Дело № 2-174/2017

13 марта 2017 года

р е ш е н и е

Именем российской федерации

Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи

ФИО1

При секретаре 

ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилкомсервис № 2 Пушкинского района» к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО Жилкомсервис № 2 Пушкинского района» обратился в суд с иском к ответчикам ФИО3, ФИО4, в котором просил взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.12.2014 года по 30.04.2016 года включительно в общей сумме 77 061 рубль 67 копеек, и указывает, что ответчики обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг не исполняют.

Определением суда от 13.03.2017 года производство по делу в части требований ООО Жилкомсервис № 2 Пушкинского района» к ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги было прекращено в связи со смертью ФИО4 

Представитель истца в судебное заседание не явился, дело просил рассмотреть в его отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен по известному месту жительства, однако за вручением судебных повесток по данному адресу неоднократно в почтовое отделение связи не явился.

Применительно к п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Минкомсвязи России № 234 от 31.07.2014 года, и ч. 2 ст. 117 ГПК РФ отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует ее возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела. Учитывая, что неполучение ответчиком направляемых судом извещений о времени и месте рассмотрения дела свидетельствует об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, и, принимая во внимание, что иные участники судебного разбирательства надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика ФИО3

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что ответчик ФИО3 постоянно зарегистрирован в ... в г. Пушкине Санкт-Петербурга с 31.05.2013 года (л.д. 3). 

Эксплуатацию и техническое обслуживание многоквартирного ... в г. Пушкине Санкт-Петербурга осуществляет ООО «Жилкомсервис № 2 Пушкинского района».

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Подп. 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.Частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирной доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а так же участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт помещения.

Частью 7 статьи 155 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

Согласно пункта 1 статьи 155 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг или в прядке, установленных Правительством РФ.

Размер взыскиваемой задолженности за период с 01.12.2014 года по 30.04.2016 года включительно в общей сумме 77 061 рубль 67 копеек (л.д.4), представленный истцом, был проверен судом, является правильным и не был оспорен ответчиком.

Доказательств того, что коммунальные услуги не предоставлялись истцом, либо предоставлялись не качественно, ответчиком в нарушение требований статьи 56 ГПК РФ суду представлено не было.

Суд полагает, что ответчик, зарегистрированный в ... в г. Пушкине Санкт-Петербурга, фактически потреблявший в спорный период коммунальные услуги, обязан их оплачивать, в связи с чем иск о взыскании образовавшейся задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 77 061 рубль 67 копеек подлежит удовлетворению.

Оценив все представленные по делу доказательства, суд взыскивает с ответчика задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.12.2014 года по 30.04.2016 года включительно в общей сумме 77 061 рубль 67 копеек.

В соответствии со статьей 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований, в связи с чем суд полагает возможным взыскать с ответчика государственную пошлину в доход государства в размере 2511 рублей 85 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Жилкомсервис № 2 Пушкинского района» удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 в пользу ООО «Жилкомсервис № 2 Пушкинского района» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.12.2014 года по 30.04.2016 года включительно в общей сумме 77 061 (семьдесят семь тысяч шестьдесят один) рубль 67 копеек.

Взыскать с ФИО3 государственную пошлину в доход государства в размере 2511 (две тысячи пятьсот одиннадцать) рублей 85 копеек.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья