№ 2-1533/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 ноября 2020 г. г. Тамбов

Советский районный суд г. Тамбова в составе:

председательствующего судьи Федотова Л.А.,

при секретаре Черновой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, Администрации г. Тамбова, Администрации Тамбовского района Тамбовской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, с учетом уточнения требований, обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, Администрации г. Тамбова, Администрации Тамбовского района Тамбовской области о признании права собственности на земельный участок общей площадью 24 кв.м. и гараж общей площадью 40,4 кв.м., расположенные в ГСК «Вираж» г. Тамбова, признании права собственности на земельный участок площадью 400 кв.м., с и садовый домик площадью 38,2 кв.м., расположенные по адресу: Садоводческое товарищество «Энергетик - 3», участок .

В исковом заявлении ФИО1 указал, что наследодателю ФИО4 принадлежало следующее имущество: земельный участок площадью 24 кв.м. и расположенный на нем гараж с подвалом, общей площадью 40,4 кв.м. в ГСК «Вираж» в г. Тамбове, а кроме того, земельный участок, кадастровый номер площадью 400 кв.м. и расположенный на нем садовый домик с мансардой общей площадью 38,2 кв.м., расположенные по адресу: Садоводческое товарищество «Энергетик-3» участок . ФИО4 умер не оформив при жизни завещание. После его смерти в установленный законом срок наследники за оформлением документов на недвижимое имущество к нотариусу не обращались, наследственное дело не открывалось. Наследниками первой очереди после смерти ФИО4 по закону являются: супруга ФИО3, дочь - ФИО2 (ФИО5) Н.Н., сын ФИО1 Жена наследодателя ФИО3 свою супружескую долю после смерти мужа не выделяла, фактически наследство не принимала. Дочь ФИО2 (ФИО5) Н.Н. также наследство не приняла. Истец ФИО1 фактически принял наследство в полном объеме.

Определением от , к участию в деле в качестве соответчика привлечено Управление градостроительства и архитектуры Тамбовской области.

Истец ФИО1, надлежаще извещенный, в судебное заседание не явился. 

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО6 исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации г. Тамбова по доверенности ФИО7 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица Комитета земельных ресурсов и землепользования администрации г. Тамбова по доверенности ФИО8 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.

Ответчики ФИО3 и ФИО2, надлежаще извещенные, в судебное заседание не явились, в своих заявлениях просили дело рассмотреть в их отсутствие, заявленные истцом требования признали. 

Представитель ответчика Управления градостроительства и архитектуры Тамбовской области надлежаще извещенный в судебное заседание не явился, в своем заявлении просит дело рассмотреть в его отсутствие. 

Представитель ответчика Администрации Тамбовского района Тамбовской области надлежаще извещенный в судебное заседание не явился, предоставив заявление о рассмотрении гражданского дела в свое отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

На основании пункта 1 статьи 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно пункту 1 статьи 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Частью 1 статьи 1142 ГК РФ установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу части 2 статьи 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что умер наследодатель ФИО4, что подтверждается копией свидетельства о смерти от .

После смерти ФИО4 открылось наследство состоящие из: земельного участка с кадастровым номером , общей площадью 24 кв.м. и возведенного на данном земельном участке гаража общей площадью 40,4 кв.м., в том числе основной площадью по первому этажу 21,1 кв.м. и вспомогательной площадью подвала 19,3 кв.м., расположенные по адресу: г. Тамбов ГСК «Вираж», а также земельного участка с кадастровым номером , площадью 400 кв.м. и возведенного на нем садового домика, площадью 38,2 кв.м. под номером расположенного по адресу: Тамбовская область Тамбовский район в садоводческом товариществе «Энергетик-3».

Судом установлено, что земельный участок площадью 24 кв.м. с кадастровым номером , адрес: г. Тамбов ГСК «Вираж» предоставлялся наследодателю ФИО4 на основании свидетельства о праве пожизненного наследуемого владения от , под строительство гаража в ГСК «Вираж», членом которого наследодатель являлся (постановление Мэрии г. Тамбова от и список членов ГСК).

На данном земельном участке в ГСК «Вираж», наследодателем в 1995 был возведен гараж с подвалом общей площадью 40,4 кв.м., что подтверждается техническим паспортом ООО «АБСОЛЮТ-КАДАСТР» составленным , общая площадь гаража составляет 40,4 кв.м., в том числе основная площадью по первому этажу 21,1 кв.м., вспомогательная площадью подвала 19,3 кв.м. Пай в виде индивидуального строительства ФИО4 выплачен полностью, задолженность перед ГСК отсутствует, что отражено в справке председателя ГСК «Вираж».

