Дело № 2-871/2017 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 июня 2017 года Володарский районный суд города Брянска

в составе:

председательствующего судьи Фещуковой В.В.,

при секретаре Емельяновой Е.В.,

с участием прокурора Сидоровой О.А., истца ФИО1, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО2, в ее интересах и в интересах ***, о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ФИО3, ФИО2, ФИО4, *** о прекращении права пользования жилым помещением- домом 

<

адрес> и снятии с регистрационного учета, указав, что ответчики в принадлежащем ей жилом помещении последние 20 лет не проживают, не несут расходы по оплате жилья и коммунальных услуг.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО2, в своих интересах и в интересах ***., с исковые требования не признала, пояснив, что проживает по другому адресу, однако не может таим зарегистрироваться, т.к. дом находится в стадии незавершенного строительства.

Ответчик ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного слушания извещены по последнему известному месту жительства, причина неявки суду неизвестна.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ рассматривает дело в их отсутствие.

Выслушав участвующих в деле лиц, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению с применением для Щ-ных отсрочки исполнения решения, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежал на праве собственности ФИО5 Стороны были зарегистрированы в доме при его жизни.

Согласно свидетельству №.... о регистрации по месту жительства в спорном доме без согласия истца по месту жительства матери (ответчика ФИО2) был зарегистрирован ***., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

После смерти ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО6 вступила в наследство на имущество отца и ей ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство на жилой дом по адресу: 

<

адрес>.

Указанное свидетельство о праве на наследство было зарегистрировано в порядке, установленном действующим на тот момент законодательством.

В соответствии с требованиями ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из разъяснений, изложенных в п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (ст. 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (ст. 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из пояснений истца и ответчика ФИО2 следует, что они с детства проживали с родителями в родительском доме как члены одной семьи. В настоящее время, имея свои семьи, они проживают раздельно и членами одной семь не являются. Совместного хозяйства стороны не ведут, общего бюджета не имеют, совместного бремени содержания жилого помещения не несут, коммунальные услуги не оплачивают. 

Поскольку ответчики собственником спорного жилого помещения и членами семьи собственника жилого помещения не являются, длительное время в доме не проживают и не несут расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, соглашения с истцом о проживании в квартире не имеется, у суда нет оснований для сохранения за ними права пользования данным жилым помещением.

Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушает права собственника по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом.

Оценивая все собранные по делу доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. 

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Более того, как следует из разъяснений, изложенных в абзаце 5 п. 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от 02.07.2009 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что при определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие, заслуживающие внимания обстоятельства.

Принимая во внимание доводы ответчика ФИО2, руководствуясь положениями ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации; принципами разумности и справедливости; в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения, суд считает возможным сохранить за ФИО2, ФИО4 и *** право пользования спорным домовладением в течение одного года с момента вступления решения в законную силу, достаточного для решения вопроса регистрации по месту фактического проживания.

При этом, в соответствии с п/п. "е" п. 31 постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" решение о прекращении права пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета в спорной квартире по истечении срока сохранения права временного пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО2, в ее интересах и в интересах ***, о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Прекратить ФИО3, ФИО4, ФИО2, *** право пользования жилым помещением в доме, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО3, ФИО4, ФИО2, *** с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Сохранить ФИО4, ФИО2, *** право пользования жилым помещением в доме, расположенным по адресу: 

<

адрес>, в течение года с момента вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Володарский районный суд г.Брянска.

Председательствующий судья В.В.Фещукова