Дело № 2-999/2021

УИД 47RS0003-01-2021-001069-03

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 июня 2021 года г. Волхов

Волховский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой Л. А.

с участием прокурора Супрунова Э. С.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Федоровой Р. И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3, ****** года рождения, действующей с согласия матери ФИО2, о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в Волховский городской суд Ленинградской области с иском к ФИО2 и ФИО3, ****** года рождения, действующей с согласия матери ФИО2, о признании не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: ******.

Истец в обоснование требований указал, что является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: ******.

В ноябре 2020 года сын истца ФИО4 попросил истца зарегистрировать в указанной квартире его жену ФИО2 и ее дочь ФИО3, ****** года рождения.

Регистрация ответчиков в квартире истца носила формальный характер, была необходима ФИО2 для получения пособий на новорожденного ребенка - сына М., ****** года рождения. После регистрации ФИО2 с дочерью в квартиру не вселялись и не намеривались это делать, их вещей в квартире нет. Сын истца с семьей (женой ФИО2, детьми В. и М., падчерицей Е.) на протяжении восьми лет проживает в съемной квартире по адресу: ******. Сын с невесткой работают в Санкт-Петербурге, ФИО3 обучается в школе в Санкт-Петербурге.

Ответчики не являются членами семьи истца, общего хозяйства с истцом ответчики не ведут, расходов по содержанию жилого помещения не несут, поэтому их регистрация в принадлежащей истцу квартире ограничивает права истца, как собственника, в части владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом.

Ссылаясь на положения ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч.1 и 2 ст. 30, ч. 1 ст. 31, ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, истец полагает, что ответчики подлежат признанию не приобретшими право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности.

Истец ФИО1 в судебном заседании требования поддержал по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ****** года рождения, действующая с согласия матери ФИО2, представитель третьего лица ОМВД России по Волховскому району Ленинградской области в лице отдела по вопросам миграции в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены в порядке ст. 113 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации (далее ГПК РФ).

Суд, с согласия истца ФИО1, участвующего в деле прокурора Супрунова Э. С., полагал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, извещенных о времени и месте судебного заседания.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав истца ФИО1, заключение участвующего в деле прокурора Супрунова Э. С., полагавшего требования истца подлежащими удовлетворению, допросив свидетелей Г.Н. и А.Д., приходит в следующему.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 20 Гражданского Кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В силу статьи 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.

В Определении Конституционного Суда РФ от 29 мая 2003 года №209-О суд указал, что институт регистрации введен в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами РФ их прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, а потому уведомление гражданином органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства, в соответствии с установленным порядком, является не только его правом, но и обязанностью.

Сам по себе факт регистрации гражданина в жилом помещении не порождает право на эту жилую площадь, является административным актом.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник праве по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность других лиц, передавать им, оставаясь собственником права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

Факт регистрации или отсутствие таковой сам по себе не порождает права пользования жилым помещением, а наличие постоянной регистрации в жилом помещении, принадлежащем гражданину на праве собственности, не может повлечь за собой каких-либо прав, в том числе и право бессрочного проживания в данном жилом помещении.

Судом установлено, что ФИО1 на основании договора купли-продажи квартиры от 21.11.2011 является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: ******, о чем в ЕГРН 08.12.20211 сделана запись о регистрации права собственности № ****** (л.д. 8-11).

Установлено, что ФИО3 родилась ****** в ******, её матерью является ФИО5, отцом ФИО6.

Установлено, что 13 марта 2020 года ФИО4 и ФИО5 заключили брак, о чем Отделом регистрации актов гражданского состояния о браке – дворца бракосочетания № ****** Комитета по делам записи актов гражданского состояния Правительства Санкт-Петербурга составлена запись акта о заключении брака № ******.

Из справки о регистрации формы №9, выданной 20.05.2021 АО «ЕИРЦ ЛО» усматривается, что в квартире по адресу: ****** по месту жительства зарегистрированы: собственник квартиры ФИО1, ****** года рождения, - с 12.11.2020, а также его невестка ФИО2, ****** года рождения, - с 12.11.2020 и дочь невестки ФИО3, ****** года рождения, - с 23.11.2020 (л.д. 12).

ФИО7 в судебном заседании пояснили, что ФИО2 является невесткой истца, а ФИО3, ****** года рождения, её дочь от первого брака. Сын истца ФИО4 и ответчик ФИО2 проживали совместно еще до регистрации брака, вместе они проживали около 8 лет. У ФИО8 имеется общая дочь В. и когда ****** года родился второй общий ребенок ФИО8, в связи с возникшей необходимость для получения ФИО2 пособий и выплат на новорожденного ребенка, ФИО4 попросил отца зарегистрировать свою жену ФИО2 в спорной квартире. Свидетели пояснили, что в квартиру по адресу: ****** ФИО2 и её дочь ФИО3, ****** года рождения, никогда не вселялись и в данной квартире не проживали, их вещей в данном жилом помещении нет. Ответчики приезжали в гости к истцу и его супруге, но постоянно в квартире истца они не проживали. На протяжении всего времени, пока ФИО4 проживал с ФИО2, они проживали и работали в Санкт-Петербурге, дети посещали учебные и дошкольные учреждения тоже в Санкт-Петербурге. В настоящее время ФИО4 и ФИО2 совместно не проживают, ими подано заявление о расторжении брака. 

С учетом изложенных обстоятельств, суд приходит к выводу, что ФИО2 и ФИО3, ****** года рождения, не являются членами семьи истца, в спорное жилое помещение ответчики не вселялись и никогда в нем не проживали, вещей ответчиков в спорной квартире нет, расходы по содержанию спорного жилого помещения ответчики не несут и никогда не несли, каких-либо соглашений о пользовании спорным жилым помещением между истцом и ответчиками не заключалось, следовательно, ответчики не приобрели право пользования жилым помещением по адресу ******.

В силу пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства, в отсутствие заявления такого гражданина, производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Данные действия производятся по заявлению заинтересованного лица компетентным органом регистрационного учета в административном, то есть внесудебном порядке.

С учетом изложенного, решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства в спорном жилом помещении.

Суд, оценивая доказательства, в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, принимая во внимание, что истец, будучи собственником квартиры, вправе пользоваться принадлежащим ему жилым помещением и требовать устранения всяких нарушений его права, приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194 -199 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

признать ФИО2, ****** года рождения, уроженку ****** и ФИО3, ****** года рождения, уроженку ****** не приобретшими право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: ******.

Решение суда является основание для снятия ФИО2 и ФИО3, ****** года рождения, с регистрационного учета по месту жительства.

Решение может быть в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд через Волховский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Л. А. Кузнецова.

Мотивированное решение с учетом рабочих дней составлено 29 июня 2021 года. 

Судья: Л. А. Кузнецова.