Дело № 2-4054/18

Мотивированное 

решение

составлено 09.06.2018г

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 июня 2018 года город Владивосток 

Фрунзенский районный суд города Владивостока Приморского края в составе председательствующего судьи Седякиной И.В., при секретаре Бондаренко С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «ВЕРНО ПАСИФИК ГРУПП» о защите прав потребителя, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ООО «ВЕРНО ПАСИФИК ГРУПП» о защите прав потребителя. В обоснование требований указала, что решением Фрунзенского районного суда 

<

адрес> от дата исковые требования ФИО1 о взыскании с ООО «ВЕРНО ПАСИФИК ГРУПП» денежной суммы, оплаченной по предварительному договору, удовлетворены в части. Определением судебной коллегии по гражданским делам 

<

адрес>вого суда от дата решение Фрунзенского районного суда 

<

адрес> от дата отменено в части. По делу принято новое решение о взыскании с ООО «ВЕРНО ПАСИФИК ГРУПП» в пользу ФИО1 убытков в размере 188209 рублей, неустойки в размере 931634, 55 рублей, штрафа в размере 1515966,78 рублей. Указанное решение до настоящего времени не исполнено, должник уклоняется от исполнения требований судебного акта, чем нарушает права истца. Просит суд взыскать с ООО «ВЕРНО ПАСИФИК ГРУПП» вред за период с дата в размере 329546,22 рублей, штраф в размере 164773,11 рублей.

В судебном заседании истец требования, изложенные в иске, поддержал, просил их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившегося ответчика. 

Суд, выслушав мнение истца, исследовав материалы дела, оценивая все представленные доказательства в их совокупности, приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению в части, по следующим основаниям. 

В судебном заседании установлено, что решением Фрунзенского районного суда 

<

адрес> от дата исковые требования ФИО1 о взыскании с ООО «ВЕРНО ПАСИФИК ГРУПП» денежной суммы, оплаченной по предварительному договору, удовлетворены в части. Определением судебной коллегии по гражданским делам 

<

адрес>вого суда от дата решение Фрунзенского районного суда 

<

адрес> от дата отменено в части. По делу принято новое решение о взыскании с ООО «ВЕРНО ПАСИФИК ГРУПП» в пользу ФИО1 убытков в размере 188209 рублей, неустойки в размере 931634, 55 рублей, штрафа в размере 1515966,78 рублей. Указанное решение до настоящего времени не исполнено, должник уклоняется от исполнения требований судебного акта, чем нарушает права истца.

В соответствии с частью 1 статьи 4 Федерального закона от дата N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" по договору участия в долевом строительстве одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

Статьей 309 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу пункта 1 статьи 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

На основании части 1 статьи 6 Федерального закона от дата N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи.

В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

В соответствии с нормами действующего законодательства, положениями, заключенного между сторонами договора, учитывая, что до настоящего времени требования судебного акта не исполнены, требования истца о взыскании неустойки являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

Суд, проверив расчет, представленный истцом, признает его верным, обоснованным, подтвержденным расчетами, в связи с чем, с ответчика в пользу истца за период с дата дата подлежит взысканию неустойка в размере 329546,22 рублей. 

В силу п.6. ст.13. Закона «О защите прав потребителей», при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной в пользу потребителя. 

Вместе с тем, поскольку истцом в адрес ответчика досудебная претензия не направлялась, требования о взыскании штрафа не подлежат удовлетворению. 

В соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчика в доход государства подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6495,46 рублей. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, 

решил:

исковые требования ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «ВЕРНО ПАСИФИК ГРУПП» о защите прав потребителя удовлетворить в части.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «ВЕРНО ПАСИФИК ГРУПП» в пользу ФИО1 неустойку за период с 12.05.2017г по 04.06.2018г в размере 329546,22 рублей.

В остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с ООО «ВЕРНО ПАСИФИК ГРУПП» в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 6495,46 рублей. 

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Приморский краевой суд через Фрунзенский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий И.В. Седякина