Дело № 2-2293/17 01 ноября 2017 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Колпинский районный суд Санкт-Петербурга в составе

Председательствующего судьи Бородулиной Т.С.

При секретаре Калинкиной В.С.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ООО «Рыбацкое-Стройсервис», СПб ГКУ «Жилищное агентство Колпинского района Санкт-Петербурга» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

Установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ООО «Рыбацкое-Стройсервис», СПб ГКУ «Жилищное агентство Колпинского района Санкт-Петербурга» и просит определить порядок участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги в отношении квартиры по адресу: Санкт-Петербург, …, ФИО1 – 1/3 долю, ФИО2 совместно с несовершеннолетним У. – 2/3 доли, обязать СПб ГКУ «Жилищное агентство Колпинского района Санкт-Петербурга» выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья. В обоснование иска указывает, что истец и ответчик, а также несовершеннолетний ФИО3 занимают жилое помещение – квартиру по указанному адресу. Истец указывает, что единой семьи с ответчиком не составляет, совместного хозяйства не ведет, достигнуть соглашения о порядке оплаты за жилое помещение коммунальные услуги во внесудебном порядке не представляется возможным. 

Истец в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика СПб ГКУ «Жилищное агентство Колпинского района Санкт-Петербурга» в судебное заседание явилась, возражений относительно исковых требований не представила.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещался судом надлежащим образом, от получения судебных извещений уклонился, извещен о рассмотрении дела путем направления смс-сообщения через ГАС «Правосудие», в связи с чем, с учетом положения ст. 165.1 ГК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представитель ответчика ООО «Рыбацкое-Стройсервис» в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил, что позволяет суду рассмотреть дело в его отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что ФИО1, ФИО2, несовершеннолетний У., зарегистрированы в двухкомнатной квартире по адресу: Санкт-Петербург, …, на основании договора социального найма.

Указанное жилое помещение состоит из двух комнат, общей площадью 54,1 кв.м., жилой площадью 27,3 кв.м.

Частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. 

В силу положений п.2 ст.672 Гражданского кодекса Российской Федерации проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения, наравне с нанимателем.

Согласно разъяснениям содержащимся в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

С учетом того, что ФИО1 с ответчиком ФИО2 и несовершеннолетним сыном У., единой семьи не составляют, совместного хозяйства не ведут, суд полагает, что требования об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг подлежат удовлетворению.

Таким образом, с учетом количества зарегистрированных в спорном жилом помещении граждан, суд полагает необходимым определить порядок и размер участия ФИО1 в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги исходя из 1/3 доли от начисленной платы, ФИО2 и его несовершеннолетнего сына У., с учетом положений ст. 64 СК РФ, в размере 2/3 долей от начисленной платы.

При этом, поскольку спорное жилое помещение является государственной собственностью, оснований для возложения обязанности по выдаче отдельных платежных документов на управляющую компанию ООО «Рыбацкое-Стройсервис» суд не усматривает, такая обязанность должна быть возложена на СПб ГКУ «Жилищное агентство Колпинского района Санкт-Петербурга», как на наймодателя жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 69, 82 ЖК РФ, ст. 167, 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в несении платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, в отношении жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, …, ФИО1 в размере 1/3 доли от начисленной платы, ФИО2 совместно с несовершеннолетним У., в размере 2/3 долей от начисленной платы.

Обязать Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение «Жилищное агентство Колпинского района Санкт-Петербурга» производить начисления и выдавать отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг и жилого помещения, в отношении жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, …, в соответствии с определенным порядком несения расходов по оплате за наем жилого помещения и коммунальные услуги.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Т.С. Бородулина