16RS0051-01-2021-006074-97

СОВЕТСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД

ГОРОДА КАЗАНИ РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

П.Лумумбы ул., д.48, г.Казань, Республика Татарстан, 420081

тел. (843) 264-98-00

http://sovetsky.tat.sudrf.ru е-mail: sovetsky.tat@sudrf.ru

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19.07.2021 Дело 2-3721/2021

город Казань

Советский районный суд г.Казани в составе:

председательствующего судьи Р.Р. Минзарипова,

при секретаре судебного заседания А.И. Хузиахметовой,

с участием представителя истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «АрендаЛесов» к ФИО1, ООО «Компания Строитель» о взыскании задолженности по договору аренды,

УСТАНОВИЛ:

ООО «АрендаЛесов» (далее также истец) обратилось в суд иском к ФИО1, ООО «Компания Строитель» (далее также ответчики) о взыскании долга по договору аренды. В обоснование иска указано, что между истцом и ООО «Компания Строитель» были заключены договоры аренды 

<

номер изъят> от 

<

дата изъята>, 

<

номер изъят> от 

<

дата изъята>, 

<

номер изъят> от 

<

дата изъята>, 

<

номер изъят> от 

<

дата изъята>, 

<

номер изъят> от 

<

дата изъята>. Согласно пунктам 1.1 договоров истец обязался передать ООО «Компания Строитель» во временное владение и пользование оборудование для его использования в строительстве. Исполнение обязательств по договорам аренды обеспечено заключенными между истцом и ответчицей ФИО1 договоров поручительства от 

<

дата изъята>, 

<

дата изъята>, 

<

дата изъята>, 

<

дата изъята>, 

<

дата изъята>. Согласно пунктам 1.1 договоров поручительства ответчица обязалась отвечать перед истцом за выполнение всех обязательств ООО «Компания Строитель», которые возникли из договоров аренды 

<

номер изъят> от 

<

дата изъята>, 

<

номер изъят> от 

<

дата изъята>, 

<

номер изъят> от 

<

дата изъята>, 

<

номер изъят> от 

<

дата изъята>, 

<

номер изъят> от 

<

дата изъята>. Вместе с тем оборудование в установленные договорами аренды сроки арендатором не возвращено. За весь период действия договоров аренды арендная плата внесена в размере 437 969 руб. 98 коп., задолженность по арендной плате составила 1 453 030 руб. 02 коп. В адрес ответчиков 

<

дата изъята> были направлены претензии с предложением оплатить задолженность в течение 7 дней с момента получения претензии. Претензии ответчиками не получены. На основании изложенного истец просит суд взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца задолженность по арендной плате в размере 1 453 030 руб. 02 коп., возместить расходы по уплате государственной пошлины в размере 15 465 руб. 

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчица ФИО1, являющаяся также законным представителем – директором ООО «Компания Строитель» - в судебное заседание не явилась, ранее фактически частично признала наличие задолженности по договору аренды. Вместе с тем указала, что еще в период действия договоров аренды истец уже передал оборудование в аренду иному лицу, соответственно, на стороне истца имеет место неосновательное обогащение, выраженное в получении арендной платы за использование одного и того же оборудования за один и тот же период времени двумя арендаторами. 

Выслушав пояснения участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с пунктом 1 статьи 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно пункту 2 статьи 616 ГК РФ на арендаторе лежит обязанность поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды.

Судом установлено, что по договору аренды 

<

номер изъят> от 

<

дата изъята>, заключенному с истцом, арендатору ООО «Компания Строитель» передано оборудование согласно акту приема-передачи аренды оборудования, которые являются приложением к договору. 

Согласно акту приема-передачи аренды оборудования к договору аренды арендодатель предоставляет за обусловленную договором плату в размере 16 500 руб. ежемесячно, а арендатор принимает в аренду оборудование.

Указанное оборудование передано арендатору по акту приема-передачи от 

<

дата изъята>.

Согласно пункту 4.1 договора ежемесячная арендная плата за предоставленное в пользование оборудование составляет 16 500 руб. 

