Дело № 2-136/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 июня 2018 г. г. Лермонтов

Лермонтовский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Курдубанова Ю.В.

при секретаре Джемакуловой Б.Х.

с участием:

истца - ФИО4,

представителей ответчика ФИО6 - по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, ФИО9, 

представителей ответчика ФИО19 - по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, ФИО9,

представителя ответчика ФИО20 - по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 ФИО21 к Шевчук ФИО22, ФИО19 ФИО23 Лень ФИО24, ФИО20 ФИО25 о признании недействительными решения и протокола общего собрания членов ЖСК «Алмаз» 

<

адрес> и их отмене,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО6, ФИО19, Лень С.А., ФИО20, и, уточнив заявленные требования, просит признать недействительными решение и протокол № от ДД.ММ.ГГГГ внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>, принятое в форме очно-заочного голосования с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, протокол правления ЖСК «Алмаз» № от ДД.ММ.ГГГГ, в том числе, в части избрания председателем правления ЖСК «Алмаз» ФИО6 и отменить их, а так же взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

В обоснование заявленных требований истец сослался на то, что решением Лермонтовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу апелляционным определением Ставропольского краевого суда от ДД.ММ.ГГГГ, признано недействительным решение и протокол № от ДД.ММ.ГГГГ г. внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>. принятое в форме очно-заочного голосования с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в том числе, в части избрания председателем ЖСК «Алмаз» ФИО6 Используя преюдициальные факты (ч. 1, 2 ст. 61 ГПК РФ), а именно апелляционное определение Судебной коллегии по гражданским делам 

<

адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ но делу №(33-845/2018 по апелляционной жалобе ответчика ФИО4 на решение Лермонтовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по исковому заявлению ФИО6. ФИО44, ФИО45 к ФИО4 о признании недействительным решения общего собрания членов ЖСК «Алмаз» 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ обстоятельства и факты, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. Указанным определением решение Лермонтовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ отменено и принято новое решение, которым в удовлетворении исковых требований ФИО6. ФИО44, ФИО45 к ФИО4 о признании недействительным решения общего собрания членов ЖСК «Алмаз» 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ - отказать в полном объеме. Апелляционным определением о г ДД.ММ.ГГГГ достоверно установлено: что в соответствии с выпиской из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ председателем правления ЖСК «Алмаз» с ДД.ММ.ГГГГ являлся ФИО4 что в материалах дела также имеется заверенный председателем ЖСК «Алмаз» ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ реестр членов ЖСК «Алмаз», в соответствии с которым все собственники в количестве 105, в том числе, ФИО4 являются членами ЖСК «Алмаз», причем четко, в той последовательности, в которой приведен реестр регистрации членов ЖСК «Алмаз» - собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, участвующих в общем собрании в форме заочного голосования - что доводы истцов о том, что ФИО4 не является членом ЖСК «Алмаз» и при этом избран председателем правления, что противоречит Уставу ЖСК, судебная коллегия отклоняет, как противоречащие материалам дела. Бремя доказывания факта отсутствия членства ФИО4 в ЖСК «Алмаз» лежало на истцах. В материалах дела имеется справка от ДД.ММ.ГГГГ № председателя правления ЖСК «Алмаз» ФИО6 о том, что ФИО4 не является членом ЖСК «Алмаз», поскольку сведения о выплате им пая и членских взносов отсутствуют. Однако, вопреки имеющейся в материалах дела выписке из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ, а также решению Лермонтовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, оставленному без изменения апелляционным определением 

<

адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ, которым протокол общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ об избрании ФИО6 председателем правления кооператива признан недействительным, истцами ни суду первой, ни суду апелляционной инстанции не было представлено надлежащих доказательств наличия задолженности ФИО4 по уплате паевых и членских взносов. Судебная коллегия, руководствуясь положениями п. 2 ст. 328 ГПК РФ, принимая решение об отказе в удовлетворении исковых требований о признании недействительным протокола от ДД.ММ.ГГГГ внеочередного общего собрания членов кооператива ЖСК «Алмаз», проведенного в форме заочного голосования недействительным, приходит к выводу, что порядок и сроки уведомления о проведении заочного внеочередного общего собрания соблюдены, голосование проведено при наличии кворума, подготовка собрания и само его проведение было проведено в рамках жилищного законодательства. Таким образом, Судебной коллегией по гражданским делам 

<

адрес>вого суда апелляционным определением от ДД.ММ.ГГГГ было установлено, что внеочередное общее собрание членов ЖСК «Алмаз» - собственников помещений в многоквартирном жилом доме по адресу: 

<

адрес> форме заочного голосования в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, оформленного протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, является законным. Соответственно, в 4-й части возражений доводы ответчика ФИО6, о том, что собственник 