Из выписки из ЕГРН от , справки ООО «Абсолют - кадастр» от и уведомления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии от следует, что наследодателем при жизни право собственности на гараж расположенный в ГСК «Вираж» г. Тамбова и земельный участок под ним оформлено не было.

Согласно выписки из ЕГРН от , ГСК «Вираж» прекратил деятельность в качестве юридического лица, в связи с исключением из ЕГРЮЛ.

Спорный гараж расположен на земельном участке, выделенном ГСК «Вираж» под строительство гаражей, что подтверждается планом границ земельного участка, согласованного с комитетом архитектуры, развития и реконструкции администрации г. Тамбова. 

В соответствии с техническим заключением ООО «Тамбовкоммунпроект» конструктивные и объемно-планировочные решения гаража соответствуют строительным, противопожарным и санитарным нормам технического регламента. Следовательно, дальнейшая эксплуатация спорного гаража по своему функциональному назначению возможна.

Кроме того, судом установлено, что земельный участок с кадастровым номером 400 кв.м. расположенный в Садоводческом товариществе «Энергетик-3» по адресу: был предоставлен наследодателю на основании постановления администрации Тамбовского района Тамбовской области от о праве собственности на землю.

Площадь спорного земельного участка согласно выписки из ЕГРН от составляет 400 кв.м.

На указанном земельном участке наследодателем ФИО4 был возведен садовый домки с мансардой общей площадью 38,2 кв.м., одноэтажный, что подтверждается техническим паспортом ООО «АБСОЛЮТ- КАДАСТР», составленным по состоянию на . 

Право собственности на указанное строение ФИО4 в надлежащем порядке при жизни не оформил, что следует из уведомления об отсутствии в ЕГРН соответствующих сведений от .

В соответствии с техническим заключением ООО «Тамбовкоммунпроект» от 2020 конструктивные и объемно-планировочные решения садового домика соответствуют строительным, противопожарным и санитарным нормам технического регламента. Следовательно, дальнейшая эксплуатация спорного садового домика по своему функциональному назначению возможна.

Согласно сообщению нотариуса г. Тамбова ФИО9 наследственное дело после смерти ФИО4 умершего не заводилось, с заявлением о принятии наследства никто не обращался.

Истец ФИО1 является сыном наследодателя ФИО4 (свидетельство о рождении от ), ответчики: ФИО2 приходится наследодателю дочерью (свидетельство о рождении от и свидетельство о заключении брака от ), а ФИО3 женой (свидетельство о заключении брака от ). Таким образом, как истец так и ответчики являются наследниками первой очереди после смерти ФИО4

В предоставленных в суд заявлениях ответчики: ФИО2 и ФИО3 указали, что исковые требования признают, фактически наследство не принимали.

Фактическое принятие наследства ФИО1 подтверждается тем фактом, что правоустанавливающие документы на спорные объекты недвижимого имущества находятся у истца, что расценивается судом, как вступление во владение и в управление наследственным имуществом.

Доказательств опровергающих установленные судом обстоятельства и доводы иска в суд не представлено.

В приведенных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что истец совершил юридически значимые действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, что является основанием для удовлетворения иска в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, в порядке наследования, право собственности на земельный участок с кадастровым номером общей площадью 24 кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. , ГСК «Вираж», гараж .

Признать за ФИО1, в порядке наследования, право собственности на гараж общей площадью 40,4 кв.м., в том числе основной площадью по первому этаже 21,1 кв.м. и вспомогательной площадью подвала 19,3 кв.м., расположенный по адресу: г. Тамбов, ГСК «Вираж», гараж .

Признать за ФИО1, в порядке наследования право собственности на земельный участок , с кадастровым номером , площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: Тамбовская область Тамбовский район Садоводческое товарищество «Энергетик-3».

Признать за ФИО1, в порядке наследования право собственности на садовый домик площадью 38,2 кв.м., назначение - нежилое, расположенный по адресу: Садоводческое товарищество «Энергетик-3», участок . на основании технического паспорта, подготовленного ООО «Абсолют - Кадастр» по состоянию на .

Решение суда является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Советский районный суд г. Тамбова в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья: Федотов Л.А.

Мотивированное решение изготовлено 13.11.2020

Судья: Федотов Л.А.