Мотивированный текст решения изготовлен 14 мая 2024 года.

Дело №

УИД №RS0№-34

РЕШЕНИЕ

 

именем Российской Федерации 

п. Переяславка 13 мая 2024 года

Суд района имени Лазо Хабаровского края в составе: председательствующего судьи Ю.С. Выходцевой, 

при секретаре судебного заседания Т.А. Богомаз,

с участием представителя истца ФИО6, представителя третьего лица ФИО9 – ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Межпоселенческий расчетно-кассовый центр за жилищно-коммунальные услуги» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов, 

установил:

ООО «МРКЦ» обратилось в суд с иском к ФИО1 и просило взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальной услуги в размере 75 854 рубля 66 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 475 рублей 64 копейки.

В обоснование требований указано, что ответчик проживает в квартире по адресу: 

<

адрес>, район имени Лазо, 

<

адрес> в нарушение ст.ст. 153-155 ЖК РФ надлежащим образом не вносит МУП «Коммунальщик» плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем задолженность ответчика перед указанным предприятием сложилась за период с октября 2019 года по январь 2021 года. 

Определением суда района имени 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию по гражданскому делу в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, привлечена администрация сельского поселения «

<

адрес>» муниципального района имени 

<

адрес>, ФИО9

Ответчик ФИО1 о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, судебные извещения о времени и месте рассмотрения дела, направленные судом по адресу регистрации ответчика, в связи с неудачными попытками вручения почтовой корреспонденции возвращены в суд с отметкой «Истек срок хранения».

Таким образом, во исполнение требований ст.ст. 113, 155 ГПК РФ ответчику судом своевременно направлялись заказные письма с извещениями о времени и месте слушания дела. Однако данные заказные письма ответчиком не получены. 

Согласно п.п. 67, 68 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным законодательством не предусмотрено иное. 

Поскольку в адрес суда от ответчика ФИО1 сообщений о смене адреса не поступало, а от получения судебных извещений, направленных по месту регистрации ответчик уклоняется, руководствуясь приведенными выше нормами процессуального права, суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика ФИО1 о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Третье лицо, администрация сельского поселения «

<

адрес>» муниципального района имени 

<

адрес> о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представителя в судебное заседание не направила, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации.

Третье лицо ФИО5, извещенная о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, обеспечила явку своего представителя. 

В соответствии со ст. 117, 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, по представленным доказательствам.

Представитель истца ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель третьего лица ФИО9 – ФИО4 в судебном заседании указала, что ФИО9 не является квартиросъемщиком данного жилого помещения, по указанному адресу не проживает, не зарегистрирована.

Выслушав пояснения представителя истца, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно ч. 1 и п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя, в числе прочего, плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (ст. 154 ЖК РФ). 

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4 ст.154 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. 

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством РФ (ч. 1 ст.157 ЖК РФ). 

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность) (ч. 2 ст. 157 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени. 

Исходя из ч. 4 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. 

Согласно п. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии с ч. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию. 

Статьей 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, район имени Лазо, 

<

адрес>, в том числе в жилое помещение – 

<

адрес>, через присоединенную сеть МУП «Коммунальщик» подается тепловая энергия. Данное обстоятельство сторонами не оспаривалось.

Согласно агентскому договору, заключенному между ООО «МРКЦ» и МУП «Коммунальщик», истец по делу совершает от своего имени юридические действия с целью осуществления централизованного сбора платежей за жилищно-коммунальные услуги от населения (л.д.13-14).

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией сельского поселения «

<

адрес>» муниципального района имени Лазо и ФИО1 заключен договор социального найма № на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, район имени Лазо, 

<

адрес> (л.д.11-12). 

Согласно вышеуказанного договора социального найма совместно с нанимателем в жилое помещение вселены в качестве члена семьи: сожительница - ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын - ФИО7,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын - ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь - ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Договором социального найма определены права и обязанности как нанимателя, так и наймодателя.

МУП «Коммунальщик» обязательства по предоставлению коммунальных услуг выполнило, однако, ответчик оплату за коммунальные услуги за период с октября 2019 года по январь 2021 года включительно не производил, в связи с чем образовалась задолженность в размере 75 854 рубля 66 копеек, что подтверждается представленными выписками с лицевыми счетами (л.д. 3). 

Расчет проверен судом с точки зрения относимости, допустимости и достоверности представленных доказательств и не вызывает сомнений. 

Из материалов дела следует, что ФИО1 зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, район имени Лазо, 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.25).

Из информации, представленной УВМ УМВД России по 

<

адрес>, следует, что ФИО9 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>.

Согласно справке администрации сельского поселения «

<

адрес>» муниципального района имени Лазо, ФИО9 была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 на территории поселения не зарегистрирована и не проживает. 

В соответствии с требованиями ст.ст. 56, 67 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать и оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Ответчик доказательства, опровергающие доводы истца, а также доказательства об отсутствии задолженности, надлежащего исполнения обязательств, либо ненадлежащего оказания услуг, в суд не предоставил.

Судебные приказы от 14.02.2020, 08.06.2020, 10.03.2021 о взыскании солидарно с ФИО1 и ФИО9 в пользу ООО «МРКЦ» задолженности за спорный период отменены в связи с поступившими возражениями ФИО9

Принимая во внимание, что в силу действующего законодательства наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в виду отсутствия сведений о надлежащем исполнении ответчиком данных обязательств, суд считает требования иска подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 2475 руб. 64 коп.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Межпоселенческий расчетно-кассовый центр за жилищно-коммунальные услуги» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> имени 

<

адрес> (паспорт серии 0809 № выдан ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России по 

<

адрес> в районе имени Лазо, код подразделения 270-017) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Межпоселенческий расчетно-кассовый центр за жилищно-коммунальные услуги» (ОГРН 

<

***>) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, поставленные в 

<

адрес>, район имени Лазо, 

<

адрес>, за период с октября 2019 года по январь 2021 года включительно в размере 75 854 рубля 66 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 475 рублей 64 копейки, всего взыскать 78 330 (семьдесят восемь тысяч триста тридцать) рублей 30 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через суд района имени Лазо Хабаровского края в течение месяца со дня составления мотивированного решения. 

Председательствующий Ю.С. Выходцева