Дело № 2-1437/2024

УИД 50RS0042-01-2024-000874-46

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 марта 2024 года г. Сергиев Посад Московская область

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Щеблановой О.П., 

при секретаре Горностаевой К.П., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Сергиево-Посадского городского округа Московской области об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Сергиево-Посадского городского округа Московской области об установлении факта принятия истцом наследства, открывшегося после смерти ФИО3: жилого дома общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, признании за ним права собственности на указанные объекты недвижимости.

Исковые требования мотивированы тем, что наследодатель ФИО3, проживающий на момент смерти по адресу: 

<

адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ. Завещание наследодатель не составил. Истец проживал совместно с наследодателем постоянно с момента рождения. После смерти наследодателя открылось наследство, состоящее из жилого дома общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м., жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего наследодателю на праве собственности, что подтверждается решением Загорского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ о признании права собственности и договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, а также земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровыйм номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего наследодателю на праве собственности. Ответчик является наследником первой очереди. В течение установленного законом срока истец не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако в течение шестимесячного срока со дня открытия наследства истец, как наследник, совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. В частности, истец с ДД.ММ.ГГГГ вступил во владение жилым домом и земельным участком, уплатил налоги на наследуемое имущество, коммунальные платежи.

Истец ФИО1 и представитель истца по доверенности ФИО9 в судебном заседании иск поддержали в полном объеме, просили об удовлетворении заявленных требований. Однако, в судебном заседании просили признать за истцом право собственности на жилой дом площадью 

<

данные изъяты> кв.м., что соответствует сведениям ЕГРН. На изначально заявленном требовании о признании за истцом права собственности на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой площадью 86,9 кв.м. не настаивали. 

Представитель ответчика Администрации Сергиево-Посадского городского округа Московской области по доверенности ФИО6 в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований, указав на отсутствие доказательств принятия истцом наследства. 

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО1 является сыном ФИО3 (л.д.20).

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.22).

На основании решения Загорского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ о признании права собственности и договора купли-продажи части домовладения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 является собственником жилого дома с кадастровым номером № расположенного по адресу; 

<

адрес> (л.д.6, 16).

Также, на основании свидетельства на право собственности на землю № ФИО3 является собственником земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д.17-18).

Обратившись в суд, истец просит установить факт принятия им наследства, открывшегося после смерти отца в виде дома и земельного участка.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

На основании ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В обоснование своей позиции истец представил в материалы дела квитанции и кассовые чеки об оплате налоговых платежей и коммунальных платежей на недвижимое имущество. Из представленных истцом документов следует, что на протяжении длительного времени ФИО1 оплачиваются налоговые сборы и коммунальные платежи за спорное недвижимое имущество, что подтверждается его подписями в квитанциях как плательщика. 

Исследованные документы, подтверждают факт владения спорным жилым домом и земельным участком, истец обслуживает его и поддерживает его в надлежащем состоянии, что ответчиком не опровергнуто. 

Как указано в п. 36 постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 24.12.2020) "О судебной практике по делам о наследовании" Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГПК РФ признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, наследник вступил во владение и управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или правопритязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Сведений о наличии у ФИО3 иных наследников материалы дела не содержат и сторонами не представлено.

Согласно свидетельству о смерти ФИО7, являющаяся супругой наследодателя и матерью истца, умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21), родных братьев и сестер у истца не было.

На основании исследованных материалов дела, суд приходит к выводу о том, что единственным наследником умершего ФИО3 является истец – его сын ФИО1, который после смерти отца фактически принял наследство в виде спорного земельного участка и жилого дома, и продолжает до настоящего времени пользоваться ими, в связи с чем, суд приходит к выводу о фактическом принятии наследства. 

Установление данного юридического факта влечет для истца правовые последствия, а именно наследование указанного выше недвижимого имущества после смерти отца и оформление документов в соответствии с требованиями закона. 

Принимая во внимание, что истец ФИО1 принял наследство, открывшееся после смерти отца ФИО3, суд приходит к выводу об удовлетворении требования о признании за истцом права собственности на земельный участок и жилой дом.

При этом, согласно сведениям ЕГРН установлено, что площадь жилого дома составляет 

<

данные изъяты> кв.м. (л.д.37-39), площадь земельного участка составляет 

<

данные изъяты> кв.м. (л.д.40-41). В судебном заседании истец просил признать за ним право собственности на жилой дом и земельный участок именно в площади, указанной в сведениях ЕГРН.

Руководствуясь статьями 56, 194-199, 264-265 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковое заявление ФИО1 к Администрации Сергиево-Посадского городского округа Московской области об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону - удовлетворить.

Установить факт принятия наследства ФИО1 (паспорт №), после смерти отца - ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 (паспорт №) право собственности в порядке наследования по закону после смерти отца - ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ на имущество, состоящее из:

- жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м.,

- земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд Московской области.

Решение изготовлено в окончательно форме 25.03.2024.

Судья О. П. Щебланова