<

адрес> - истец по данному делу ФИО4, не является членом кооператива, так как, получив квартиру в дар, оформил правовую регистрацию права собственности в БТИ, но не подавал заявление о вступлении в кооператив, не оплатил вступительного взноса, в связи с чем, не имеет права участвовать в собрании и принимать решения, имеющие значения для определения числа участников, являются голословными и противоречащими выводам Судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда, изложенным в апелляционном определении от ДД.ММ.ГГГГ Доводы ФИО6 об отсутствии членства ЖСК «Алмаз» у истца ФИО4 оспариваемым решением собрания затрагивают его права, поскольку решение собрания влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица. К существенным неблагоприятным последствиям относятся нарушения законных интересов как самого участника, гак и гражданско-правового сообщества, которые могут привести, в том числе к возникновению убытков, лишению права на получение выгоды от использования имущества гражданско-правового сообщества, ограничению или лишению участника возможности в будущем принимать управленческие решения или осуществлять контроль за деятельностью гражданско - правового сообщества, (п. 109 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации") Одним из решений по вопросам, поставленным на голосование в повестке общего собрания членов ЖСК «Алмаз» с 17 по ДД.ММ.ГГГГ, оформленного протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ было - уполномочить ФИО4 восстановить статус председателя правления ЖСК «Алмаз» для регистрации в налоговом органе, как лица, имеющего право без доверенности действовать от имени юридического лица. Для воспрепятствования этой процедуры восстановления и было инициировано проведение внеочередного общего собрания в ЖСК «Алмаз» в период с 12 по ДД.ММ.ГГГГ Ответчик ФИО6, предоставляя в Лермонтовский городской суд заверенные копии документов, в п.2 «Описи заверенных копий документов» указывает на Протокол № от 06Л 1.2016 г., как протокол об избрании состава Ревизионной комиссии ЖСК «Алмаз» сроком на два года, имея ввиду состав Ревизионной комиссии - ФИО19, Лень С.А., ФИО20, избранный решением общего собрания членов ЖСК «Алмаз», оформленным протоколом №. От ДД.ММ.ГГГГ При этом, до организации и проведения внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, от имени ФИО6, ФИО44 и ФИО46 ДД.ММ.ГГГГ был подан иск к ФИО4 о признании недействительным решения очередного общего собрания членов ЖСК «Алмаз», оформленного протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, на который ссылается ответчик ФИО6 в описи представленных документов, что подтверждает противоречивость и двусмысленность доводов ответчика и представленных им документов, их обосновывающих, в попытке ввести суд и истца в заблуждение. Решением Лермонтовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, в удовлетворении исковых требований ФИО6, ФИО44, ФИО46 к ФИО4 о признании недействительным протокола очередного общего собрания членов ЖСК «Алмаз» № от ДД.ММ.ГГГГ, протокола заседания правления № от ДД.ММ.ГГГГ - отказано. В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" п. 119. Ничтожное решение собрания, а равно оспоримое решение собрания, признанное судом недействительным, недействительны с момента их принятия (пункт 7 статьи 181.4 ГК РФ). В соответствии с ч. 6 ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику. 

В судебном заседании истец ФИО4 просил удовлетворить уточненные исковые требования по изложенным в иске основаниям. 

Ответчик ФИО6, надлежаще извещенная о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явилась, представив в суд письменное заявление с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие, а также письменные возражения на исковое заявление, указав, что ч. 6 ст. 46 ЖК РФ устанавливает, что собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение общего собрания собственников помещений в этом доме, принятое с нарушением требований Жилищного кодекса Российской Федерации, в случаях, если он не принимал участие в собрании или голосовал против принятия такого решения и если при этом таким решением нарушены его права и законные интересы. В исковом заявлении ФИО4 не указано, какие права и законные интересы истца нарушены принятыми решениями. На основании п. 1 ч. 6 ст. 20 ЖК РФ органы государственного жилищного надзора вправе обратиться в суд с заявлением о признании недействительным решения общего собрания собственников в МКД либо членов ТСЖ, ЖК, ЖСК или иного СПК при выявлении нарушений: в проведении общего собрания; оформлении решения, принятого на общем собрании. Жилищное законодательство предусматривает право суда оставить в силе оспариваемое решение при наличии трех условий: голосование собственника, обратившегося в суд, не могло повлиять на его результаты; допущенные нарушения не являются существенными; принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику. Решения собраний, признанные недействительными, правовых последствий, к которым стремились их участники, порождать не могут. Сравнительная характеристика норм ГК РФ и ЖК РФ позволяет сделать следующие выводы. Для легитимности решений имеют значение такие обстоятельства, как соблюдение процедуры созыва собрания, определение его кворума, процедура принятия решения и его оформления, компетентность сообщества, принявшего решение, круг субъектов, на который распространяется действие данного решения. Одним из оснований ничтожности решения общего собрания является его принятие при отсутствии необходимого кворума. Проанализировав судебную практику, можно сделать вывод, что суды придают этому обстоятельству решающее значение. Констатировав наличие других нарушений, касающихся порядка созыва и проведения собрания, суды игнорируют их, если они не повлияли на наличие кворума. Иск заявлен к ненадлежащему ответчику, так как председатель ЖСК при выражении согласия на избрание на должность использовала пассивное избирательное право. Иск в таких случаях должен быть предъявлен к ЖСК «Алмаз» либо к инициатору проведения собрания. На сайте ФНС по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сведения о лице, имеющем право без доверенности действовать от имени кооператива, указана ФИО6, эти сведения не признаны недействительными и не аннулированы. Порядок исполнения вступивших в законную силу решений суда, на которые ссылается в иске истец, не доказывает инициирование проведения общего собрания непосредственно ФИО6 Нормами жилищного законодательства (ст. 116.1 ЖК РФ) установлены требования к должностным лицам ЖСК. Так, членами правления жилищного кооператива (в том числе председателем правления кооператива), членом ревизионной комиссии (ревизором) кооператива, а также главным бухгалтером (бухгалтером при отсутствии в штате главного бухгалтера) кооператива не могут являться граждане: имеющие судимость за умышленные преступления; в отношении которых не истек срок, в течение которого они считаются подвергнутыми административному наказанию в виде дисквалификации. В соответствии со ст. 118 ЖК РФ правление ЖСК избирается из числа членов ЖСК общим собранием членов ЖСК (конференцией) в количестве и на срок, которые определены уставом ЖСК. Порядок деятельности правления ЖСК и порядок принятия им решений устанавливаются уставом и внутренними документами кооператива (положением, регламентом или иным документом кооператива). Правление ЖСК осуществляет руководство текущей деятельностью кооператива, избирает из своего состава председателя кооператива и осуществляет иные полномочия, не отнесенные уставом кооператива к компетенции общего собрания членов кооператива. При этом правление ЖСК подотчетно общему собранию членов ЖСК (конференции). Председатель правления ЖСК избирается правлением ЖСК из своего состава на срок, определенный уставом ЖСК (ст. 119 ЖК РФ). Председатель правления ЖСК: обеспечивает выполнение решений правления ЖСК; без доверенности действует от имени ЖСК, в том числе представляет его интересы и совершает сделки; осуществляет иные полномочия, не отнесенные ЖК РФ или уставом ЖСК к компетенции общего собрания членов ЖСК (конференции) или правления кооператива. Председатель правления при осуществлении прав и исполнении обязанностей должен действовать в интересах кооператива добросовестно и разумно. Для осуществления контроля за финансово-хозяйственной деятельностью ЖСК общим собранием членов кооператива (конференцией) избирается ревизионная комиссия (ревизор) на срок не более чем три года (ст. 120 ЖК РФ). Количество членов ревизионной комиссии ЖСК определяется уставом кооператива. Для членов ревизионной комиссии установлены ограничения, поскольку члены ревизионной комиссии одновременно не могут являться членами правления ЖСК, а также занимать иные должности в органах управления ЖСК. Ревизионная комиссия ЖСК из своего состава избирает председателя ревизионной комиссии. Ревизионная комиссия (ревизор): в обязательном порядке проводит плановые ревизии финансовохозяйственной деятельности ЖСК не реже одного раза в год; представляет общему собранию членов кооператива (конференции) заключение о бюджете ЖСК, годовом отчете и размерах обязательных платежей и взносов; отчитывается перед общим собранием членов кооператива (конференцией) о своей деятельности. Ревизионная комиссия (ревизор) в любое время вправе проводить проверку финансово-хозяйственной деятельности кооператива и иметь доступ ко всей документации, касающейся деятельности кооператива. Порядок работы ревизионной комиссии (ревизора) ЖСК определяется уставом и другими документами кооператива. Общее собрание членов жилищного кооператива является правомочным, если на нем присутствует более пятидесяти процентов членов кооператива. Решение общего собрания членов жилищного кооператива, если иное не предусмотрено ЖК РФ, считается принятым при условии, если за него проголосовало более половины членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании, а по вопросам, указанным в уставе жилищного кооператива, - более трех четвертей членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании (ч. 1 ст. 116 ЖК РФ). Членство в кооперативе возникает и прекращается с момента вынесения последним соответствующего решения. Аналогично должны решаться вопросы в отношении допуска к голосованию вновь принятых членов потребительских кооперативов. Расчёт кворума в исковом заявлении носит ошибочный характер, так как не учтено следующее: Не все собственники квартир дома являются членами ЖСК, в связи с чем не имеют право участвовать в собрании и принимать решения, имеющие значение для определения числа участников. На долю лиц, не являющихся членами ЖСК, приходится 336,0 кв. м. общей площади в многоквартирном доме. Например: собственница 

