63RS0№-31

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 ноября 2025 года г. Самара

Волжский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Титовой Е.В.,

при секретаре Курдюковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 АнатО. к Администрации муниципального района 

<

адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, установлении границ земельного участка, 

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратилась в суд с исковыми требованиями к Администрации муниципального района 

<

адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, установлении границ земельного участка.

В обоснование иска указала, что на основании решения Горисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ для коллективного садоводства ФИО2 предоставлен земельный участок, ему выдано свидетельство о праве на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. Ее семья постоянно пользовалась вышеуказанным земельным участком. ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО3 Нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку в свидетельстве о праве на землю дата, номер и подпись уполномоченного лица выполнены другими чернилами. В связи с указанным она вынуждена обратиться в суд.

Ссылаясь на изложенное, уточнив требования, истец просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 615 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования, установить границы земельного участка.

Представитель истца в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в отсутствие истца и его представителя.

Представитель ответчика - Администрации муниципального района 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещён надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Третьи лица: Управление Росреестра по 

<

адрес>, филиал ППК «Роскадастр» по 

<

адрес>, нотариус ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили. Нотариус ФИО4 просила рассмотреть дело в ее отсутствие. 

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с ч. 1 ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Статья 55 Конституции РФ устанавливает, что права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону, и по завещанию на его получение.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в том числе, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путём признания права.

В силу со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (ст.1115 ГК РФ).

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

Согласно ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества.

В силу ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

На основании ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Материалами дела установлено, что на основании решения Горисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ для коллективного садоводства ФИО2 был предоставлен в собственность земельный участок № по 

<

адрес>, площадью 0,06 га, о чем ему было выдано свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. Наследственное дело после его смерти не открывалось.

ДД.ММ.ГГГГ умерла супруга ФИО2 – ФИО5 Наследственное дело после ее смерти не открывалось.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, являвшийся сыном ФИО2 ФИО5, отцом ФИО1 Родственные связи ФИО2, ФИО5 и ФИО3 подтверждаются актовым записями, представленными Отделом ЗАГС муниципального района 

<

адрес> на запрос суда.

Согласно ответу нотариуса ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО3 было открыто наследственное дело №. Наследником принявшим наследство является дочь наследодателя – ФИО1

Спорный земельный участок в наследственную массу не вошел.

Согласно справке председателя СНТ «Василек» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 пользуется дачным земельным участком № по 

<

адрес> Воскресенского массива, 

<

адрес> как дачник, ведущий индивидуальное хозяйство с ДД.ММ.ГГГГ. Задолженности по взносам не имеет. Споров о границах нет.

Таким образом, учитывая, что первоначальный наследодатель ФИО2 при жизни не зарегистрировал право собственности на спорный земельный участок, указанный земельный участок в состав наследства не вошел. При этом, фактически Ф-вых, в том числе истец, приняли наследственное имущество после смерти ФИО2

Кроме этого, истец просит установить местоположение границ спорного земельного участка в соответствии с представленным каталогом координат.

Согласно п. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Федеральный закон № 218-ФЗ) регулирует государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в ЕГРН сведений, в частности о земельных участках, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков (ч. 2 ст. 8 Федерального закона № 218-ФЗ).

В статье 22 Федерального закона № 218-ФЗ содержатся положения о том, что местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Площадью земельного участка, определенной с учетом, установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость (части 8, 9).

В ч. 1.1 ст. 43 Федерального закона № 218-ФЗ определено, что при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более. В этом случае допускается изменение площади такого земельного участка в соответствии с условиями, указанными в пунктах 32, 32.1 и 45 части 1 статьи 26 Федеральный закон № 218-ФЗ.

Из сообщения Министерства природных ресурсов и экологии 

<

адрес> следует, что спорный земельный участок к землям лесного фонда не относится, находится вне береговой полосы, вне прибрежной защитной полосы, вне водоохранной зоны водного объекта.

ООО «БТИ Самара» составлена схема расположения земельного участка, согласно которой фактическая площадь спорного земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> составляет 615 кв.м. 

Из экспертного заключения Филиала ППК «Роскадастр» по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что при проверке сведений о координатах характерных точек границ земельного участка площадью 615 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, пересечение границ испрашиваемого земельного участка с границами смежных земельных участков не выявлено.

Таким образом, оснований для отказа в удовлетворении исковых требований суд не усматривает и полагает возможным признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на спорный земельный участок.

В силу ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

В соответствии со ст. 14 ч. 2 п. 5 ФЗ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и/или/ государственной регистрации прав является вступивший в законную силу судебный акт.

На основании вышеизложенного, в соответствии со ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 АнатО. удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО1 АнатО.й, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № №), на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 615 кв.м, категорией земель: земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования: для коллективного садоводства, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в границах согласно схеме расположения земельного участка, выполненной кадастровым инженером ООО «БТИ Самара» от ДД.ММ.ГГГГ, в следующих координатах:

Номер точки

Координаты Х

Координаты Y

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Считать решение суда основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости соответствующих изменений в сведения о земельном участке.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд 

<

адрес> в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья /подпись/ Е.В. Титова