Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 сентября 2019 года г. Нестеров

Нестеровский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Кравец И.В.,

при секретаре Горбач И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к администрации МО «Нестеровский городской округ», третье лицо ФИО3 о признании права собственности в порядке наследования на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с вышеназванным исковым заявлением, указав в его обоснование, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, являющийся родным отцом истцов, на основании договора купли-продажи приобрел у ФИО17 жилое помещение, состоящее из 5 комнат, расположенное в 

<

адрес> двухквартирном доме. Государственная регистрация права не производилась. Второе жилое помещение принадлежало ФИО18, наследником которого по завещанию в настоящее время является ФИО3 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 скончался, завещания при жизни не оставил, после его смерти в спорном жилом помещении продолжила проживать его жена ФИО8, несла бремя содержания жилого помещения, оплаты коммунальных услуг, то есть фактически приняла наследство.

Постановлением главы администрации Нестеровского района № 22 от 25 января 1994 года «О правовой регистрации жилья на территории Покрышкинской сельской администрации право на дом 

<

адрес> было закреплено за ФИО8 и ФИО18

ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 скончалась. После ее смерти в установленном законом порядке в равных долях по 1/3 доли каждый в права наследования вступили истцы и их брат ФИО9 Однако свидетельство о праве на наследство по закону на жилое помещение не получили по причине того, что наследодатели не поставили жилое помещение на учет и не провели его государственную регистрацию.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 скончался. Его наследники в установленный законом шестимесячный срок к нотариусу не обратились, наследство не приняли. При этом истец ФИО1 на момент смерти брата проживал в спорном жилом помещении, продолжает в нем проживать, несет бремя по его содержанию и оплате коммунальных платежей, то есть как наследник 2 очереди фактически принял наследство, открывшееся после смерти брата в виде 1/3 доли в праве на спорное имущество.

Согласно технического паспорта спорное жилое помещение является обособленным, фактически отдельной квартирой.

Поскольку зарегистрировать свое право во внесудебном порядке истцы не имеют возможности по причине того, что государственная регистрация права на принадлежащее наследникам жилое помещение не была произведена, истцы просят суд признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на 2/3 доли, а за ФИО2 на 1/3 доли в праве собственности на квартиру общей площадью 123, 1 кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истцы заявленные требования поддержали в полном объеме, пояснили, что являются родными братой и сестрой. ФИО2 вышла замуж и стала проживать по другому адресу, а ФИО1 всегда проживал в спорном доме с родителями, в дальнейшем женился и продолжил проживать с семьей, в настоящее время проживает там же 

<

данные изъяты>.

Представитель истцов ФИО4 поддержал доводы искового заявления, дал аналогичные пояснения.

Представитель ответчика МО «Нестеровский городской округ», извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом не явился, представил заявление с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие представителя, возражений против удовлетворения иска администрация не имеет.

Третье лицо ФИО3 извещался судом о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, конверт вернулся в суд с отметкой «истек срок хранения».

Опрошенная в судебном заседании свидетель ФИО10 подтвердила, что в семье ФИО21 было 5 детей, 1 дочь и 4 сына, двое из которых умерли. Сын Е. всегда проживал с родителями, как до, так и после их смерти, сейчас поживает там же со своей семьей.

Выслушав явившихся истцов и их представителя, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как следует из ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось; принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно повторному свидетельству о заключении брака, ФИО7 вступил в брак с ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ с присвоением мужу фамилии ФИО21, жене фамилии ФИО21.

ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено свидетельством о смерти серии I-PE №.

ФИО8 умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти серии I-PE №).

Свидетельством о рождении серии I-PE № подтверждается, что ФИО1, родившийся ДД.ММ.ГГГГ, является сыном ФИО7 и ФИО8

Свидетельством о рождении серии Н-ЖФ № подтверждается, что ФИО1, родившаяся ДД.ММ.ГГГГ, является дочерью ФИО7 и ФИО8

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 вступила в брак с ФИО12, жене присвоена фамилия 

<

данные изъяты>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО13 вступила в брак с ФИО14, жене присвоена фамилия ФИО2.

Из пояснений истцов следует, что у родителей всего было 5 детей. Помимо истцов еще 3 сына: 

<

данные изъяты>. В. и А. умерли, В. отказался от вступления в наследование, составив нотариальный завещательный отказ. 

Свидетельством о смерти серии I-PE № подтверждено, что ФИО15 умер ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО9 умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти серии I-PE №).

Согласно предоставленных нотариусом Нестеровского нотариального округа ФИО5 сведений, ДД.ММ.ГГГГ в нотариальную контору были поданы заявления о принятии наследства ФИО2, ФИО1 к имуществу умершей ФИО8, заведено наследственное дело №. С заявлениями о принятии наследства после смерти ФИО7 и ФИО9 в нотариальную контору никто не обращался.

Из договора от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО17 продала ФИО7 дом, находящийся в 

<

адрес>, состоящий из пяти комнат, надворных построек.

Постановлением главы администрации Нестеровского района Калининградской области от 25 января 1994 года № 22 было постановлено зарегистрировать право полного хозяйственного владения на жилые дома, находящиеся на территории Покрышкинской сельской администрации, за их фактическим владельцем согласно приложения № 1.

В приложении № 1 под п. 59 значится в качестве собственника 

<

адрес> ФИО8, под п. 60 ФИО18

Суду стороной истца предоставлено свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданное нотариусом Нестеровского нотариального округа Калининградской области ФИО19, согласно которому ФИО2, ФИО9, ФИО1 являются наследниками ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ в 1/3 доле каждый на вклад в филиале № Северо-Западного банка Сберегательного банка РФ с причитающимися процентами и компенсацией, а также компенсаций по закрытым вкладам в том же филиале.

Согласно справки АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ регистрация и инвентаризация права собственности на жилой дом №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, не проводилась.

Из поквартирной карточки видно, что истец ФИО1 зарегистрирован в спорном доме с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п. 1 ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

В судебном заседании установлено, документально подтверждено, что истец ФИО1 является сыном умерших ФИО7 и ФИО8, а также братом умершего ФИО9

Истец ФИО2 также является дочерью умерших ФИО7 и ФИО8, сестрой умершего ФИО9

Истцы ФИО1 и ФИО2 вступили в права наследования после смерти матери, являясь наследниками первой очереди, обратившись в установленном законом порядке к нотариусу.

Истец ФИО1 вступил в права наследования после смерти брата ФИО9 фактическим принятием наследства в порядке ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, что подтверждено показаниями свидетеля, копией поквартирной карточки, предоставленными суду квитанциями об оплате коммунальных платежей.

Поскольку родство истцов с умершими наследодателями подтверждено, суд приходит к выводу, что истец ФИО1 является наследником по закону первой очереди к имуществу умершей матери ФИО8 и наследником второй очереди к имуществу умершего брата ФИО9, с которым он совместно проживал на момент смерти последнего.

Истец ФИО2 является наследником первой очереди к имуществу умершей ФИО8

Поскольку спорное жилое помещение, расположенное в доме 

<

адрес>, фактически является отдельной квартирой, владельцем второй квартиры, расположенной в этом же доме является ФИО3, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, указав о признании права собственности за истцами на квартиру.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к администрации МО «Нестеровский городской округ», третье лицо ФИО3 о признании права собственности в порядке наследования на квартиру, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 2/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 123, 1 кв.м. 

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 123, 1 кв.м. 

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Калининградского областного суда через Нестеровский районный суд Калининградской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательном виде. 

В окончательном виде решение изготовлено 20 сентября 2019 года.

Судья И.В. Кравец