<

адрес> (общая площадь 57,2 кв. м.) написала заявление, оплатила членский взнос, но её заявление не рассмотрено на собрании; 

<

адрес> (общая площадь 75,3 кв. м.), № (общая площадь 70,3) проданы прежними собственниками, а новые собственники не подавали заявление о вступлении в ЖСК; собственники квартир № (50,5 кв. м.) и № (общая площадь 49,3 кв.м.) умерли, наследники не вступили в кооператив, собственник 

<

адрес> (общая площадь 33,4 кв. м.), истец по данному делу ФИО4 не является членом кооператива, так как, получив квартиру в дар, оформил правовую регистрацию права собственности в БТИ, но не подавал заявление о вступлении в кооператив, не оплатил вступительного взноса. Следовательно, при общей площади помещений многоквартирного 

<

адрес>,5 кв.м, с учётом вычитаемых 336 кв. м., принадлежащим собственникам-не членам ЖСК, для кворума собрания достаточно лишь участие членов ЖСК - собственников, владеющих 3977, 67 кв. м. ((6302,5- 336)*2/3). В голосовании по вопросам повестки дня приняли участие собственники 4057,85 кв.м.

Ответчики ФИО19, ФИО20 надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились, представив в суд письменные заявления с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик Лень С.А. надлежаще извещенная о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явилась, представив в суд письменное заявление с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие, а также письменные возражения на исковое заявление, указав, что она является членом ЖСК «Алмаз» много лет, долгое время входила в состав Ревизионной комиссии. ДД.ММ.ГГГГ в ревизионную комиссию ЖСК «Алмаз» поступил протокол № заседания инициативной группы членов ЖСК с требованием к проведению внеочередного собрания. Членами ревизионной комиссии были подготовлены необходимые документы для проведения собрания, запрошен список членов ЖСК, подготовлены и размещены на досках объявлений возле каждого подъезда уведомления о предстоящем собрании, очная часть которого проходила ДД.ММ.ГГГГ, заочная - с 12-го по 18-го февраля, осуществлялась поквартирная разноска и вручение листов голосования. В самом собрании и обсуждении вопросов она принять участия не имела возможности ввиду плохого самочувствия. По той же причине (в связи с болезнью) она временно выезжала из г. Лермонтов. По приезду с лечения ею председателю ФИО6 было подано заявление о выходе из членов ревизионной комиссии в связи с ухудшившимся состоянием здоровья. Ранее в 2016-2017 г. она подавала заявление о сложении полномочий председателю ФИО4, но решения по ее заявлению принято не было, об исключении из членов Ревизионной комиссии ее никто ни письменно ни устно не уведомлял, в связи с чем она считала себя действующим членом Ревизионной комиссии. Организационная часть собрания (решение о проведении, подготовка, уведомление членов ЖСК, сообщение о времени и месте проведения очной части собрания, указание на способы и порядок передачи решений, принятых в форме заочного голосования) проводилась без нарушений закона и Устава ЖСК. В части подсчёта голосов пояснить что-либо не имеет возможности, т.к. при подсчёте не присутствовала по причине выезда. Считает, собрание членов ЖСК было легитимным, решения его законны и обязательны для всех членов ЖСК, нарушений в ходе инициации, подготовки и уведомления членов ЖСК отсутствуют, считает, что исковые требования ФИО4 удовлетворению не подлежат.

