Дело 2-419/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 апреля 2017 г. п. Заиграево

Заиграевский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Мархаева П.С., при секретаре Цыренжапове А.А., с участием представителя истца Х. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению К. к СНТ «

<

данные изъяты>» о выделении в натуре доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

К. обратилась с иском к СНТ «

<

данные изъяты> о выделении в натуре доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и прекращении права общей собственности на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес> 

В исковом заявлении указала на то, что она является собственником 

<

данные изъяты> доли в праве долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> Данный земельный участок был предоставлен членам товарищества Постановлением главы самоуправления 

<

данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ Право общей долевой собственности препятствует ей оформить право индивидуальной собственности на 

<

данные изъяты> доли данного земельного участка.

В судебном заседании представитель истца Х.. иск и доводы, изложенные в его обоснование, поддержал в полном объеме; просил иск удовлетворить.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по РБ в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки неизвестны. 

Представитель ответчика СНТ «

<

данные изъяты>» З.., являющийся председателем и действующий на основании Устава, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал. 

Согласно ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

Постановлением главы самоуправления 

<

данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ коллективу КС «

<

данные изъяты>» предоставлен в постоянное пользование, а членам коллективного сада - в собственность земельный участок площадью 

<

данные изъяты> га.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права истцу принадлежит на праве общей долевой собственности 

<

данные изъяты> доли на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> имеющий кадастровый №

Извещение о необходимости согласования проекта межевого плана данного земельного участка было опубликовано в газете «

<

данные изъяты>» №) от ДД.ММ.ГГГГ возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого земельного участка не поступало, что подтверждается справкой СНТ «

<

данные изъяты>».

Согласно протоколам №№

<

данные изъяты> общего собрания садоводов СНТ «

<

данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ члены данного товарищества постановили о выделении и утверждении закрепления индивидуальных участков из земельного участка с кадастровым номером № К. – земельного участка № по ул.№ что следует из приложения к данному протоколу.

Истцом суду представлены межевой план, кадастровый паспорт на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером №, обшей площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Согласно ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно ст.11.5 Земельного Кодекса РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок). При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

Таким образом, истцом в установленном законом порядке проведена процедура по уведомлению участников долевой собственности о намерении выдела земельной доли, сведениями о достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях выдела вышеуказанной доли суд не располагает.

Спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет, границы земельной доли, принадлежащей истцу, определены и в установленном законом порядке не оспорены. Доказательств обратного суду не представлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление К. удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности К. в виде 

<

данные изъяты> доли на земельный участок с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес>

Выделить К. 

<

данные изъяты> доли из права обшей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес> натуре в виде земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Мархаев П.С.