживал с ней вместе, ухаживал за ней. После смерти матери продолжает проживать в доме, производит ремонт дома, содержит его, ухаживает за земельным участком. 

Свидетель М.А.А. суду показал, что приходиться племянником ФИО1 Его дядя до смерти бабушки проживал с ней вместе, ухаживал за ней. После ее смерти продолжает жить в доме, ремонтирует его, перекрыл крышу, обложил дом профнастилом, оплачивает коммунальные услуги, ухаживает за земельным участком.

В судебном заседании достоверно установлено, что истец принял наследство, открывшееся после смерти К.Е.В., поскольку на момент смерти наследодателя проживал в спорном жилом доме, вступил во владение и пользование наследственным имуществом после смерти матери, несет бремя по его содержанию, следит за сохранностью жилого помещения, перекрыл крышу, обложил дом профнастилом, обрабатывает земельный участок.

Поскольку истец фактически принял наследство, открывшееся после смерти наследодателя, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика, суд считает заявленные требования об установлении факта принятия наследства подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Гражданский кодекс Российской Федерации, подп. 3 п. 1 ст. 8, в качестве самостоятельного основания возникновения гражданских прав и обязанностей называет судебное решение.

Таким образом, с учетом вышеизложенных обстоятельств дела и положений закона, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок расположенные по адресу РБ 

<

адрес> принадлежавшие наследодателю до дня смерти, подлежат удовлетворению.

Право собственности на объекты недвижимости подлежат регистрации в Едином государственном реестре недвижимости в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015г. №218-ФЗ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к Администрации сельского поселения Бедеево Полянский сельсовет муниципального района Благовещенский район Республики Башкортостан, Администрации муниципального района Благовещенский район Республики Башкортостан об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1 наследства открывшегося после смерти К.Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на индивидуальный жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 3135 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>, д. Федоровка, 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционную инстанцию Верховного Суда Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме через суд, принявший решение.

Председательствующий: И.А.Хисматуллина