Представители ответчика ФИО6 по доверенности ФИО7 и ФИО9 в судебном заседании возражали против удовлетворения уточненных исковых требований.

Представители ответчиков ФИО19, ФИО20 по доверенностям ФИО7, ФИО9 возражали против удовлетворения уточненных исковых требований, сославшись на то, что ФИО19, ФИО20, являются членами ЖСК «Алмаз» на основании решения Исполнительного комитета 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, а также с 2016 года согласно протокола очередного общего собрания членов ЖСК «Алмаз» № от ДД.ММ.ГГГГ являются членами Ревизионной комиссии. ДД.ММ.ГГГГ года в ревизионную комиссию ЖСК «Алмаз» поступил протокол № заседания инициативной группы членов ЖСК с требованием к проведению внеочередного собрания. Членами ревизионной комиссии. ДД.ММ.ГГГГ были подготовлены необходимые документы для проведения собрания, запрошен список членов ЖСК, подготовлены и размещены на досках объявлений возле каждого подъезда уведомления о предстоящем собрании, осуществлялась поквартирная разноска и вручение листов голосования. Очная часть собрания происходила ДД.ММ.ГГГГ с 18:30 до 20:00 во дворе дома между четвертым и пятым подъездами. Заочная часть осуществлялась в период с 12 по ДД.ММ.ГГГГ путём передачи полученных листов решения члена ЖСК (или уполномоченных на то лиц) по вопросам повестки дня в место, указанное для представления. Собрание проходило по семи вопросам, поставленным в повестку дня в объявлении. По итогам голосования после подсчёта Счётной комиссией голосов по каждому вопросу, Председателем собрания и Секретарём в присутствии инициаторов собрания был составлен и подписан протокол по итогам голосования. В общем собрании приняли участие 68 членов ЖСК и их представители, выразивших свою волю по вопросам, поставленным на голосование. Протокол с приложениями к нему были переданы в установленном законом порядке на хранение в место, определённое Общим собранием. Заявлений о нарушении прав лиц, имеющих право на участие в голосовании или иных заинтересованных лиц к инициаторам собрания не поступало. 

<

адрес> в 

<

адрес> является 105- квартирным жилым домом, площадь всех жилых помещений, принадлежащих собственникам составляет 6302,5 кв. м, площадь жилых помещений, принадлежащих членам ЖСК «Алмаз», согласно реестра членов ЖСК «Алмаз» составляет 5966,5 кв. м. Согласно реестра членов ЖСК «Алмаз» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, членами ЖСК «Алмаз» по различным основаниям являются 98 собственников жилых помещений. В голосовании по вопросам повестки дня приняли участие члены ЖСК, владеющие 4057,85 кв. м. Следует отметить, что не все собственники жилых помещений в многоквартирном доме являются членами ЖСК, т.к. право собственности на помещение в многоквартирном доме, управляемом ЖСК, само по себе, не порождает наличие у такого собственника членства в ЖСК, при том положении, что по смыслу статьи 121 ЖК РФ членами ЖСК становятся только те собственники помещений в многоквартирном доме, которые выразили на то волю в письменном виде, представив в правление ЖСК соответствующее заявление, и после утверждения решения о принятии в члены ЖСК общим собранием членов кооператива, уплатили вступительный взнос. Данная позиция также отражена в Определении Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 308-ЭС17-275 по делу N А32-2536/2016, Определении Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 86-КГ13-2. В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Органом управления многоквартирным домом является общее собрание собственников помещений (ч. 1 ст. 44 ЖК РФ). Согласно пунктам 4 и 5 части 2 ст. 44 ЖК РФ к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся выбор способа управления многоквартирным домом; другие вопросы, отнесенные настоящим Кодексом к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. В соответствии с п. 1 ст. 44.1 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может проводиться посредством очного голосования (совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование). В соответствии с пунктами 2-5 ст. 45 ЖК РФ проводимые помимо годового общего собрания общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются внеочередными. Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. Собственник, иное лицо, указанное в настоящей статье, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме. В сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны: сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание; форма проведения данного собрания (очное, заочное или очно-заочное голосование); дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения; повестка дня данного собрания; порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться. Согласно ст. 46 ЖК РФ, Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных п.п. 1.1 ч. 2 ст. 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, и предусмотренных п.п. 1, 1.1-1, 1.2, 2, 3, 3.1, 4.2, 4.3 ч. 2 ст. 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в соответствии с требованиями, установленными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей, и подлежат размещению в системе лицом, инициировавшим общее собрание...» (в ред. Федеральных законов от ДД.ММ.ГГГГ № 228-ФЗ, от ДД.ММ.ГГГГ N 176-ФЗ, от ДД.ММ.ГГГГ № 355-ФЗ, от ДД.ММ.ГГГГ № 416-ФЗ, от ДД.ММ.ГГГГ N 485-ФЗ), (п. 1 ст. 46 ЖК РФ). Расширительных толкований в данной части закона не допускается. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме не вправе принимать решения по вопросам, не включенным в повестку дня данного собрания, а также изменять повестку дня данного собрания (п. 2 ст. 46 ЖК РФ). Решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а также итоги голосования доводятся до сведения собственников помещений в данном доме собственником, указанным в статье 45 настоящего Кодекса иным лицом, по инициативе которых было созвано такое собрание, путем размещения соответствующего сообщения об этом в помещении данного дома, определенном решением общего собрания собственников помещений в данном доме и доступном для всех собственников помещений в данном доме, не позднее чем через десять дней со дня принятия этих решений (п. 3 ст. 46 ЖК РФ). Протоколы общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме и решения таких собственников по вопросам, поставленным на голосование, хранятся в месте или по адресу, которые определены решением данного собрания (п. 4 ст. 46 ЖК РФ). Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании (п. 5 ст. 46 ЖК РФ). Во-первых, участие в собрании не составляет обязанности для собственников (за исключением проведения годового собрания - п. 1 ст. 45 ЖК РФ) и любое понуждение к участию в собрании запрещено. Соответственно, собственники самостоятельно решают, принимать им участие в собрании, голосовать (положительно, отрицательно) или воздержаться от голосования. Во-вторых, практически невозможно собрать всех собственников единовременно, поскольку некоторые из них либо не проживают в своих квартирах, либо в данное время отсутствуют, либо вовсе не заинтересованы в управлении общедомовым имуществом. Кроме того, даже при наличии большинства собственников затруднительно прийти к единогласию при принятии решения. Между собственниками возникают разногласия по обсуждаемым вопросам об избрании органов управления, об утверждении тарифов, о затратах на дополнительные виды работ и т.д. Чтобы гарантировать решение вопросов, касающихся судьбы общедомового имущества, и тем самым достижение общего для всех собственников блага, законодатель предложил сделать волю большинства собственников общей волей всех собственников. Аналогичная позиция сформулирована в Постановлении КС РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-П. Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом. собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику (п. 6 ст. 46 ЖК РФ). В соответствии со ст. 48 ЖК РФ правом голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, обладают собственники помещений в данном доме. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме осуществляется собственником помещения в данном доме как лично, так и через своего представителя. Представитель собственника помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме действует в соответствии с полномочиями, основанными на указаниях федеральных законов, актов уполномоченных на то государственных органов или актов органов местного самоуправления 

