дело № 2-1203/2025

УИД 75RS0015-01-2025-002802-31

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Краснокаменск 25 ноября 2025 года 

Краснокаменский городской суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Пахатинского Э.В.,

с участием прокурора Панкова А.Ю.

при секретаре Эповой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Полевого ФИО9 к ФИО1 ФИО10 о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с вышеназванным иском, ссылаясь на то, что является собственником 

<

адрес> края на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В мае 2024 года в спорном жилом помещении была зарегистрирована ответчица ФИО3, с которой истец состоял в зарегистрированном браке. В июле 2025 года, после прекращения семейных отношений ответчица добровольно выехала из спорного жилого помещения, длительное время в квартире не проживает, однако до настоящего времени состоит на регистрационном учёте. Брак между истцом и ответчицей расторгнут в октябре 2025 года. Регистрация ответчицы по прежнему адресу нарушает право истца как собственника по владению, пользованию и распоряжению спорным жилым помещением, обременяет платежами, начисляемыми на ответчицу за пользование коммунальными услугами, приходящимися на её долю. Истец просит суд снять ответчицу Полевую И.Ю. с регистрационного учёта по указанному адресу и взыскать судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины в сумме 

<

данные изъяты> рублей.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле привлечен Краснокаменский межрайонный прокурор (л.д. 2).

В судебном заседании истец ФИО2, исковые требования поддержал в полном объёме, дополнив, что настоящее время он не имеет возможности самостоятельно осуществлять определённые юридические действия, связанные с владением, пользованием и распоряжением квартирой, принадлежащей ему на праве собственности. Просил суд иск удовлетворить.

Ответчица ФИО3 о времени и месте рассмотрения дела уведомлялась судом по адресу, указанному в справке УВМ УМВД России по 

<

адрес>. В её адрес направлялось заказное письмо. Данное почтовое отправление не было получено ответчицей (истек срок хранения). При таких обстоятельствах суд считает, что ответчица не обеспечила получение судебной корреспонденции и считается надлежащим образом уведомленной о времени и месте судебного разбирательства. В силу ст. 14 Международного Пакта от ДД.ММ.ГГГГ "О гражданских и политических правах", гарантирующих равенство всех перед судом, неявка ответчика в суд при таких обстоятельствах есть её волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Третье лицо - ОВМ ОМВД России по 

<

адрес> о времени и месте рассмотрения дела уведомлено надлежащим образом и своевременно. 

В соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ, при наличии выше указанных оснований, с учетом мнения истца, суд рассматривает дело в порядке заочного производства.

Рассмотрев материалы дела, выслушав пояснения истца, заключение участвующего в деле прокурора, полагавшего исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище и никто не может быть выселен либо ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, установленном законом.

Основания и порядок выселения граждан из жилого помещения, основания признания их утратившими право на жилое помещение должны быть строго определены законом и только в соответствии с ним суд может лишить гражданина права на жилище.

Положениями ч. 1 ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", условием удовлетворения иска о признании утратившим право пользования жилым помещением является установление факта постоянного не проживания ответчика в спорном жилом помещении, обусловленного его добровольным выездом в другое место жительства и отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением с отказом в одностороннем порядке от прав и обязанностей относительно спорного жилого помещения.

В соответствии с п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Положениями ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из п. 1 ст. 36 СК РФ следует, что имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Обращаясь с иском в суд о снятии ФИО3 с регистрационного учёта, истец указал, что после расторжения брака и прекращения семейных отношений ответчица из спорной квартиры добровольно выехала, обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет, членом его семьи не является.

Суд соглашается с доводами истца по следующим основаниям.

По данному делу юридически значимым и подлежащим доказыванию является выяснение обстоятельств регистрации и не проживании ФИО3 в 

<

адрес> края, причин её отсутствия в данном жилом помещении.

На основании технического паспорта и договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является собственником 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы по 

<

адрес> и Агинскому Бурятскому автономному округу ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7, 8-9, 12-13).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО4 был заключен брак. После заключения брака супруге присвоена фамилия «Полевая». Актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 23).

Брак между ФИО2 и ФИО3 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № Краснокаменского судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

Из справки и лицевого счета УМП «ЖКУ» 

<

адрес> следует, что ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> была зарегистрирована по месту жительства ФИО3 (л.д. 10, 16).

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В п. 13 названного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № разъяснено, что по смыслу ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Как следует из фактических обстоятельств дела и установлено в ходе судебного разбирательства, истец является собственником спорного жилого помещения, ответчица ФИО3 членом семьи ФИО2 не является, длительное время фактически в квартире не проживает, бремя её содержания не несет, сохраняя в ней лишь регистрацию. 

Доказательств наличия между ответчицей и собственником спорного жилого помещения какого-либо соглашения, договора о пользовании квартирой, а также доказательств возникновения у ответчика права пользования жилым помещением по иным правовым основаниям ФИО3 суду не представлено.

Между тем, сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ. В настоящее время ответчица в спорном жилом помещении не проживает, отказавшись от прав и обязанностей члена семьи собственника квартиры, имеет другое место жительства. В связи с чем, все действия ответчика указывают на то, что, она утратила право пользования спорным жилым помещением. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В нарушение требований ст. 56 ГПК РФ ответчица ФИО3 не представила суду доказательств, отвечающих принципам относимости, допустимости, достоверности и достаточности, свидетельствующих о том, что в течение всего периода не проживания она пыталась вселиться в квартиру, оплачивала коммунальные услуги, вносила квартирную плату, либо каким-то иным образом участвовала в содержании спорного жилого помещения.

Таким образом, исковые требования о снятии ФИО3 с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчицы в пользу истца надлежит взыскать судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины в сумме 

<

данные изъяты> рублей. В их обоснование истцом представлен чек-ордер от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 3).

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить. 

Признать Полевую ФИО11 (паспорт №) утратившей право пользования 

<

адрес> края.

По вступлению в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО1 ФИО12 (паспорт №)с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО1 ФИО13 (паспорт №)в пользу Полевого ФИО14 судебные расходы в сумме 

<

данные изъяты> копеек.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком путем подачи в Краснокаменский городской суд заявления об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, а также может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Э.В. Пахатинский