Дело №

УИД №RS0№-87

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

(заочное) 

27 июля 2021 года 

<

адрес>

Белогорский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего, судьи Калиниченко Н.В.,

при секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 действующей в своих интересах в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4 к ФИО5, третье лицо: Отдел по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес> Республики Крым, о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

истец ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО4, обратилась в суд с иском к ФИО5, третье лицо: Отдел по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес> Республики Крым, в котором просит признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Свои требования мотивирует тем, что ей и ее несовершеннолетним детям на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выписками из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, а также договором купли – продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. В указанном доме зарегистрирован ответчик, который не проживает в нем и не несет обязательств по оплате за коммунальные услуг. В добровольном порядке ответчик с регистрационного учета сниматься не желает. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с настоящим исковым заявлением.

Истец ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явилась, предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, просила иск удовлетворить в полном объеме. Против вынесения заочного решения не возражала. 

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил. 

Представитель третьего лица – Отдела по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Суд с учетом мнения истца определил провести судебное заседание в заочном порядке.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, истцам на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Согласно сведениям об основных характеристиках объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, правообладателями жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> являются ФИО2, ФИО3 и ФИО4.

В соответствии с адресной справкой, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>.

Согласно справки о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией Русаковского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с актом от ДД.ММ.ГГГГ, составленным депутатом Русаковского сельского совета ФИО8, ФИО5 не проживает по адресу: 

<

адрес>, с 2010 года и по настоящее время. 

Согласно ст. 35 Конституции РФ, частная собственность охраняется законом. Каждый вправе иметь в собственности имущество, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Никто не может быть лишен собственности иначе как по решению суда.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, право владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежит собственнику. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. В пункте 11 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» Пленум Верховного Суда Российской Федерации разъяснил, что членами семьи собственника жилою помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Разрешая спор по существу, суд исходит из того, ответчик не является членом семьи истца, между сторонами не имеется семейных отношений. Какого-либо соглашения с истцом о предоставлении жилого помещения в пользование ответчик не заключал. Ответчик не оплачивает расходы по содержанию жилья и коммунальные платежи. Доказательств обратного ответчиком в силу положений статьи 56 ГПК РФ не представлено.

В соответствии с положениями ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с положениями ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда о признании ФИО5, утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из жилого дома.

Истец на взыскании государственной пошлины с ответчика не настаивала.

На основании статей 11, 30, 31 ЖК РФ, статей 209, 288, 304 ГК Российской Федерации, статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, руководствуясь статьями ст. 233-235, 194-199 ГПК РФ, суд, 

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО2, ФИО3, ФИО4 – удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО5 по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в Белогорский районный суд Республики Крым заявление об отмене решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Белогорский районный суд Республики Крым в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Белогорский районный суд Республики Крым в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.В. Калиниченко