<

данные изъяты>ибо составленной в письменной форме доверенности на голосование. Доверенность на голосование должна содержать сведения о представляемом собственнике помещения в соответствующем многоквартирном доме и его представителе (имя или наименование, место жительства или место нахождения, паспортные данные) и должна быть оформлена в соответствии с требованиями пунктов 4 и 5 ст. 185 ГК РФ или удостоверена нотариально. Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме. Голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме может осуществляться посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование. При проведении общего собрания посредством очного, очно-заочного или заочного голосования в решении собственника по вопросам, поставленным на голосование, которое включается в протокол общего собрания, должны быть указаны: сведения о лице, участвующем в голосовании; сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании, на помещение в соответствующем многоквартирном доме; решения по каждому вопросу повестки дня, выраженные формулировками "за", "против" или "воздержался". При голосовании, осуществляемом посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, засчитываются голоса по вопросам, по которым участвующим в голосовании собственником оставлен только один из возможных вариантов голосования. Принятие решений по указанным в повестке дня вопросам не противоречит действующему законодательству и полномочиям общего собрания (п. 2 ст. 44, ч. 2 ст. 161 ЖК РФ), не нарушило прав собственников, не повлекло за собой причинение убытков собственникам (истцам по настоящему делу). Процедура созыва общего собрания собственников многоквартирного дома ответчиками была соблюдена, кворум для проведения общего собрания имел место, решения по вопросам принято большинством голосов в 3/4 от числа участвовавших в собрании членов ЖСК в установленном законом порядке, в интересах последних, каких-либо убытков собственникам дома, принятыми решениями не причинено. Отмена оспариваемого протокола только по формальным основаниямприведет к нарушению прав других собственников, выразивших свою волю по данным решениям, в связи с чем будут нарушены основные начала жилищного законодательства, закрепленные в ст. 1 ЖК РФ, и устанавливающие равенство всех участников жилищных правоотношений. Само по себе несогласие истца с принятыми решениями по указанным выше вопросам не имеет юридического значения, поскольку в силу ст. 46 ЖК РФ, решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании. Из содержания приведенных выше норм права (ст.ст. 44-48 ЖК РФ) следует, что юридически значимыми обстоятельствами для признания решения

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, считает, что иск подлежит частичному удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 52 ГК РФ юридическое лицо действует на основании Устава, либо учредительного договора и Устава, либо только учредительного договора.

Согласно ст. 116 ЖК РФ, высшим органом управления жилищного кооператива является общее собрание членов кооператива (конференция), которое созывается в порядке, установленном уставом кооператива.

Компетенция общего собрания членов жилищного кооператива (конференции) определяется уставом кооператива в соответствии с настоящим Кодексом.

Статьей 117 ЖК РФ установлено, что Общее собрание членов жилищного кооператива является правомочным, если на нем присутствует более пятидесяти процентов членов кооператива. Решение общего собрания членов жилищного кооператива, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, считается принятым при условии, если за него проголосовало более половины членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании, а по вопросам, указанным в уставе жилищного кооператива, - более трех четвертей членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании.

Решение общего собрания членов жилищного кооператива, принятое в установленном порядке, является обязательным для всех членов жилищного кооператива.

Общее собрание членов жилищного кооператива избирает органы управления жилищного кооператива и органы контроля за его деятельностью.

Решение общего собрания членов жилищного кооператива оформляется протоколом.

Как видно из дела, решением исполнительного комитета Лермонтовского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ образован ЖСК «Алмаз», утвержден список членов ЖСК «Алмаз» в количестве 105 человек и утвержден Устав ЖСК «Алмаз».

В многоквартирном 

<

адрес> - 105 квартир.

Согласно технического паспорта многоквартирного 

<

адрес>, общая площадь – 6 156 кв.м., площадь жилых помещений – 3 576,4 кв.м., нежилых помещений – 2 579,6 кв.м., лоджии, балконы, террасы и т.д. – 781,2 кв.м. 

