Дело № 2- 395/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Омский районный суд Омской области

в составе председательствующего Безверхой А.В.,

при секретаре Темеревой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске 13 февраля 2017 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей права пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Омский районный суд Омской области с исковым заявлением к ФИО2 о признании не приобретшей права пользования жилым помещением. В обоснование исковых требований указал, что является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>. В июле 2016 года он по просьбе ФИО2 зарегистрировал ее в вышеуказанному жилом помещении по месту жительства. В настоящее время ФИО2 отказывается добровольно сниматься с регистрационного учета в доме истца. Наличие регистрации ответчика в доме истца, создает истцу препятствия в продаже вышеуказанного жилого дома. На основании изложенного просит признать ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Суду пояснил, что в 2016 года работал вместе с ФИО2, она попросила его оформить прописку, которая была необходима ей для обращения в медицинские учреждения г. Омска, а так же для подачи заявления о заключении брака. Ответчик никогда не вселялась и не проживала в его доме, ее вещей в доме не находится, фактически ответчица проживает в г. Омска на съемной квартире. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ходатайств о рассмотрении дела в свое отсутствие не заявляла. 

Представитель третьего лица Управления Федеральной миграционной службы по Омской области, в судебном заседании участия не принимал, извещен судом о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом, о причинах неявку суду не сообщил.

Суд, с учетом позиции истца, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав истца, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что жилой дом, общей площадью 160 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности истцу, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 17.12.2014 года, а так же выпиской из единого государственного реестра недвижимости от 06.02.2017 года №. 

Согласно адресной справке № от 30.01.2017 года ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 01.06.2016 года зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес>. 

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилье. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п. 4 ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

По правилам, изложенным в ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу ст. 15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ только собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.Никто не вправе ограничивать гарантированные Конституцией РФ права сособственника данного жилого дома владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему недвижимым имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу статьи 304 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Как следует из объяснений истца ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, жилое помещение по его целевому назначению не использует, не вселялась и фактически не проживала по месту регистрации. 

Согласно справке от 08.02.2017 года, выданной ст.УУП ОУУП и ПДН полиции ОМВД России по Омскому району Ш.С.И., в настоящее время по адресу: 

<

адрес> никто не проживает. 

Администрация 

<

данные изъяты> сельского поселения в ответе от 30.01.2017 года № сообщает, что лицевой счет на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> не открывался, запись в похозяйственную книгу не вносилась. 

Доказательств обратного суду не представлено. 

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие граждан Российской Федерации с регистрационного учета в принудительном порядке производится на основании решения суда о признании гражданина утратившим право на жилое помещение, в связи с чем, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета органом регистрационного учета после вступления решения суда в законную силу.

Учитывая, что юридически значимым обстоятельством по данному делу является установления факта заселения ответчика в спорное жилое помещение и пользование жилым помещением для проживания, а из представленных в материалы дела истцом доказательств следует, что истец не проживала в доме, личных вещей в доме не имела, фактически не заселялась, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что требования истца о признании ответчика не приобретшим права пользования жилым домом подлежат удовлетворению и соответственно, ФИО2 подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ с ФИО2 подлежат взысканию расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В. Безверхая 

Решение в окончательной форме изготовлено 14 февраля 2017 года.