В соответствии с пунктом 4.2 договора оплата аренды осуществляется арендатором путем перечисления причитающейся суммы на расчетный счет арендодателя. Указанные платежи должны осуществляться арендатором не позднее 30 числа оплачиваемого месяца.

Согласно пункту 7.1 договора аренды от 

<

дата изъята> договор вступает в силу с момента передачи оборудования арендатору по акту приема-передачи и действует до 

<

дата изъята>. 

По договору аренды 

<

номер изъят> от 

<

дата изъята>, заключенному с истцом, арендатору ООО «Компания Строитель» передано оборудование согласно акту приема-передачи аренды оборудования, которые являются приложением к договору. 

Согласно акту приема-передачи аренды оборудования к договору аренды арендодатель предоставляет за обусловленную договором плату в размере 15 000 руб. ежемесячно, а арендатор принимает в аренду оборудование.

Указанное оборудование передано арендатору по акту приема-передачи от 

<

дата изъята>.

Согласно пункту 4.1 договора ежемесячная арендная плата за предоставленное в пользование оборудование составляет 15 000 руб. 

В соответствии с пунктом 4.2 договора оплата аренды осуществляется арендатором путем перечисления причитающейся суммы на расчетный счет арендодателя. Указанные платежи должны осуществляться арендатором не позднее 18 числа оплачиваемого месяца.

Согласно пункту 7.1 договора аренды от 

<

дата изъята> договор вступает в силу с момента передачи оборудования арендатору по акту приема-передачи и действует до 

<

дата изъята>. 

По договору аренды 

<

номер изъят> от 

<

дата изъята>, заключенному с истцом, арендатору ООО «Компания Строитель» передано оборудование согласно акту приема-передачи аренды оборудования, которые являются приложением к договору. 

Согласно акту приема-передачи аренды оборудования к договору аренды арендодатель предоставляет за обусловленную договором плату в размере 15 000 руб. ежемесячно, а арендатор принимает в аренду оборудование.

Указанное оборудование передано арендатору по акту приема-передачи от 

<

дата изъята>.

Согласно пункту 4.1 договора ежемесячная арендная плата за предоставленное в пользование оборудование составляет 15 000 руб. 

В соответствии с пунктом 4.2 договора оплата аренды осуществляется арендатором путем перечисления причитающейся суммы на расчетный счет арендодателя. Указанные платежи должны осуществляться арендатором не позднее 26 числа оплачиваемого месяца.

Согласно пункту 7.1 договора аренды от 

<

дата изъята> договор вступает в силу с момента передачи оборудования арендатору по акту приема-передачи и действует до 

<

дата изъята>. 

По договору аренды 

<

номер изъят> от 

<

дата изъята> заключенному с истцом, арендатору ООО «Компания Строитель» передано оборудование согласно акту приема-передачи аренды оборудования, которые являются приложением к договору. 

Согласно акту приема-передачи аренды оборудования к договору аренды арендодатель предоставляет за обусловленную договором плату в размере 18 200 руб. ежемесячно, а арендатор принимает в аренду оборудование.

Указанное оборудование передано арендатору по акту приема-передачи от 

<

дата изъята>.

Согласно пункту 4.1 договора ежемесячная арендная плата за предоставленное в пользование оборудование составляет 18 200 руб. 

В соответствии с пунктом 4.2 договора оплата аренды осуществляется арендатором путем перечисления причитающейся суммы на расчетный счет арендодателя. Указанные платежи должны осуществляться арендатором не позднее 18 числа оплачиваемого месяца.

Согласно пункту 7.1 договора аренды от 

<

дата изъята> договор вступает в силу с момента передачи оборудования арендатору по акту приема-передачи и действует до 

<

дата изъята>. 

По договору аренды 

<

номер изъят> от 

<

дата изъята>, заключенному с истцом, арендатору ООО «Компания Строитель» передано оборудование согласно акту приема-передачи аренды оборудования, которые являются приложением к договору. 

Согласно акту приема-передачи аренды оборудования к договору аренды арендодатель предоставляет за обусловленную договором плату в размере 16 200 руб. ежемесячно, а арендатор принимает в аренду оборудование.

Указанное оборудование передано арендатору по акту приема-передачи от 

<

дата изъята>.