Управление многоквартирным домом № 

<

адрес> осуществляет ЖСК "Алмаз". Устав ЖСК "Алмаз" утвержден решением общего собрания членов ЖСК, протокол № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно листа записи Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о внесении записи в ЕГРЮЛ, государственная регистрация ЖСК "Алмаз" произведена ДД.ММ.ГГГГ 

На основании протокола №-ОЗ/12 от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания членов ЖСК «Алмаз» утверждено Положение «Об общем собрании членов ЖСК «Алмаз». 

На основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания членов ЖСК «Алмаз» утверждена новая редакция Устава ЖСК «Алмаз».

Согласно объявления от ДД.ММ.ГГГГ сообщалось о проведении внеочередного общего собрания членов ЖСК «Алмаз» и собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес> форме очно-заочного голосования по семи вопросам. В объявлении Инициатором проведения собрания указана ревизионная комиссия ЖСК «Алмаз». Сообщалось, что очное обсуждение вопросов повестки дня состоится ДД.ММ.ГГГГ в 18:30 по указанному адресу, во дворе дома между четвертым и пятым подъездом. Срок окончания приема письменных решений членов ЖСК, собственников по вопросам, вынесенным на голосование 20:00 ДД.ММ.ГГГГ (

<

адрес>). Решение по вопросам, поставленным на голосование осуществляется путем заполнения бланка «решение члена ЖСК «Алмаз».

Согласно протокола № от ДД.ММ.ГГГГ, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, проведено внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, в форме очно-заочного голосования, по итогам проведения которого приняты решения:

1. по вопросу утверждения порядка проведения собрания собственников помещений в многоквартирном доме – утвердить порядок проведения собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме очно-заочного голосования; 

2. по вопросу избрания председателя и секретаря общего собрания собственников помещений в МКД - избрать председателем общего собрания - ФИО6, секретарем общего собрания – ФИО44, 

3. по вопросу избрания счетной комиссии собрания - избрать счетную комиссию в составе ФИО11, ФИО12;

4. по вопросу избрания членов Правления ЖСК «Алмаз» - избрать членов Правления ЖСК «Алмаз» в составе: ФИО13, ФИО14, ФИО1, ФИО8, ФИО10, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18; 

5. по вопросу избрания Ревизионной комиссии - избрать Ревизионную комиссию в составе: ФИО3, ФИО5, ФИО2; 

6. по вопросу отчета о проведенных работах за период с января 2017 г. по декабрь 2017 г. – утвердить отчет о проведенных работах за период с января 2017 г.; 

7. по вопросу места хранения протокола собрания – определено место хранения оригинала протокола 

<

адрес>. 

Указанные обстоятельства достоверно подтверждаются исследовавшимися в судебном заседании допустимыми письменными доказательствами.

Жилищные кооперативы приобретают гражданские права и принимают на себя гражданские обязанности через свои органы управления. Статья 115 ЖК РФ определяет структуру этих органов. Органами управления жилищного кооператива являются:

1) общее собрание членов кооператива;

2) конференция;

3) правление и председатель правления жилищного кооператива.

В силу положений ст. 116 ЖК РФ высшим органом управления жилищного кооператива является общее собрание членов кооператива (конференция), которое созывается в порядке, установленном уставом кооператива. Компетенция общего собрания членов жилищного кооператива (конференции) определяется уставом кооператива в соответствии с настоящим Кодексом.

Статьей 30 Конституции РФ закреплено право каждого на объединение. Никто не может быть принужден к вступлению в какое-либо объединение или пребыванию в нем. Любое объединение, его структура и организационно-правовые формы управления должны быть основаны на личной инициативе, добровольном волеизъявлении и, следовательно, на добровольном членстве в таком объединении.

По смыслу ст. 11 ГК РФ судебной защите подлежит нарушенное или оспоренное право.

В соответствии с п. 1 ст. 118 ГК РФ правление жилищного кооператива избирается из числа членов жилищного кооператива общим собранием членов жилищного кооператива (конференцией) в количестве и на срок, которые определены уставом кооператива.

В соответствии с п. 1. ст. 181.1 ГК РФ правила, предусмотренные настоящей главой, применяются, если законом или в установленном им порядке не предусмотрено иное.

В соответствии с п. 1 ст. 181.3 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

Согласно разъяснениям в п.п. 106 - 107 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", согласно пункту 1 статьи 181.4 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным ГК РФ или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) либо независимо от такого признания (ничтожное решение). Допускается возможность предъявления самостоятельных исков о признании недействительным ничтожного решения собрания; споры по таким требованиям подлежат разрешению судом в общем порядке по заявлению любого лица, имеющего охраняемый законом интерес в таком признании.

По смыслу абзаца второго пункта 1 статьи 181.3, статьи 181.5 ГК РФ, решение собрания, нарушающее требования ГК РФ или иного закона, по общему правилу является оспоримым, если из закона прямо не следует, что решение ничтожно.

В силу прямого указания закона в соответствии со ст. 181.5 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно:

1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества;

2) принято при отсутствии необходимого кворума;

3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания;

4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

В соответствии с ч. 6 ст. 46 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

Как видно из протокола внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, проводилось общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, а не членов ЖСК.

В соответствии с ч. 1 ст. 117 ЖК РФ общее собрание членов жилищного кооператива является правомочным, если на нем присутствует более пятидесяти процентов членов кооператива. Решение общего собрания членов жилищного кооператива, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, считается принятым при условии, если за него проголосовало более половины членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании, а по вопросам, указанным в уставе жилищного кооператива, - более трех четвертей членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании.

Согласно п. 3.6 Устава ЖСК «Алмаз» количество голосов, которым обладает каждый член ЖСК – собственник помещений в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме и соответственно определяет для каждого члена ЖСК его долю в общеобязательных платежах на содержание, текущий и капитальный ремонт этого имущества, других общих расходов.

