К делу № г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 августа 2019 г. Тихорецкий районный суд Краснодарского края в составе: судьи Грицай Г.Г., при секретаре Киселевой Л.Л.,

с участием ФИО1, 

представителя ответчиков ФИО2 по ордеру № 201432 от 15.08.2019 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 Витальевне к ФИО3, ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

Истица просит суд признать ответчиков прекратившими право пользования жилым домом по 

<

адрес> 

<

адрес>

Истица в судебном заседании поддержала исковые требования в части снятия ответчиков с регистрационного учета, а в части иска о взыскании государственной пошлины отказалась. Пояснила, что она является собственницей жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРП от 30.04.2019г. Согласно справке администрации Новорождественского сельского поселения Тихорецкого района от № 1534 от 05.08.2019г. ответчики до настоящего времени зарегистрированы в спорном жилом доме, но в нем не проживают. 30.05.2019г. жилой дом снесен и снят кадастрового учета, что подтверждается выпиской из ЕГРП. Просит удовлетворить иск в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, их место жительства не известно, истица согласна на рассмотрение дела в ее отсутствие.

Представитель ответчиков ФИО2 в судебном заседании просил принять решение на усмотрение суда, ссылаясь на то, что неизвестно мнение ответчиков по иску, нет достоверных сведений о наличии у них другого жилья в собственности или жилья, которым бы они имели право пользоваться. 

Выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам: 

В судебном заседании было установлено, что истица является собственницей жилого дома расположенного по адресу: Тихорецкий район, ст. Новорождественская, ул. Бочарова 25. 

Ответчики значатся зарегистрированными в спорном доме, но в нем не проживают, что подтверждается справкой выданной администрацией Новорождественского сельского поселения Тихорецкого района.

Проживание ответчиков не известно. 

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В связи с этим истица в своих интересах имеет право потребовать от другого лица, чтобы оно не чинило ему препятствий в пользовании спорного домовладения, в том числе признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, 

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруг, а также дети и родители данного собственника.

Установлено, что ответчики не являются и никогда не являлись членами семьи истицы. 

Судом также установлено, что ответчики не заключали соглашения с собственницей жилья о пользовании жилым помещением, то есть они не являются нанимателями жилого помещения в соответствии с ч.7 ст.31 ЖК РФ, а значит, не имеют право пользования жильем в соответствии с положениями данной нормы Закона. 

Утверждение представителя ответчиков о том, что по делу не установлено имеется ли у них другое постоянное жилье и неизвестно их мнение по иску, суд не может принять во внимание, поскольку в судебном заседании было установлено, что ответчики не проживают в спорном домовладении, что указывает на отсутствие у них заинтересованности в пользовании данным жилым помещением.

При таких обстоятельствах иск о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Прекращение права пользования жилым помещением влечет за собой снятие ответчиков с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ, прекратившими право пользования жилым домом 

<

адрес>.

В удовлетворении заявления о снятии с регистрационного учета ФИО3, ФИО4 – отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения.

Судья Г.Г. Грицай.