№2-1784/2024

61RS0005-01-2024-001706-12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 июня 2024 Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Соломахиной Е.А.

при секретаре Вурц Н.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о прекращении права пользования жилым помещением, выселении.

В обоснование заявленных исковых требований истец указала, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>,83 

<

...>, на основании договора купли-продажи от ... г.. В указанном жилом помещении значится зарегистрированным ответчик, который не имеет самостоятельного права пользования жилым помещением. В добровольном порядке выселиться, сняться с регистрационного учета ответчик не желает.

На основании изложенного, истец просит суд прекратить право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

...>,83 

<

...> выселить его.

В судебном заседании представитель истца требования поддержал и просил удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Суд рассмотрел дело в порядке ст.167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, ознакомившись с материалами дела, считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Положениями части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

На основании статьи 7 Закона РФ от ... г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как установлено судом и следует из материалов дела, что ФИО3 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>,83 

<

...>, общей площадью 46,6 кв.м., на основании договора купли-продажи от ... г. В спорном жилом помещении зарегистрирован и проживает ответчик.

Судом установлено, что ответчик был вселен истицей в жилое помещении в качестве члена семьи, однако в настоящее время между ними отсутствуют какие-либо отношения, ФИО2 злоупотребляет спиртными напитками, препятствует собственнику пользоваться принадлежащим ей жилым помещением.

Суд руководствуясь ст. ст. 11, 35 ЖК РФ, положениями ст. ст. 209, 288, 304 ГК РФ, приходит к выводу о том, что оснований для сохранения права пользования жилым помещением за ответчиком не имеется, поскольку соглашение о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, членом семьи собственника ответчик также не является, истец как собственник жилого помещения в настоящее время возражает против проживания и регистрации ответчика в спорной квартире. При этом суд принимает во внимание доводы истицы о том, что ответчик нарушает ее право на жилище.

При таком положении, требования истицы подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 (паспорт ...) жилым помещением по адресу 

<

...>,83 

<

...>.

Выселить ФИО2 (паспорт ...) из жилого помещения по адресу 

<

...>,83 

<

...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда через Октябрьский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение месяца, со дня изготовления в окончательной форме.

Судья

Решение в окончательной форме изготовлено 17 июня 2024.