Согласно пункту 4.1 договора ежемесячная арендная плата за предоставленное в пользование оборудование составляет 16 200 руб. 

В соответствии с пунктом 4.2 договора оплата аренды осуществляется арендатором путем перечисления причитающейся суммы на расчетный счет арендодателя. Указанные платежи должны осуществляться арендатором не позднее 08 числа оплачиваемого месяца.

Согласно пункту 7.1 договора аренды от 

<

дата изъята> договор вступает в силу с момента передачи оборудования арендатору по акту приема-передачи и действует до 

<

дата изъята>. 

В обеспечение исполнения обязательств арендатора перед арендодателем по договорам аренды между истцом и ФИО1 заключены договоры поручительства от 

<

дата изъята>, 

<

дата изъята>, 

<

дата изъята>, 

<

дата изъята>, 

<

дата изъята>.

Сумма арендной платы за период использования ООО «Компания Строитель» лесами и оказанных услуг по договору аренды 

<

номер изъят> от 

<

дата изъята> составляет 396 000 руб., по договору аренды 

<

номер изъят> от 

<

дата изъята> – 360 000 руб., по договору аренды 

<

номер изъят> от 

<

дата изъята> – 360 000 руб., по договору аренды 

<

номер изъят> от 

<

дата изъята> – 418 600 руб., по договору аренды 

<

номер изъят> от 

<

дата изъята> – 356 400 руб. Однако арендная плата арендатором внесена частично – в размере 437 969 руб. 98 коп. 

Истцом в адрес ООО «Компания Строитель» направлялась претензия с требованием о погашении задолженности, которая, однако, была оставлена без ответа. 

<

дата изъята> в адрес ФИО1 направлена претензия с требованием о погашении задолженности, которая также была оставлена без ответа.

Согласно расчету истца сумма долга по состоянию на 

<

дата изъята> составляет 1 453 030 руб. 02 коп. Расчет признается верным, ответчиками по существу не оспаривается, в связи с этим требование о взыскании долга подлежит удовлетворению.

Согласно пункту 1 статьи 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства. Следовательно, ответчик ФИО1 должен исполнить обязательство по погашению долга по договору наряду с ООО «Компания Строитель».

Принимая во внимание перечисленные обстоятельства, учитывая непредставление ответчиками доказательств погашения долга, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Довод ответчицы о том, что еще в период действия договоров аренды истец уже передал оборудование в аренду иному лицу, соответственно, на стороне истца имеет место неосновательное обогащение, выраженное в получении арендной платы за использование одного и того же оборудования за один и тот же период времени двумя арендаторами, отклоняется. Действительно, согласно полученным судом сведениям в производстве ОВД СЧ ГСУ МВД по РТ имелся материал проверки по обращению ООО «ПрофЛидерСтрой». Из материала проверки следует, что ООО «Компания Строитель» являлось субподрядчиком при выполнении фасадных работ на объекте – цех 

<

номер изъят> Казанского авиационного завода ПАО «Туполев», и при выполнении которых использовались леса, переданные ООО «Компания Строитель» в аренду. Вместе с тем материалы проверки, в том числе пояснения самой ФИО1, ФИО4, работавшим в обществе начальником участка, собранные в ходе проверки письменные документы сведений о том, что леса в период действия договоров, заключенных с ответчиком, передавались третьему лицу, не содержат.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 15 465 руб. в равных долях, т.е. по 7 732 руб. 50 коп. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194, 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

иск удовлетворить.

Взыскать с ООО «Компания Строитель», ОГРН 

<

***>, ФИО1 в пользу ООО «АрендаЛесов», ОГРН 

<

***>, в солидарном порядке долг по договорам аренды в размере 1 453 030 (один миллион четыреста пятьдесят три тысячи тридцать) руб. 02 коп.

Взыскать с ООО «Компания Строитель», ОГРН 

<

***>, ФИО1 в пользу ООО «АрендаЛесов» в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины денежную сумму в размере 15 465 руб. в равных долях, т.е. по 7 732 (семь тысяч семьсот тридцать два) руб. 50 коп. с каждого.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Советский районный суд 

<

адрес изъят>.

Судья Р.Р. Минзарипов