Дело № 2-937/18

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июня 2018 года г. Владикавказ

Промышленный районный суд г.Владикавказа РСО-Алания в составе председательствующего судьи Темираева А.В.

при секретаре судебного заседания Джанаевой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации местного самоуправления г. Владикавказ о включении в наследственную массу и признании права собственности на домовладение, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в Промышленный районный суд г. Владикавказа РСО-Алания с исковым заявлением к АМС г. Владикавказа о включении домовладения в наследственную массу и признании права собственности, в котором просит: 

- включить в наследственную массу домовладение, расположенное по адресу: РСО - Алания, .... 

- признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на домовладение – литер «А», площадью 48,7 кв.м. и литер «Д», площадью 86,1 кв.м., расположенное по адресу: РСО - Алания, .... 

В обоснование исковых требований указал, что 28.04.1994 года умер его отец ФИО2 После его смерти открылось наследство состоящее домовладения, расположенного по адресу: РСО - Алания, .... Указанное домовладение его отец построил при жизни, на основании договора о предоставлении ему в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома в 1979 году. Однако при жизни его отец не успел ввести в эксплуатацию жилой дом. Он является наследником первой очереди, иных лиц претендующих на данное имущество не имеется, после смерти отца принял имущество, фактически вступив во владение наследственным имуществом, соответственно в период с сентября 1994 года по настоящее время.

При оформлении наследственных прав выяснилось, что регистрация в соответствии с Законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не произведена, что явилось препятствием в оформлении его наследственных прав. На протяжении длительного периода времени он на законных основаниях пользуется и владеет указанным домовладением. Однако до настоящего времени он не может оформить свое право на наследство.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, однако доверил представление своих интересов в суде по доверенности ФИО3 

В судебном заседании представитель истца ФИО3, действующий на основании доверенности № 15АА0718658 от 10.01.2018 года исковые требования поддержал в полном объеме и просил суд их удовлетворить, включить домовладение, расположенное по адресу: РСО-Алания, ... наследственную массу после смерти ФИО2 и признать за истцом право собственности на указанное домовладение.

Представитель ответчика АМС г. Владикавказа – ФИО4, действующий на основании доверенности № Д-11 от 10.01.2018 года, в судебном заседании просил отказать ФИО1 в удовлетворении исковых требований.

Третье лицо – нотариус Владикавказского нотариального округа ФИО5 в судебное заседание не явились, представила в адрес суда заявление, согласно которого просила рассмотреть дело в ее отсутствие, разрешение заявленных требований оставила на усмотрение суда.

Суд, выслушав мнения сторон, исследовав материалы настоящего дела, приходит к убеждению о том, что исковые требования ФИО1 законны, обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Как усматривается из ст.35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Право наследования гарантируется.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно статье 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Материалами дела установлено следующее:

Согласно свидетельству (повторное) о смерти серии 

<

...> от 26.12.2017 года, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер 28.04.1994 года. 

Как усматривается из договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности № 28 от 28.04.1979 г., ФИО2 предоставлен земельный участок под строительство жилого дома по адресу: ....

Согласно разрешения управления главного архитектора города от 28.04.1979 года ФИО2 выдано разрешение на строительство жилого дома по адресу: ....

Согласно технического паспорта ГУП «Аланиятехинвентаризация» РСО-Алания по состоянию на 26.01.2018 года, по адресу: г. Владикавказ, пос... расположен жилой дом, год постройки 1970, 1990, назначение жилое, общая площадь жилого дома 134,8 кв.м. Литер а – 48,7 кв.м., литер Д- 86,1 кв.м. Право собственности на дом не зарегистрировано.

Согласно выписки из ЕГРН от 18.01.2018 года, на домовладение по адресу: г. Владикавказ, ... – указанное домовладение ни за кем не зарегистрировано.

Согласно постановлению об отказе в совершении нотариального действия от 10.01.2018 года № 01 нотариусом Владикавказского нотариального округа ФИО5 отказано ФИО1 в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с тем, что по адресу: ... не сдано в эксплуатацию, право собственности на имя умершего не зарегистрировано.

Суду представлены следующие доказательства, свидетельствующие о том, что возведенное строение соответствует строительным нормам и правилам, не нарушает прав и законных интересов других лиц, и не создает угрозы здоровью и жизни граждан: 

- экспертное заключение № 206 от 15.03.2018 года, выданное ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в РСО-Алания» о соответствии жилых помещений домовладения по адресу: РСО-Алания, ... требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

- консультация ОНД Промышленного МО г. Владикавказа УНД ГУ МЧС России по РСО-Алания № 4-6-13/71 от 07.03.2018 года о том, что в ходе проведения обследования жилого дома, расположенного по адресу: РСО-Алания, ... нарушений ведущих к угрозе возникновения пожара не выявлено.

Строительно-техническое заключение № 28/06-2018 от 20.06.2018 года судебного эксперта ФИО6, жилой дом по адресу: РСО-Алания, ... отвечает требованиям предъявляемым к жилым домам действующими строительными нормами и правилами, в том числе в вопросах сейсмической устойчивости, надежности, безопасности и долговечности. Также отвечает санитарно-эпидемиологическим требованиям и пригоден для постоянного проживания, не создает угрозу жизни и здоровью граждан и не нарушает правил землепользования и застройки города.

Согласно ответа УАиГ АСМ г. Владикавказа ФИО1 на обращение о вводе в эксплуатацию жилого дома, до 01.03.2020 года не требуется получение разрешения на ввод объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию, с учетом договора № 28 от 28.04.1979 года о предоставлении з/у в бессрочное пользование для строительства индивидуального жилого дома. 

Согласно завещания от 04.10.1990 года ФИО2 завещал имущество оформленное за ним, а именно принадлежащее ему домовладение в ....

Согласно свидетельству о праве на наследство от 4.02.1999 года, на основании завещания наследником умершего ФИО2 является его сын ФИО1

Согласно наследственного дела № 58/99 после смерти ФИО2 за получением права по наследству на домовладение по адресу: ... обратился только ФИО1, иных лиц претендующих на данное имущество и обратившихся с соответствующим заявлением к нотариусу не имеется.

При таких обстоятельствах, суд приходит к убеждению о том, что исковые требования ФИО1 законны, обоснованны и подлежат удовлетворению по приведённым выше основаниям.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации местного самоуправления г. Владикавказ о включении в наследственную массу и признании права собственности на домовладение, удовлетворить.

Включить в наследственную массу домовладение, расположенное по адресу: РСО - Алания, .... 

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на домовладение – литер «А», площадью 48,7 кв.м. и литер «Д», площадью 86,1 кв.м., расположенное по адресу: РСО - Алания, .... 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РСО-Алания в течение одного месяца со дня со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.В. Темираев