РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июля 2021 г. г. Воронеж

Советский районный суд г. Воронежа в составе председательствующего судьи Глущенко О.Ю., при секретаре Букловой М.В., 

с участием истцов ФИО1, ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО4, ФИО1 к администрации городского округа г.Воронеж о включении недвижимого имущества в состав наследственной массы, признании права собственности на имущество в порядке наследования

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 и ФИО1 обратились в суд с иском к администрации городского округа г.Воронеж о включении недвижимого имущества в состав наследственной массы, признании права собственности на имущество в порядке наследования, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер их отец ФИО2. Истцы являются наследниками умершего, других наследников не имеется. В установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства истцы обратились к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на ? долю в праве общей долевой собственности на жилое строение и ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, находящихся по адресу: 

<

адрес> Право общей долевой собственности наследодателя на указанное имущество признано решением Советского районного суда г.Воронежа от 02.03.2012. Постановлением временно исполняющего обязанности нотариуса ФИО6 от 13.02.2021 было отказано в совершении нотариального действия на вышеуказанные объекты недвижимости, поскольку наследодатель при жизни не зарегистрировал право общей долевой собственности на долю в жилом строении и земельном участке в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав. 

На основании изложенного истцы просили: 

включить в состав наследственной массы ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилое строение, кадастровый №, и 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый №, находящиеся по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>;

признать за ФИО4 право собственности в порядке наследования по закону на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилое строение, кадастровый №, и 1/4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый №, находящиеся по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования по закону на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилое строение, кадастровый №, и 1/4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый №, находящиеся по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

В судебном заседании истцы ФИО4 и ФИО1 исковые требования поддержали, просили удовлетворить.

Представитель ответчика администрации городского округа г.Воронежа в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Третьи лица ФИО7, представитель Управления Росреестра по Воронежской области в судебной заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены в установленном законом порядке. 

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Исходя из ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по закону и по завещанию.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.

В соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Как усматривается из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2.

Истцы ФИО4 и ФИО1 являются детьми ФИО8, что подтверждается свидетельствами о рождении № № от 20.01.2010 и № от 06.10.2015.

Из наследственного дела усматривается, что 14.12.2016 с заявлениями о принятии наследства после смерти отца ФИО2 обратились: сын наследодателя – ФИО1, проживающий по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> дочь наследодателя ФИО4, проживающая по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> (л.д.38-99).

Постановлением временно исполняющего обязанности нотариуса ФИО6 нотариального округа городского округа г.Воронеж Воронежской области ФИО9 ФИО4 и ФИО1 отказано в выдаче свидетельств о праве на наследство по закону на 1/2 долю жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> в связи с тем, что совершение данного нотариального действия противоречит закону, поскольку наследодатель при жизни не зарегистрировал переход права общей долевой собственности на указанные доли жилого строения и земельного участка в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав (л.д.6).

Материалами дела также подтверждается, что решением Советского районного суда г.Воронежа от 02.03.2012 по гражданскому делу № 2-524/12 по иску ФИО5 к ФИО2 о расторжении брака, разделе совместно нажитого имущества постановлено: 

«Расторгнуть брак, зарегистрированный между ФИО2 и ФИО5, 17 августа 2002 года Советским отделом ЗАГС г. Воронежа по актовой записи № 784.

Исковые требования ФИО5 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества удовлетворить.

В собственность ФИО5 выделить:

- кухонный уголок, стоимостью 10000 руб.;

- холодильник, стоимостью 10000 руб.;

- стиральную машину «Аристон», стоимостью 10000 руб.;

- телевизор «Сони», стоимостью 7000 рублей.

В собственность ФИО2 выделить:

- автомобиль «Жигули», 2107, гос. номер О 749 MX 36. стоимостью 60000

руб.;

- спальный гарнитур, стоимостью 25000 руб.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения в пользу ФИО5 денежную компенсацию в размере 14000 (двадцать четыре тысячи) рублей.

Погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве собственности ФИО2 на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>. 28, площадью 609 кв.м, кадастровый № и на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, площадью 138, 9 кв.м.

Прекратить право общей совместной собственности супругов ФИО5 и ФИО2 на земельный участок, расположенный но адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, площадью 609 кв.м, кадастровый № и на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, площадью 138, 9 кв.м. 

Признать за ФИО2 право собственности на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, площадью 138, 9 кв.м.

Признать за ФИО5 право собственности 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, площадью 138, 9 кв.м.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/2 долю земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, площадью 609 кв.м кадастровый №.

Признать за ФИО5 право собственности 1/2 долю земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, площадью 609 кв.м, кадастровые №» (л.д.8-10).

Из дела правоустанавливающих документов на жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером № расположенных по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, усматривается, что с заявлением о выдаче свидетельства о государственной регистрации права ? долю на указанный жилой дом 06.06.2012 обращалась ФИО5 на основании решения Советского районного суда г.Воронежа от 02.03.2012, вступившего в законную силу 16.04.2012, по гражданскому делу№ 2-524/12.

Согласно справке, выданной 

<

адрес> почтовый адрес ул.Сосновая по постановлению №105 от 17.02.1993 главы администрации г.Воронежа переименован на 

<

адрес>.

Постановлением администрации городского округа г.Воронежа от 30.05.2014 №436 

<

адрес>, расположенная в дачном некоммерческом товариществе 

<

адрес> микрорайона Тенистый городского округа город Воронеж в улицу 

<

адрес>.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, в том числе, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В силу п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Вместе с тем, государственная регистрация относится к порядку оформления права собственности на недвижимое имущество, а не к основанию возникновения права собственности, поэтому несоблюдение порядка оформления не может быть препятствием для признания гражданина собственником недвижимого имущества. Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в таких случаях вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно, которым защита гражданских прав осуществляется судом путем признания права. В силу ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей являются акты государственных органов и органом местного самоуправления.

Пунктом 11 совместного Постановления пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что Граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. 

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), а в случае реорганизации - с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16 Федерального закона «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей»).

Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В силу п. 2 ст. 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В соответствии с п.4 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с разъяснениями, изложенным в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (п.34 указанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9).

Таким образом, право собственности умершего ФИО2 подлежит переходу к наследникам, независимо от государственной регистрации названного недвижимого имущества.

Исходя из изложенного, с учетом обстоятельств дела, принимая во внимание, что ФИО1 и ФИО4 являются единственными наследниками по закону к имуществу умершего ФИО2, ранее состоявшимся решением Советского районного суда г.Воронежа от 02.03.2012 осуществлен раздел совместно нажитого ФИО2 и ФИО5 имущества, в том числе спорного жилого дома и земельного участка, оценивая собранные по делу доказательства в совокупности по правилам ст.67 ГПК РФ, суд полагает возможным заявленные исковые требования удовлетворить. 

Суд также принимает во внимание то, что иных доказательств, суду не представлено и в соответствии с требованиями ст. 195 ГПК РФ основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

включить в состав наследственной массы ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилое строение, кадастровый №, и 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый №, расположенных по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

Признать за ФИО4 право собственности в порядке наследования по закону на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилое строение, кадастровый №, и 1/4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилое строение, кадастровый №, и 1/4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья О.Ю. Глущенко

В окончательной форме решение принято 30.07.2021г. 

1версия для печати