Дело №2-540/2024 

УИД 29RS0017-01-2024-000661-13

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Няндома 8 мая 2024 г.

Няндомский районный суд Архангельской области в составе

председательствующего Росковой О.В.,

при секретаре Зарубиной Л.В.,

с участием истца ФИО1,

старшего помощника прокурора Няндомского района Архангельской области Мумладзе Н.З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Няндомского районного суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении,

установил:

ФИО1 обратилась в Няндомский районный суд Архангельской области с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении.

В обоснование требований указано, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. В данной квартире проживает ее бывший супруг ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>. Письменное соглашение о порядке пользования жилым помещением между ней и ответчиком не заключалось. Она не желает, чтобы ответчик проживал в данной квартире, т.к. нигде не работает, злоупотребляет спиртными напитками. Оскорбляет ее постоянно, чем доставляет ей постоянный дискомфорт. В течение последнего года она неоднократно предлагала ответчику в добровольном порядке самостоятельно выселиться из квартиры. На данные просьбы ответчик отвечает отказом. У ответчика имеется другое жилое помещение для проживания, где он зарегистрирован вместе со своей матерью и братом – квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. Поскольку ответчик не является членом ее семьи, какого-либо соглашения в отношении спорного помещения между ними не заключалось, а проживание ответчика в данной квартире ограничивает ее права как собственника жилого помещения, считает, что ответчик ФИО2 подлежит выселению из квартиры без предоставления другого жилого помещения. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании доводы и требования искового заявления полностью поддержала, дополнительно пояснив, что брачный договор между ней и ответчиком не заключался, после расторжения брака раздел имущества между ними не производился. 

Ответчик ФИО2, будучи извещенным о дате и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не уведомил, об отложении судебного заседания не ходатайствовал. 

На основании вышеизложенного, суд определил рассмотреть настоящее дело в силу ст. 167 ГПК РФ в отсутствие ответчика, надлежащим образом извещенного о дате, месте и времени рассмотрения дела.

Выслушав заключение старшего помощника прокурора Няндомского района Архангельской области Мумладзе Н.З., полагавшей необходимым в удовлетворении исковых требований отказать, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст.ст.209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи, может сдавать жилое помещение гражданам для проживания на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, реализуя тем самым вытекающее из права собственности правомочие по использованию своего жилого помещения.

В силу положений ч. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно пп. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Статьей 304 ГК РФ установлено право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, содержащихся в пункте 13 Постановления от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО1 и ФИО2 в период с ДД.ММ.ГГГГ состояли в зарегистрированном браке, что подтверждается записью акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании решения мирового судьи судебного участка № 2 Няндомского судебного района Архангельской области от ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ.

В период брака по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ сторонами приобретена квартира по адресу: 

<

адрес>.

Право собственности на вышеуказанное жилое помещение зарегистрировано за истцом ФИО1, что следует из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №.

Как установлено в судебном заседании, ответчик ФИО2 фактически проживает по адресу: 

<

адрес>, при этом имеет регистрацию по адресу: 

<

адрес>.

В силу п. 1 ст. 33 Семейного кодекса Российской Федерации законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

Согласно ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации общей совместной собственностью супругов является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Поскольку спорная квартира приобретена ФИО1 в период брака с ФИО2, однако сведений о том, что она приобретена на личные денежные средства истца, равно как доказательств того, что после расторжения брака производился раздел имущества сторон или брачным договором предусматривался иной режим собственности между супругами, не представлено, суд приходит к выводу о том, что спорное жилое помещение по адресу: 

<

адрес> находится в совместной собственности сторон до настоящего времени, ввиду чего оснований для признания ответчика утратившим право пользования данной квартирой и выселении из нее не имеется.

Факт регистрации ответчика в ином жилом помещении, с учетом вышеприведенных законоположений не свидетельствуют о признании его утратившим право пользования спорным жилым помещением, поскольку данный факт не является основанием для признания ответчика таковым.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований ФИО1 (ИНН №) к ФИО2 (паспорт серии №) о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении отказать.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде через Няндомский районный суд Архангельской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий подпись О.В. Роскова

Мотивированное решение составлено 13 мая 2024 г.