Дело № 2-562/2017 17 августа 2017 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сестрорецкий районный суд Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Прокофьевой А.В.,

при секретаре Светличной Ю.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Флагман» к ФИО1 о взыскании суммы,

установил:

ООО «Флагман», обратилось с иском к ФИО1 о взыскании 2500000 руб., расходов на уплату государственной пошлины в сумме 20700 руб., указав, что 08 июня 2015г. между ООО «Флагман» и ФИО1 заключен договор № долевого участия в строительстве жилого дома, цена договора составила 

<

данные изъяты> руб., ответчик обязательства по оплате квартиры исполнил частично.

Представитель истца ООО «Флагман» ФИО2 в судебное заседание явилась, иск поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика Долгий Г. в судебное заседание явился, против удовлетворения иска возражал.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщила.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ гражданское дело рассмотрено в отсутствие ответчика. 

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

08 июня 2015г. между ООО «Флагман» и ФИО1 заключен договор № долевого участия в строительстве жилого дома, в соответствии с которым гражданин участвует в инвестировании строительства жилого дома по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>. ООО «Флагман» обязалось по окончании строительства объекта и сдачи его в эксплуатацию передать субдольщику вновь созданное недвижимое имущество – двухкомнатную квартиру № в корпусе 1, площадью 70кв.м, общей площадью с учетом полной площади остекленных лоджий 81,7кв.м, подъезд 8, этаж 2. Стоимость участия в инвестировании строительства объекта составляет 

<

данные изъяты> руб., подлежащие уплате до 27.12.2015. (п.2.1,2.2 л.д.6-14).

Решением Сестрорецкого районного суда Санкт-Петербурга от 10.04.2017 по гражданскому делу по иску общества с ограниченной ответственностью «Флагман» к ФИО1, Х. В. Ш. об отмене государственной регистрации права собственности, обязании вернуть жилое помещение, прекращении права пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета, взыскании неустойки, иск ООО «Флагман» удовлетворен частично. С ФИО1 взысканы пени в сумме 288750 рублей, судебные расходы в сумме 6087 рублей 50 копеек. В остальной части в удовлетворении иска отказано.

Указанным решением, имеющим преюдициальное значение для разрешения настоящего спора, установлено, что 30 августа 2015 ООО «Флагман» передало ФИО1 по акту приема – передачи в соответствии с договором от 08 июня 2015г. № долевого участия в строительстве жилого дома жилое помещение - квартиру по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес> (строительный адрес: Санкт-Петербург, 

<

адрес>, кв.№). 10.12.2015 произведена государственная регистрация права собственности на спорную квартиру ФИО1 Таким образом, договор участия в долевом строительстве ООО «Флагман» исполнен. В свою очередь, ФИО1 произведена оплата по договору в сумме 3600000 руб., оставшаяся сумма в размере 2500000 руб. не оплачена (л.д.21).

Согласно ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. 

Доказательств оплаты задолженности по договору в размере 2500000 ответчиком не представлено.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Представленный чек по операции ПАО Сбербанк о перечислении с карты …№ на карту получателя …№ Т. А. Б. 100000 руб. свидетельствует о перечислении денежных средств физическому лицу, и не подтверждает оплату по договору ООО «Флагман». 

Ссылка представителя ответчика о том, что получателем указанной суммы является генеральный директор ООО «Флагман» правового значения не имеет, поскольку стороной договора является не физическое лицо, а юридическое лицо.

В случае ошибочного перечисления денежных средства на личный счет генерального директора ООО «Флагман» ответчик не лишен возможности обратиться с требованием о возврате неосновательного обогащения.

В соответствии со ст. 88,94,98 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением предусмотренных законом случаев. 

ООО «Флагман» оплачена государственная пошлина в сумме 20700 руб., которая подлежит взысканию с ответчика. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Иск общества с ограниченной ответственностью «Флагман» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Флагман» 2500000 рублей, судебные расходы в сумме 20700 рублей, а всего 2520700 рублей. 

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Сестрорецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья (подпись) А.В. Прокофьева

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>