Дело № 2-277/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Далматово Курганской области 20 июля 2018 года

Далматовский районный суд Курганской области в составе

председательствующего судьи Бузаева С.В.,

при секретаре судебного заседания Косинцевой Н.Г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального предприятия Далматовского района «Водхоз» к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным услугам и пени,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное предприятие Далматовского района «Водхоз» (далее - МП ДР «Водхоз») обратилось в Далматовский районный суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным услугам и пени. В обосновании исковых требований истцом указано, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Адрес Обезличен. Истец является гарантирующей организацией для централизованной системы холодного водоснабжения и водоотведения на территории муниципального образования города Далматово. задолженность ответчика за период с 01 июня 2015 по 31 мая 2018 составляет 39 706,43 руб., которая до настоящего времени ответчиком не погашена. Размер пени с 11 июля 2015 по 20 июня 2018 составляет 15749,46 руб. В обоснование иска истец ссылается на ст.ст.153,155,157 ЖК РФ, ст.309 ГК РФ.

В судебном заседании представитель истца МП ДР «Водхоз» ФИО2 требования искового заявления поддержала в полном объеме, просила удовлетворить. Пояснила, что указанная в исковом заявлении задолженность за представленные ответчику коммунальные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению образовалась в связи с несвоевременной оплатой ответчиком указанных коммунальных услуг, и по этой же причине ему в соответствии со ст. 155 ЖК РФ были начислены пени. До настоящего времени задолженность по коммунальным услугам и начисленные пени ответчиком не оплачены. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежаще, с учётом ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования МП ДР «Водхоз» обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности процесса (ч.3 ст.123 Конституции РФ) стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений (ч.1 ст.56 ГПК РФ), принимая на себя все последствия совершения или несовершения процессуальных действий. 

В силу ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник обязан нести бремя содержания своего имущества.

Частью 1 статьи 539 ГК РФ предусмотрено, что по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу ч. 1 ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.

В соответствии ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно ч. 2 ст. 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

В силу п.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе, плату за отведение сточных вод.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч.3 ст.169 настоящего Кодекса.

Частью 1 ст. 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Из ч. 2 ст. 157 ЖК РФ следует, что размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность).

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов») (далее- Правила) потребитель коммунальных услуг - собственник помещения в многоквартирном доме, жилого дома, домовладения, а также лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

Потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с подпунктом е(2) пункта 32 настоящих Правил, в случаях, установленных настоящими Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг (п. 34 Правил). 

Таким образом, действующее законодательство предусматривает обязанность собственника помещения в многоквартирном доме своевременно и в полном объеме производить оплату коммунальных услуг и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно адресной справке ФИО1 по имеющимся сведениям отделения адресно-справочной работы Отделения по вопросам миграции по Далматовскому района зарегистрирован по месту жительства по адресу: Адрес Обезличен.

Из выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 02.07.2018, следует, что правообладателем объекта недвижимости – трехкомнатной квартиры, с кадастровым номером 45:04:020304:354, расположенной по адресу: Адрес Обезличен, общей площадью 64,3 кв.м., является: ФИО1,**.**.**** г.р., право собственности, которого было зарегистрировано 25.11.2003 года. 

Из карточки расчетов за период с 01.06.2015 по 30.06.2018 по лицевому счету №*, жилого помещения расположенного по адресу: Адрес Обезличен, следует, что владельцем квартиры значится ФИО1

Из постановления Администрации Далматовского района Курганской области от 12.045.2016 №250 «Об определении перечня гарантирующих организаций для централизованной системы холодного водоснабжения и водоотведения и установления зон их деятельности на территории муниципального образования город Далматово» судом установлено, что гарантирующей организацией для централизованной системы холодного водоснабжения и водоотведения на территории муниципального образования города Далматово определено МП ДР «Водхоз». 

Расчет взыскиваемой суммы представляет собой арифметические действия, которые производятся истцом, исходя из конкретных обстоятельств, влекущих возникновение денежных обязательств.

Так согласно представленному суду расчету истца, сумма задолженности по оплате услуг за холодное водоснабжение и водоотведение, за жилое помещение по адресу: Адрес Обезличен, категории многоквартирные или жилые дома с централизованным холодным водоснабжением, горячим водоснабжением, оборудованные ванными от 1550 мм до 1650 мм, душами, с центральным водоотведением или септиком за период с 01.06.2015 по 31.05.2018 составляет 39706, 43 руб. Доказательств оплаты данной суммы задолженности ответчиком не представлено,

