ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 августа 2019 года г. Иркутск

Свердловский районный суд г. Иркутска в составе 

председательствующего судьи Захаренко В.В.,

при секретаре Мекляевой Н.С., 

с участием представителя истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3542/2019 по иску индивидуального предпринимателя ФИО2 к ФИО3, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей,

УСТАНОВИЛ:

Индивидуальный предприниматель ФИО2 (далее по тексту - ИП ФИО2, истец) обратился в Свердловский районный суд г. Иркутска с иском к ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей, мотивируя свои требования тем, что на основании договора уступки прав требования дебиторской задолженности от 27.09.2018 он имеет право взыскания задолженности с ответчиков перед ООО УК «Приморский» от своего имени. 21.01.2019 мировым судьей судебного участка № 17 Свердловского района г. Иркутска по делу № 2-171/2019 вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности по коммунальным платежам, который впоследствии 01.04.2019 был отменен. До марта 2017 года ООО УК «Приморский» являлось управляющей организацией многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

адрес обезличен> При этом в жилом помещении по адресу: 

<

адрес обезличен> постоянно проживают ответчики, которые ненадлежащим образом исполняют обязанности по оплате коммунальных услуг. По состоянию на 01.03.2017 у ответчиков образовалась задолженность по уплате коммунальных платежей в размере 61468,42 руб., в связи с чем, просит суд взыскать солидарно с ФИО4, ФИО5 в его пользу указанную сумму задолженности, пени в размере 14347,78 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 2474,50 руб. 

Истец ИП ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении. 

Ответчики ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, путем направления судебных повесток по адресу, указанному в иске. О причинах своей неявки суду не сообщили и не просили о рассмотрении дела в свое отсутствие, либо об отложении дела слушанием. Возражений на иск не представили.

В силу ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. 

Добросовестное пользование процессуальными правами отнесено к условиям реализации основных принципов гражданского процесса – принципов состязательности и равноправия сторон.

Таким образом, суд предпринял все необходимые меры для своевременного извещения ответчиков о времени и месте судебного заседания. 

В соответствии с ч. 2 ст. 233 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в порядке заочного производства в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд с учетом вышеуказанных правовых норм, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика в порядке заочного производства по имеющимся в материалах дела доказательствам. 

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес обезличен> проживают и зарегистрированы ФИО4, ФИО5 

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ и п. 3 ст. 678 Гражданского кодекса РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно ст. 68 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4).

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу положений ч. 14 указанной нормы закона, лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно справке № 5-С11-002580 от 19.10.2018 МКУ «Сервисно-регистрационный центр» г. Иркутск Отдел по работе с населением Свердловского округа г. Иркутска, в жилом помещении по адресу: 

<

адрес обезличен> зарегистрированы: ФИО3, 

<

Дата обезличена>, ФИО3, 

<

Дата обезличена> года рождения, Б., 

<

Дата обезличена> года рождения, и С., 

<

Дата обезличена> года рождения. 

В соответствии с представленными суду платежными документами, ответчиками обязательства в части внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги исполняются ненадлежащим образом, платежи вносятся нерегулярно и не в полном объеме, в результате чего за период с 01.01.2016 по 01.03.2017 образовалась задолженность в размере 61468,42 руб.

Установлено, что мировым судьей с/у № 17 Свердловского района г. Иркутска выдавался судебный приказ от 21.01.2019 о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 61468,42 руб., однако на основании определения от 01.04.2019 данный судебный приказ отменен. 

Согласно ст. 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором. 

В силу ст. 388 ГК РФ уступка требования кредитором другому лицу допускается, если она не противоречит закону, иным правовым актам или договору. Не допускается без согласия должника уступка требования по обязательству, в котором личность кредитора имеет существенное значение для должника.

На основании п. 2 ст. 389.1 ГК РФ требование переходит к цессионарию в момент заключения договора, на основании которого производится уступка, если законом или договором не предусмотрено иное.

Судом установлено, что 27.09.2018 между ООО УК «Приморский» /цедент/ и ИП ФИО2 /цессионарий/ заключен договор уступки права требования, по условиям которого ООО УК «Приморский» передало, а ИП ФИО2 принял право требования взыскания дебиторской задолженности к физическим и юридическим лицам, в том числе право требования к лицам несущим солидарную ответственность в соответствии с ЖК РФ в размере 46 116 989,76 руб. за пользование жилыми (нежилыми) помещениями и коммунальные услуги согласно приложению № 1, являющегося неотъемлемой частью настоящего договора. 

Из приложения № 1 к договору уступки прав требования от 27.09.2018 усматривается, что к ИП ФИО2 перешло право требования к ФИО5, проживающей по адресу: 

<

адрес обезличен> в размере 61468,42 руб.

Доказательств погашения задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги после отмены судебного приказа в полном объеме либо в большем размере, чем указано в исковом заявлении, ответчиками суду не представлено, возражений относительно заявленных требований, в том числе в части расчета задолженности, ответчиками не заявлено, что с учетом представленных документов свидетельствует о наличии оснований для взыскания задолженности в полном объеме. 

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, состоящие в силу ст. 88 ГПК РФ из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

С учетом требований ст. 333.19 НК РФ, государственная пошлина по настоящему иску подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в полном объеме, составляющем 2474,50 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233- 236 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Индивидуального предпринимателя ФИО2 удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО3, ФИО3 в пользу Индивидуального предпринимателя ФИО2 задолженность по коммунальным платежам в размере 61468,42 рублей, пени в размере 14347,78 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2474,50 рублей.

Ответчик вправе подать в Свердловский районный суд г. Иркутска заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами путем подачи апелляционной жалобы в Иркутский областной суд через Свердловский районный суд г. Иркутска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.В. Захаренко