Дело № 2-2919/2025

УИД: 91RS0018-01-2025-002866-56

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 октября 2025 года г. Саки

Сакский районный суд Республики Крым в составе 

председательствующего судьи Гончарова В.Н., 

при секретаре Речкиной Л.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации 

<

адрес> сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась с исковым заявлением в суд к Администрации Сизовского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по завещанию, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, данное обстоятельство подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО3 осталось наследственное имущество в виде блока жилого автономного общей площадью 46,4 кв.м., состоящего из помещений: №- веранда площадью 8,3 кв.м., № – коридор площадью 4 кв.м., № – жилая площадь 15,5 кв.м., № – жилая комната площадью 10,8 кв.м., № – кухня площадью 7,8 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. После смерти ФИО3 приняла наследство ФИО2, по завещанию, обратилась с заявлением о принятии наследства к нотариусу. Нотариусом заведено наследственное дело. При обращении к нотариусу, в выдаче свидетельства о праве на наследственное имущество, нотариус отказывает, поскольку право собственности на блок жилой автономный не зарегистрировано в регистрационном органе.

Просит включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, блок жилой автономный общей площадью 46,4 кв.м., состоящий из помещений: №- веранда площадью 8,3 кв.м., № – коридор площадью 4 кв.м., № – жилая площадь 15,5 кв.м., № – жилая комната площадью 10,8 кв.м., № – кухня площадью 7,8 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №; и признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на блок жилой автономный общей площадью 46,4 кв.м., состоящего из помещений: №- веранда площадью 8,3 кв.м., № – коридор площадью 4 кв.м., № – жилая площадь 15,5 кв.м., № – жилая комната площадью 10,8 кв.м., № – кухня площадью 7,8 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

В судебное заседание истец не явилась, о месте и времени проведения судебного заседания извещены надлежащим образом. В суд от истца поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, просил исковые требования удовлетворить в полном объеме.

В судебное заседание представитель ответчика - Администрации 

<

адрес> сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений не направил.

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Изучив материалы дела, суд находит заявленный иск, подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Статей 1205 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности и иные вещные права на недвижимое и движимое имущество определяются по праву страны, где это имущество находится.

Судом установлено, что согласно свидетельства о смерти серии I-АЯ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> отделом записи актов гражданского состояния Департамента записи актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики Крым, ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти ДД.ММ.ГГГГ.

Статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации определяет, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Решением Сакского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № исковые требования ФИО3 – удовлетворены. Принято решение:

«Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на блок жилой автономный общей площадью 46,40 кв.м., состоящего из помещений: №- веранда площадью 8,30 кв.м., № – коридор площадью 4,00 кв.м., № – жилая площадь 15,50 кв.м., № – жилая комната площадью 10,8 кв.м., № – кухня площадью 7,80 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>».

Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Жилому дому площадью 46,4 кв.м., расположенному по адресу: 

<

адрес>, присвоен кадастровый №. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные».

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142 – 1145 и 1148 настоящего кодекса.

По правилам ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если он вступил во владение или управление наследственным имуществом. 

Согласно наследственного дела №, заведенного нотариусом 

<

адрес> нотариального округа ФИО6, после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ обратилась с заявлением к нотариусу о принятии наследства по завещанию после смерти ФИО3 Иных наследников нет. Свидетельства о праве собственности на наследственное имущество нотариусом не выдавались.

Согласно завещания от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом 

<

адрес> нотариального округа ФИО7, ФИО3 на случай своей смерти сделала завещательное распоряжение, которым все свое имущество, какое на момент ее смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось, завещала ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В силу ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если он вступил во владение или управление наследственным имуществом. 

В соответствии с ч. 5 ст. 3 Закона Украины «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их ограничение», право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, приобретенные согласно действующих нормативно – правовых актов до вступления в законную силу этого Закона признаются государством.

Указанный вывод соответствует и Федеральному закону от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», статья 4 пункт 2 – обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которые оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона. Следовательно, если документы о праве собственности оформлены ранее, такая регистрация не является обязательной.

Переход права собственности предусмотрен, как нормами, регулирующими наследственные правоотношения, так и пунктом 2 статьи 218 ГК РФ. 

Пункт 1 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с зашитой права собственности и других вещных прав», в соответствии со статьей 212 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом.

Пункт 11 указанного Пленума № указывает на способы приобретения права собственности и определяет момент возникновения права собственности применительно к некоторым из них, что имело место у наследодателя: у него возникло право на дом, переданный по договору, своё право собственности он зарегистрировал надлежаще – в сельском совете, а так же в органах БТИ.

Пункт 59 Пленума № разъясняет, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Исходя из п. 34 Постановления Пленума Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 « О судебной практике по делам о наследовании» (далее по тексту Постановление) наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно п. 8 Постановления, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно положений ч. 1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, вправе обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Статьей 12 ГК РФ, предусмотрено, что одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Учитывая установленные судом обстоятельства, подтверждающие отсутствие у истца возможности оформления наследственных прав у нотариуса (отсутствие регистрации в регистрационных органах), иной возможности защиты нарушенного права наследника у истца не имеется.

Судом с достоверностью установлено, что ФИО2 приняла наследство после смерти ФИО3, обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, нотариусом заведено наследственное дело, что подтверждается материалами гражданского дела.

При таких обстоятельствах, учитывая, суд пришел к выводу, что требования истца о признании за ней права собственности на наследство подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п.8 Постановления при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства.

Таким образом, суд включает в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, блок жилой автономный общей площадью 46,40 кв.м., состоящий из помещений: №- веранда площадью 8,30 кв.м., № – коридор площадью 4,00 кв.м., № – жилая площадь 15,50 кв.м., № – жилая комната площадью 10,8 кв.м., № – кухня площадью 7,80 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Истцом не заявлялось ходатайство о взыскании с ответчика в пользу истца государственной пошлины, в связи с чем данный вопрос судом не разрешался.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Администрации 

<

адрес> сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования - удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, блок жилой автономный общей площадью 46,40 кв.м., состоящий из помещений: №- веранда площадью 8,30 кв.м., № – коридор площадью 4,00 кв.м., № – жилая площадь 15,50 кв.м., № – жилая комната площадью 10,80 кв.м., № – кухня площадью 7,80 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования по завещанию на блок жилой автономный общей площадью 46,40 кв.м., состоящего из помещений: №- веранда площадью 8,30 кв.м., № – коридор площадью 4,00 кв.м., № – жилая площадь 15,50 кв.м., № – жилая комната площадью 10,80 кв.м., № – кухня площадью 7,80 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящее решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Сакский районный суд Республики Крым в течение месяца с момента вынесения решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья В.Н. Гончаров