Согласно п. ДД.ММ.ГГГГ Устава ЖСК «Алмаз» правом голосования на общем собрании членов ЖСК в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосовании, обладают члены ЖСК в данном доме.

Согласно ст. 112 ЖК РФ количество членов жилищного кооператива не может быть менее чем пять, но не должно превышать количество жилых помещений в строящемся или приобретаемом кооперативом многоквартирном доме.

Судом достоверно установлено, что в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес> - 105 квартир, следовательно, количество членов ЖСК не должно превышать 105.

В обоснование своей позиции по делу и возражений относительно исковых требований, а также в подтверждение наличия кворума ответчиками представлен реестр членов ЖСК «Алмаз» от ДД.ММ.ГГГГ, исходя из которого членами ЖСК «Алмаз» являются собственники квартир по адресу: 

<

адрес> количестве 98 человек.

При этом, в отношении 53 человек указано, что они являются членами ЖСК «Алмаз» по Уставу 2000 г., без ссылки на решение органов управления ЖСК об этом.

К представленному реестру членов ЖСК «Алмаз» суд относится критически, поскольку указанные в этом реестре обстоятельства другими доказательствами не подтверждены, в том числе не представлены документы на основании которых внесенные в указанный реестр собственники квартир являются членами ЖСК «Алмаз».

Согласно п. 10.1 Устава ЖСК «Алмаз», в редакции от ДД.ММ.ГГГГ, членами ЖСК являются домовладельцы, которым на праве собственности принадлежат жилые или нежилые помещения в границах кооперативного дома и которые выразили свое волеизъявление.

В судебном заседании истец и представители ответчиков не смогли пояснить и подтвердить письменными доказательствами на основании чего собственники, указанные в представленном ими реестре от ДД.ММ.ГГГГ, в том числе со ссылкой на Устав 2000 года, являются членами ЖСК "Алмаз", в связи с чем, не могут быть приняты во внимание доводы представителей ответчиков о соблюдении кворума при проведении голосования, поскольку определить, сколько членов ЖСК имеется в доме, не представляется возможным, так как достоверных доказательств, свидетельствующих о соблюдении кворума, с учетом изложенных обстоятельств, ответчиками и их представителями суду не представлено.

Из положений ст. 112 ч. 1 и ст. 121 ЖК РФ следует, что членами жилищного кооператива с момента его государственной регистрации в качестве юридического лица становятся лица, проголосовавшие за организацию жилищного кооператива.

Гражданин или юридическое лицо, желающие стать членом жилищного кооператива, подают в правление жилищного кооператива заявление о приеме в члены жилищного кооператива.

Заявление о приеме в члены жилищного кооператива должно быть рассмотрено в течение месяца правлением жилищного кооператива и утверждено решением общего собрания членов жилищного кооператива (конференции). Гражданин или юридическое лицо признается членом жилищного кооператива с момента уплаты вступительного взноса после утверждения решения о приеме в члены жилищного кооператива общим собранием членов кооператива (конференцией).

Согласно п.п. 4.2 Устава ЖСК «Алмаз» прием в члены ЖСК производиться на основании добровольного волеизъявления, путем подачи письменного заявления в Правление ЖСК. Заявление о приеме в члены жилищного кооператива должно быть рассмотрено в течение месяца правлением жилищного кооператива и утверждено решением общего собрания членов жилищного кооператива (конференции). Гражданин или юридическое лицо признается членом жилищного кооператива с момента уплаты вступительного взноса. Решение правления о приеме в члены ЖСК утверждается ближайшим собранием членов кооператива. 

Из объяснений истца и представителей ответчиков следует, что в ЖСК отсутствуют сведения о вступлении в члены ЖСК собственников квартир приобретенных в период с 1985 г. по настоящее время, ни заявлений, ни протоколов собраний по данному вопросу избранному председателю правления ФИО6, председателем правления ФИО4 не передавались.

Таким образом, указанные обстоятельства не позволяют суду сделать вывод об обоснованности доводов ответчиков и их представителей о соблюдении кворума при принятии решений на очно-заочном голосовании, проведенном с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Представленный реестр вручения собственникам помещений бланков решений по вопросам, поставленным на голосование, являющийся приложением к протоколу от ДД.ММ.ГГГГ, не может служить таким доказательством, поскольку, как пояснили истец и представители ответчиков, в указанный реестр включены все собственники жилых помещений в многоквартирном доме, что не свидетельствует однозначно о вступлении в члены ЖСК указанных в реестре собственников.

Учитывая, что высшим органом управления жилищного кооператива является общее собрание членов кооператива, решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, без соблюдения кворума, в форме очно-заочного голосования, проведенного с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в силу пункта 2 статьи 181.5 ГК РФ, является ничтожным, и, как следствие, не является обязательным для всех членов ЖСК.

Доводы ответчиков и их представителей, о том, что общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме было проведено на основании ст.ст. 44 – 45 ЖК РФ при наличии необходимого кворума не могут быть приняты судом во внимание, так как согласно ч. 4 ст. 49 ГК РФ, гражданско-правовое положение юридических лиц и порядок их участия в гражданском обороте (статья 2) регулируются настоящим Кодексом. Особенности гражданско-правового положения юридических лиц отдельных организационно-правовых форм, видов и типов, а также юридических лиц, созданных для осуществления деятельности в определенных сферах, определяются настоящим Кодексом, другими законами и иными правовыми актами.

Как разъяснено в п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О применении судами положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", согласно п. 4 ст. 49 ГК РФ особенности гражданско-правового положения юридических лиц отдельных организационно-правовых форм, типов и видов, а также юридических лиц, созданных для осуществления деятельности в определенных сферах, определяются Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами и иными правовыми актами. 