Расчет задолженности за оказанные услуги произведен истцом в соответствии с тарифами, установленными: Постановлением Департамента государственного регулирования цен и тарифов Курганской области от 04.12.2014 №48-3 « Об утверждении производственной программы и установлении тарифов на питьевую воду (питьевое водоснабжение) для потребителей Муниципального предприятия Далматовского района «Водхоз» (Далматовский район, г.Далматово) с календарной разбивкой», Постановлением Департамента государственного регулирования цен и тарифов Курганской области от 15.12.2016 № 44-63 « О внесении изменений в постановление Департамента государственного регулирования цен и тарифов Курганской области от 03.12.2015 № 43-32 «Об утверждении производственной программы и установлении тарифов на водоотведение для потребителей Муниципального предприятия Далматовского района «Водхоз» (Далматовский район, г.Далматово) с календарной разбивкой», Постановлением Департамента государственного регулирования цен и тарифов Курганской области от 15.12.2016 № 44-62 « О внесении изменений в постановление Департамента государственного регулирования цен и тарифов Курганской области от 03.12.2015 № 43-31 «Об утверждении производственной программы и установлении тарифов на питьевую воду (питьевое водоснабжение) для потребителей Муниципального предприятия Далматовского района «Водхоз» (Далматовский район, г.Далматово, с.Верхний Яр, с.Затеченское, с.Ключевское, с.Першинское) с календарной разбивкой», Постановлением Департамента государственного регулирования цен и тарифов Курганской области от 03.12.2015 № 43-32 « Об утверждении производственной программы и установлении тарифов на водоотведение для потребителей Муниципального предприятия Далматовского района «Водхоз» (Далматовский район, г.Далматово) с календарной разбивкой» с приложениями № 1 и № 2, Постановлением Департамента государственного регулирования цен и тарифов Курганской области от 03.12.2015 № 43-31 « Об утверждении производственной программы и установлении тарифов на питьевую воду (питьевое водоснабжение) для потребителей Муниципального предприятия Далматовского района «Водхоз» (Далматовский район, г.Далматово, с. Верхний Яр., с. Затеченское, с. Ключевское, с. Першинское) с календарной разбивкой», Постановлением Департамента государственного регулирования цен и тарифов Курганской области от 05.12.2017 № 42-42 « О внесении изменений в постановление Департамента государственного регулирования цен и тарифов Курганской области от 03.12.2015 № 43-32 «Об утверждении производственной программы и установлении тарифов на водоотведение для потребителей Муниципального предприятия Далматовского района «Водхоз» (Далматовский район, г.Далматово) с календарной разбивкой», Постановлением Департамента государственного регулирования цен и тарифов Курганской области от 05.12.2017 № 42-41 « О внесении изменений в постановление Департамента государственного регулирования цен и тарифов Курганской области от 03.12.2015 № 43-32 «Об утверждении производственной программы и установлении тарифов на питьевую воду (питьевое водоснабжение) для потребителей Муниципального предприятия Далматовского района «Водхоз» (Далматовский район, г.Далматово, с. Верхний Яр., с. Затеченское, с. Ключевское, с. Першинское ) с календарной разбивкой», Постановлением Департамента государственного регулирования цен и тарифов Курганской области от 21.08.2012 № 32-1 « Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг на территории Курганской области в отношении холодного, горячего водоснабжения и водоотведения, при отсутствии приборов учета» с приложениями №1,2,3,4,5, Постановлением Департамента государственного регулирования цен и тарифов Курганской области от 14.06.2016 № 25-7 « О внесении изменений в постановление Департамента государственного регулирования цен и тарифов Курганской области от 21.08.2012 № 32-1 «Об утверждении нормативов потребления коммунальной услуги на территории Курганской области по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и водоотведению» с приложениями №1,2,3,4, Постановлением Департамента государственного регулирования цен и тарифов Курганской области от 29.01.2015 № 1-5 « О внесении изменений в постановление Департамента государственного регулирования цен и тарифов Курганской области от 21.08.2012 № 32-1 «Об утверждении нормативов потребления коммунальной услуги на территории Курганской области по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и водоотведения при отсутствии приборов учета» с приложениями №1,2,3,4 представленными в материалы дела, и сомнений у суда не вызывает. 

В соответствии с ч. 14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку ответчиком не внесена плата за коммунальные услуги истец правомерно начислил в связи с этим пени в размере 15 749 руб. 46 коп. за период с 11.07.2015 по 20.06.2018

Оснований не доверять расчетам суммы задолженности и пени произведенных истцом у суда не имеется. Расчеты проверены, признаются арифметически верным и принимаются для взыскания.

Согласно ч. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка (пеня) явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Определяя размер пени, подлежащей взысканию с ответчика ФИО1 суд учитывает такие обстоятельства, как размер задолженности, длительность неисполнения ответчиком обязательств по оплате задолженности, соотношение возможного размера убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательств ответчиком и начисленной пени, и не усматривает явной несоразмерности пени последствиям нарушения ответчиком обязательств, в связи с чем, оснований для уменьшения пени не находит. 

Поскольку задолженность ФИО1 перед МП ДР «Водхоз» по коммунальным услугам и пени в заявленном размере не погашена, она подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям. Оплата истцом государственной пошлины подтверждается платежными поручениями № 539 от 20.06.2018, №531 от 19.08.2016, №695 от 10.10.2016 на общую сумму 1 863,68 руб. С учетом изложенного, с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1863 руб. 68 коп. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Муниципального предприятия Далматовского района «Водхоз» к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным услугам и пени удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Муниципального предприятия Далматовского района «Водхоз» задолженность по коммунальным услугам за период с 1 июня 2015 года по 31 мая 2018 года в размере 39 706 рублей 43 коп. и пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги за период с 11 июля 2015 года по 20 июня 2018 года в размере 15 749 рублей 46 коп.

Взыскать с ФИО1 в пользу Муниципального предприятия Далматовского района «Водхоз» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1863 рубля 68 коп.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Далматовский районный суд Курганской области.

Судья С.В. Бузаев