Дело № 2-128/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ Р. Ф.

15 марта 2017 года

Октябрьский районный суд 

<

...> в составе:

Председательствующего судьи Игнатовича М.С.,

при секретаре Барсановой Т.Е.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

представителей ответчика ФИО2, ФИО3 по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в 

<

...> гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратилась в суд к ФИО5 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) с настоящим иском, указав в обоснование требований, что является собственником однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

...>, мкр. Заклязьменский, 

<

...>.

Государственная регистрация ее права собственности, возникшего в порядке наследования, произведена ДД.ММ.ГГГГ Управлением ФРС по Владимирской области. 

В спорной квартире по просьбе ФИО6 (отца ответчика) зарегистрирована ФИО5 (внучка). Брак между ее родителями расторгнут в 2003 году решением мирового судьи судебного участка № 

<

...> Владимирской области.

Законных оснований для проживания и регистрации ФИО5 в спорной квартире не имеется, личное имущество отсутствует. Ответчик не проживает по месту регистрации, последняя нарушает права истца как собственника спорного помещения.

Ссылаясь на нормы ст. ст. 12, 209, 304 ГК РФ, ст. 35 ЖК РФ просит с учетом изменений в порядке ст. 39 ГПК РФ признать ФИО5 прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

...>, мкр. 

<

...>, 

<

...> для снятия ее с регистрационного учета по указанному адресу. 

ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечена ФИО7

Истец в суд не явился, о времени и месте судебного разбирательства судом извещался.

Представитель истца в суде иск поддержал.

ФИО5 в суд не явилась, о времени и месте судебного разбирательства судом извещалась.

Представители ответчика ФИО3, ФИО2 в суде иск не признавали, указав, что право собственности ФИО4 оспаривается в суде (пропущен срок вступления в права наследства), ФИО5 не имеет другого жилья, кроме того, за ней должно быть сохранено право пользования спорным жилым помещением. Поскольку в ходе судебного разбирательства она достигла совершеннолетия, ей предпринимались попытки вселения в жилое помещение по адресу: 

<

...>, мкр. Заклязьменский, 

<

...>, однако ей чинились препятствия, просят в иске отказать.

Остальные участники процесса в суд не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ в порядке приватизации ФИО8 передана однокомнатная квартира площадью 27.10 кв.м., расположенная по адресу: 

<

...>, мкр. Заклязьменский, 

<

...> (л.д.72).

Согласно справке ГУП БТИ на 1999 год квартира по указанному адресу находилась в собственности ФИО8 (л.д.100).

ФИО8 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.98).

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ дочь ФИО8 - ФИО4 стала собственником указанной квартиры в порядке наследования (л.д.47, 10, 20).

Согласно справке ООО ЖРП «Заклязьменский» от ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрированы:

ФИО4

ФИО7 - внучка;

ФИО9 - сын внучки;

ФИО5 - внучка (л.д.7).

ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения является дочерью ФИО6 и ФИО3 (свидетельство 11-НА ###) - л.д.8.

Брак между супругами ФИО11 заключенный ДД.ММ.ГГГГ расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 

<

...> Владимирской области от ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство 1-НА ###) - л.д.9, 88-89.

ФИО5 зарегистрирована в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21).

Как следует из пояснений стороны ответчика, ФИО5 зарегистрирована и вселена в спорную квартиру как член семьи в 1999 году, в том же году ФИО3 вынуждена была выехать с ФИО5 из квартиры по адресу: 

<

...>, мкр. Заклязьменский, 

<

...>.

Согласно сведениям ООО ЖРП «Заклязьменский» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 был зарегистрирован в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 была в ней также зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.86). 

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 зарегистрирована по адресу: 

<

...>., с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: 

<

...> (л.д.108).

Свидетель ФИО10 суду показала, что ФИО3 проживала с мужем с 1996 года по 

<

...>, позже родилась дочь К.. Отношения в семье не сложились, свекровь и муж выпивали, ФИО4 в спорной квартире не проживала. 

Согласно сведениям ФГБУ ФКП по Владимирской области недвижимого имущества в собственности ФИО12 не имеется (л.д.122-123).

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов (п. 2 ст. 20 Гражданского кодекса РФ). 

Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей, они обязаны осуществлять защиту их прав (п. 1 ст. 56, п. 1 ст. 63 Семейного кодекса РФ). Из данных норм следует, что право несовершеннолетних детей на проживание производно от прав их родителей, поскольку лица, не достигшие возраста 14 лет, не могут самостоятельно реализовывать свои права, в том числе на вселение в жилое помещение и проживание в нем. 

Право пользования жилым помещением граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, регламентировано в ст. 31 Жилищного кодекса РФ. 

Члены семьи собственника имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением. В п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснены приведенные выше положения ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) с указанием, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Суды при рассмотрении споров о признании несовершеннолетнего утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением устанавливают следующие обстоятельства: а) является ли ребенок членом семьи собственника помещения, имеются ли семейные отношения; б) проживал ли он когда-либо в данном жилом помещении.

Прекращением семейных отношений также является развод родителей, утрата брачных отношений. 

Из материалов настоящего дела усматривается, что ФИО5 никогда с истцом не проживала, членом ее семьи не является. Отец снят с регистрационного учета, брачные отношения с матерью девочки прекращены. 

Следует отметить, что родители ФИО5 оба снялись с регистрационного учета в спорной квартире, в ней давно не проживают.

В ходе судебного разбирательства ФИО5 достигла совершеннолетия, из пояснений ее представителей следует, что ей предпринята попытка вселения в спорную квартиру.

Между тем, в соответствии с п. 1 ст. 689 ГК РФ, по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

В соответствии с п. 1 ст. 699 ГК РФ, каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что ФИО5 была вселена в спорное жилое помещение не как член семьи собственника, а как пользователь в сложившихся на момент вынесения решения правоотношений по договору безвозмездного и бессрочного пользования, в связи с чем ее право пользования является прекращенным вследствие отказа собственника жилого помещения от договора.

Из материалов дела усматривается, что истец отказался от договора.

В соответствии с п. 1 ст. 699 ГК РФ договор безвозмездного и бессрочного пользования считается расторгнутым, что влечет прекращение у ФИО5 права пользования спорным жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО4 удовлетворить.

Признать ФИО5 прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

...>, мкр. 

<

...> 

<

...>.

Решение является основанием для снятия ФИО5 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Октябрьский районный суд 

<

...> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья М.С.Игнатович

Решение в окончательной форме изготовлено 20 марта 2017 г.

Судья М.С.Игнатович