дело № 2-1513/2023

(50RS0050-01-2023-001934-15)

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Шатура Московской области 25 октября 2023 г. 

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Богатковой З.Г., 

при секретаре судебного заседания Шарковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО4, ФИО5 об определении ответственности по оплате коммунальных платежей с выдачей отдельного платежного документа,

у с т а н о в и л:

истцы обратились в суд с иском к ответчикам, указав, что они являются долевыми сособственниками в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, доля в праве истца ФИО2 1/32, ФИО3 5/32. Ответчики являются долевыми сособственниками, доля в праве каждого 13/32. Свои обязательства по оплате коммунальных платежей они не исполняют должным образом, в связи с чем образуются долги. Просят определить ответственность по оплате коммунальных платежей соразмерно доли в праве каждого.

Истцы ФИО2, ФИО3 в судебном заседании поддержали заявленное требование дав пояснения, аналогичные тем, что изложены в иске, просили требование удовлетворить. 

Ответчики ФИО5, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, судебные повестки вернулись с отметкой «истек срок хранения».

Суд в соответствии с ч.3 ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом, поскольку доказательств невозможности получения судебных повесток, направленных по адресу регистрации, суду не представлено.

Исследовав материалы дела, выслушав стороны, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Из дела следует и судом установлено, что ФИО2 (доля в праве 1/32), ФИО3 (доля в праве 5/32), ФИО5 (доля в праве 13/32), ФИО4 (доля в праве 13/32) являются долевыми собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

Согласно выписке из домовой книги в спорном жилом помещении постоянно зарегистрированы ФИО3, ФИО1, ФИО6 (л.д. 30)

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения; плату за коммунальные услуги, которая, в свою очередь, включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (ч. 4 названной статьи).

Статьей 157 ЖК РФ предусмотрено, что правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Поскольку соглашение о порядке определения долей в оплате коммунальных платежей между собственниками жилого помещения не достигнуто, такой порядок может быть определен судом.

При таких обстоятельствах, исходя из положений ст. ст. 154, 155 ЖК РФ, ст. ст. 210, 247, 249 ГК РФ имеются основания для удовлетворения требований об определении долей в оплате жилья и коммунальных услуг, разделу финансовых лицевых счетов с выдачей отдельных платежных документов каждому из собственников.

Таким образом, оплата за жилое помещение и коммунальные услуги возлагается в равных долях на всех лиц, проживающих (зарегистрированных) в данном жилом помещении.

Из материалов дела следует, что соглашение между собственниками и обслуживающими организациями об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа, не заключалось. 

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу об обоснованности требований и определении порядка и размера участия сторон в расходах на оплату жилого помещения, коммунальных услуг, ремонта и содержания жилого помещения, исходя из приходящейся на них доли в праве общей долевой собственности, с возложением обязанности на обслуживающие организации, предоставляющие коммунальные услуги, по выдаче отдельного платежного документа, при этом суд считает необходимым определить размер доли оплаты истца ФИО2 в размере 1/32, ФИО3 в размере 5/32, ответчиков ФИО5 и ФИО4 в размере 13/32 за каждым.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Определить ответственность ФИО2 по обязательствам оплаты за содержание и жилищно-коммунальные услуги на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> размере 1/32 доли начисляемых платежей.

Определить ответственность ФИО3 по обязательствам оплаты за содержание и жилищно-коммунальные услуги на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> размере 5/32 доли начисляемых платежей.

Определить ответственность ФИО5, ФИО4 по обязательствам оплаты за содержание и жилищно-коммунальные услуги на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> размере 13/32 доли начисляемых платежей за каждым.

Решение суда является основанием для выдачи отдельного платежного документа по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения по адресу: 

<

адрес> ФИО2 исходя из приходящейся 1/32 доли начисляемых платежей, ФИО3 исходя из приходящейся 5/32 доли начисляемых платежей, ФИО5 исходя из приходящейся 13/32 доли начисляемых платежей, ФИО4 исходя из приходящейся 13/32 доли начисляемых платежей.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья З.Г. Богаткова

Мотивированное решение изготовлено 01.11.2023 г.

Судья З.Г. Богаткова