к делу №2-78/2021 23RS0045-01-2020-002559-02

РЕШЕНИЕ

г. Славянск-на-Кубани 06 июля 2021 года 

Славянский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Седовой А.О., 

при секретаре Морозкиной Н.А.,

с участием 

ответчиков ФИО1, ФИО2,

представителя ответчиков ФИО3, 

прокурора Арипшевой М.А., 

рассмотрел в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО4 к ФИО1, ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением с снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в Славянский городской суд к ФИО1, ФИО2 с исковым заявлением о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что имеет в собственности домовладение и земельный участок, расположенные по адресу: (...). Право собственности на данный жилой дом она приобрела 14.04.2020 на основании договора дарения, на основании указанного договора дарения ей получено свидетельство о государственной регистрации права от 28.05.2020, отец зарегистрировал по месту проживания в принадлежащем ей жилом доме ответчиков. Ответчик ФИО1, брат, который совместно коммунальные услуги не оплачивает, на текущий ремонт дома денежных средств не выделяет, совместное семейное хозяйство не ведет и проживает совершенно по другому адресу: (...). Ответчик ФИО2, невестка, которая совместно коммунальные услуги не оплачивает, на текущий ремонт дома денежных средств не выделяет, совместное семейное хозяйство не ведет и проживает совершенно по другому адресу: (...). Ответчики добровольно сняться с регистрационного учета отказываются, что нарушает ее права. В настоящее время по адресу: (...), согласно домовой книги ответчики остаются зарегистрированными, которые своими действиями мешают спокойно жить всей семье. Регистрация в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме ответчиков, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения. Просит признать ФИО1 и ФИО2 , утратившими право проживания в жилом доме, расположенного в (...) снять их с регистрационного учета по данному адресу.

Истец и ее представитель в судебное заседание не явились, надлежаще уведомлены о дате и времени слушания дела, в предыдущем судебном заседании настаивали на удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Ответчики ФИО1 и ФИО2 в судебном заседании возражали против удовлетворения иска, просили отказать в полном объеме.

Представитель ответчиков ФИО1 и ФИО2 - ФИО3 в судебном заседании возражала против удовлетворения иска, просила отказать в полном объеме, пояснив, что имеется решение Славянского городского суда, согласно которому за ФИО1 признано 13/100 долей в общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: (...). 

Прокурор Арипшева М.А. в судебном заседании возражала против удовлетворения иска, ввиду того, что за за ФИО1 признано 13/100 долей в общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: (...). 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие неявившегося истца, надлежащим образом извещенной о слушании дела. 

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам. 

В судебном заседании установлено, что ФИО4 на основании договора дарения от 17.04.2020 и свидетельства о государственной регистрации права, является собственником домовладения, расположенного по адресу: (...).

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно адресных справок ОВМ ОМВД России по Славянскому району, ФИО1 и ФИО2 с 26.02.2018 зарегистрированы по месту жительства по адресу: (...). 

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник жилого помещения может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно требований ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. 

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

В судебном заседании установлено, что согласно решения Славянского городского суда от 27.04.2021 по гржданскому делу (...) по исковому заявлению ФИО1 к ФИО5, ФИО4 о признании договора дарения частично недействительным, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на наследственное имущество, за ФИО1 установлен факт принятия наследства в виде части жилого дома и части земельного участка, а также признано право собственности на 13/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 96,9 кв.м., расположенных по адресу: (...). Данное решение суда вступило в законную силу 01.06.2021. 

При таких обстоятельствах, исковое заявление ФИО4 не подлежит удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Отказать в удовлетворении искового заявления ФИО4 к ФИО1, ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением с снятии с регистрационного учета.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Славянский городской суд Краснодарского края в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

В окончательной форме решение составлено 06 июля 2021 года.

Копия верна

Согласовано: судья Седова А.О.