Дело № 2-1441/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 ноября 2023 года г. Смоленск 

Смоленский районный суд Смоленской области

В составе: 

председательствующего судьи Праксина А.А.,

при секретаре Трущенковой А.В.,

с участием помощника прокурора Зуевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 ФИО3, ФИО4 ФИО5 ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 ФИО10 ФИО11 ФИО12, Луганской МН, Луганскому КП, Луганскому АП, ФИО13, ФИО14 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО13, ФИО14 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> В обоснование иска заявив, что является собственником указанного жилого дома. Согласно данных домовой книги было установлено, что в жилом доме были зарегистрированы ответчики, однако в п. 6 договора купли-продажи от 01.02.2023 было указано, что в жилом доме никто не зарегистрирован. До сих пор ответчики зарегистрированы в жилом помещении, однако в данном доме не проживают, вещи в жилом помещении отсутствуют.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом, представил суду ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены своевременно и надлежащим образом.

В силу ст.167 ГПК РФ определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса. 

Заслушав мнение представителя прокуратуры Смоленского района Смоленской области, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Из ч. 1 ст. 35 ЖК РФ также следует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

По делу установлено, что ФИО1 по договору купли-продажи от 01.02.2023 приобрел у ФИО13 жилой дом и земельный участок расположенные по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>.

Договор купли-продажи от 01.02.2023, переход права собственности на вышеуказанные объекты недвижимого имущества зарегистрированы Управлением Росреестра по Смоленской области (л.д 36-41).

Согласно домовой (поквартирной) книги граждан по адресу: Смоленская область, Смоленский район, Глущенки, ул. Таборная, д. 3. зарегистрированы следующие лица: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО13, ФИО14 (л.д 14-23).

Анализируя исследованные доказательства, суд приходит к выводу о том, что жилой дом является личной собственностью истца, ответчики в указанном жилом помещении не проживают. Оснований для сохранения права пользования жилым помещением за ответчиками не имеется. 

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713 (в ред. от 14.08.2002), местом жительства является место, где гражданин преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма, аренды либо иных основаниях предусмотренных законодательством РФ. 

Согласно пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.95 № 713 (в ред. от 14.08.2002), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, из материалов дела следует, что спорный жилой дом является личной собственностью истца, ответчики требование о заключении соглашения о порядке пользования жилым помещением к собственнику дома не предъявляли, тем самым добровольно отказались от прав и обязанностей, вытекающих из пользования жилым помещением. 

С учетом изложенного, суд считает обоснованными требования о признании ответчиков утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Вместе с тем, суд отказывает в удовлетворении требований истца о снятии ответчика с регистрационного учета, поскольку по смыслу пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.95 № 713 (в ред. от 14.08.2002), указанная функция возложена на органы регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд, 

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 

<

дата> года рождения, ФИО3 

<

дата> года рождения, ФИО4 

<

дата> года рождения, ФИО5 НИ 

<

дата>, ФИО6 

<

дата> года рождения, ФИО7 

<

дата> года рождения, ФИО8 

<

дата> года рождения, ФИО9 ПН 

<

дата> года рождения, ФИО10 

<

дата> года рождения, ФИО11 

<

дата> года рождения, ФИО12 

<

дата> года рождения, Луганскую МН 

<

дата> года рождения, Луганского УП 

<

дата> года рождения, Луганского АП 

<

дата> года рождения, Сулимова Богдана БМ 

<

дата> года рождения, ФИО14 

<

дата> года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

В удовлетворении требований о снятии с регистрационного учета отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Смоленский областной суд через Смоленский районный суд Смоленской области.

Председательствующий А.А. Праксин

решение изготовлено в окончательной форме 04 декабря 2023.