Таким образом, нормы ЖК РФ о жилищно-строительном кооперативе являются специальными по отношению к общим положениям Жилищного кодекса РФ и Гражданского кодекса РФ о жилищно-строительных кооперативах.

В силу п. 1 ст. 181.3 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

Согласно абзацу первому п. 1 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания.

Из разъяснений в п. 108 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", следует, что к нарушениям порядка принятия решения, в том числе, могут быть отнесены нарушения, касающиеся созыва, подготовки, проведения собрания, осуществления процедуры голосования (подпункт 1 пункта 1 статьи 181.4 ГК РФ).

Согласно п. 7.2.4 Устава ЖСК «Алмаз» внеочередное собрание членов ЖСК в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе коллегиального исполнительного органа – Правления, председателя Правления ЖСК, Ревизионной комиссии, членов ЖСК, обладающих не менее чем 15 % голосов от общего числа голосов членов ЖСК – собственников помещений в многоквартирном доме.

Разделом 3 Положения «Об общем собрании членов ЖСК «Алмаз» предусмотрено, что внеочередное общее собрание членов ЖСК проводится для рассмотрения вопроса текущего характера в любое время по решению Правления или письменного требования 15% членов ЖСК.

Внеочередное общее собрание должно быть проведено в течении тридцати дней с момента принятия решения Правления или представления в Правление письменного требования о проведении внеочередного общего собрания членов ЖСК. 

Вместе с тем, согласно протокола № от ДД.ММ.ГГГГ, а так же объявления о проведении общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ, собрание проводилось по инициативе Ревизионной комиссии, которая избрана протоколом общего собрания собственниками помещений многоквартирного 

<

адрес>. от ДД.ММ.ГГГГ, который в свою очередь, признан недействительным решением суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, то есть собрание проводилось по инициативе Ревизионной комиссии, неправомочной быть инициатором проведения общего собрания.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что в нарушение ст. 56 ГПК РФ сторонами не представлено суду доказательств, свидетельствующих о правомерности созыва, подготовки и проведения внеочередного собрания ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ, а также о наличии кворума для решения вопросов повестки дня собрания, в связи с чем, исковые требования о признании недействительными решения и протокола общего собрания подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, исковое требование об отмене решения и протокола № от ДД.ММ.ГГГГ внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>, принятое в форме очно-заочного голосования с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ удовлетворению не подлежит, поскольку суд может признать протокол общего собрания недействительным на основании закона, но при этом, не уполномочен отменять либо изменять этот акт, так как это является правомочием органа, принявшего этот акт.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Главой 7 ГПК РФ, регулирующей вопросы возмещения издержек, связанных с рассмотрением дела, не предусмотрено возможности взыскания судебных расходов с нескольких истцов/ответчиков в солидарном порядке, в связи с чем, судебные расходы подлежат взысканию с ФИО6, ФИО19, ФИО20, Лень С.А. в равных долях.

В связи с чем, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию судебные расходы: по оплате государственной пошлины в размере 300 руб., по оплате сведений из ЕГРН и тарифов в размере 1 785 руб. в равных долях. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 194 – 198, 199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Иск ФИО4 ФИО26 к Шевчук ФИО27, ФИО19 ФИО28, Лень ФИО29, ФИО20 ФИО30 о признании недействительными решения и протокола общего собрания членов ЖСК «Алмаз» 

<

адрес> и их отмене – удовлетворить частично.

Признать недействительными решение и протокол № от ДД.ММ.ГГГГ внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>, принятое в форме очно- заочного голосования с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, протокол правления ЖСК «Алмаз» № от ДД.ММ.ГГГГ, в том числе, в части избрания председателем правления ЖСК «Алмаз» ФИО6

Взыскать с Шевчук ФИО31 в пользу ФИО4 ФИО32 в счет возмещения судебных расходов: 75 руб. по оплате государственной пошлины, 446 руб. 25 коп. по оплате сведений из ЕГРН и тарифов, а всего взыскать – 521 руб. 25 коп. 

Взыскать с ФИО19 ФИО33 в пользу ФИО4 ФИО34 в счет возмещения судебных расходов: 75 руб. по оплате государственной пошлины, 446 руб. 25 коп. по оплате сведений из ЕГРН и тарифов, а всего взыскать – 521 руб. 25 коп. 

Взыскать с Лень ФИО35 в пользу ФИО4 ФИО36 в счет возмещения судебных расходов: 75 руб. по оплате государственной пошлины, 446 руб. 25 коп. по оплате сведений из ЕГРН и тарифов, а всего взыскать – 521 руб. 25 коп. 

Взыскать с ФИО20 ФИО37 в пользу ФИО4 ФИО38 в счет возмещения судебных расходов: 75 руб. по оплате государственной пошлины, 446 руб. 25 коп. по оплате сведений из ЕГРН и тарифов, а всего взыскать – 521 руб. 25 коп.

В удовлетворении исковых требований ФИО4 ФИО39 к Шевчук ФИО40, ФИО19 ФИО41, Лень ФИО42, ФИО20 ФИО43 в части отмены решения и протокола № от ДД.ММ.ГГГГ внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>, принятых в форме очно - заочного голосования с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, протокола правления ЖСК «Алмаз» № от ДД.ММ.ГГГГ, в том числе, в части избрания председателем правления ЖСК «Алмаз» ФИО1 - отказать.

Отменить меры по обеспечению иска в виде запрета, наложенного определением Лермонтовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, Межрайонной ИФНС России № по Ставропольскому краю производить регистрацию изменений в сведения, содержащиеся в ЕГРЮЛ ЖСК «Алмаз» 

<

адрес> (№), в том числе, в части сведений о лице, имеющем право без доверенности действовать от имени юридического лица.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через Лермонтовский городской суд.

Председательствующий судья Ю.В. Курдубанов