Дело № 2-2351/2021

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 июля 2021 года г. Зеленодольск

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Дианкиной А.В.

при секретаре Рыбакиной Е.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании строения самовольной постройкой и его сносе,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании самовольной постройки - деревянного навеса, покрытого листами шифера и железа, длиной 10 м, шириной 1,1 м, высотой 1,6 м, общей площадью 11 кв. м., расположенного на земельном участке по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № вдоль стен жилого дома на расстоянии 10-15 см, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, незаконной, обязании ответчика осуществить снос самовольной постройки в виде деревянного навеса покрытыми листами шифера и железа, длиной 10 м, шириной 1,1 м, высотой 1,6 м, общей площадью 11 кв. м., расположенной на земельном участке по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, вдоль стен жилого дома на расстоянии 10-15 см, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, либо ее перемещения в другое место, взыскании с расходов по уплате государственной пошлины в размере 400 руб., почтовых расходов 1 546 руб. 08 коп., компенсации морального вреда в размере 30 000 руб.

В обоснование иска указано, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 819,73 кв.м, кадастровый №, и расположенный на нем жилой дом по адресу: Республика, 

<

адрес>. В период времени с 14.05.2018 по 27.05.2018 ответчиком ФИО2, без оформления в установленном порядке проектно-сметной и разрешительной документации самовольно осуществлено строительство деревянного навеса покрытыми листами шифера и железа, размерами длиной 10 м, шириной 1,1 м, высотой 1,6 м, общей площадью 11 кв. м. на не отведенном для этих целей земельном участке, на проходящей границе двух земельных участков и вдоль стен жилого дома истца на расстоянии 10 см. Своими действиями ФИО2 с мая 2018 года и по настоящее время принесла истцу ФИО1 моральные страдания и вред.

В судебном заседании истец ФИО1 на исковых требованиях настаивал, пояснил, что из-за постройки ответчика, полностью пользоваться своим земельным участком и обслуживать жилой дом не представляется возможным. Расстояние от постройки ответчика до жилого дома истца составляет около 15 сантиметров. Данная постройка нежилая, используется как навес для хранения оборудования, бревен.

Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства. 

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу пунктов 1 и 3 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В силу пункта 1 статьи 263 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260).

Аналогичные положения закреплены в пункте 1 статьи 40 Земельного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу пунктов 1, 2 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Не является самовольной постройкой здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные с нарушением установленных в соответствии с законом ограничений использования земельного участка, если собственник данного объекта не знал и не мог знать о действии указанных ограничений в отношении принадлежащего ему земельного участка.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Использование самовольной постройки не допускается.

Самовольная постройка подлежит сносу или приведению в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом (далее - установленные требования), осуществившим ее лицом либо за его счет, а при отсутствии сведений о нем лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведена или создана самовольная постройка, или лицом, которому такой земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставлен во временное владение и пользование, либо за счет соответствующего лица, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи, и случаев, если снос самовольной постройки или ее приведение в соответствие с установленными требованиями осуществляется в соответствии с законом органом местного самоуправления.

В судебном заседании установлено следующее. 

Истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № площадью 819,73 кв.м., категории земли – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

На вышеуказанном земельном участке расположен жилой дом площадью 64 кв.м., который также на праве собственности принадлежит истцу. 

Ответчик ФИО2 владеет жилым домом и земельным участком по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о регистрации права собственности.

Указанные выше земельные участки являются смежными.

Из пояснений истца установлено, что в 2018 году супруг ответчицы возвел навес для хранения оборудования вплотную к стене его дома. В результате возведения данной постройки он не может пользоваться своим земельным участком и обслуживать жилой дом. Постройка ответчика располагается на границе между двумя земельными участками. Расстояние от постройки ответчика до жилого дома истца составляет около 15 сантиметров. 

25.11.2020 ФИО1 обратился в Отдел МВД России по Зеленодольскому району с просьбой зафиксировать факт установки навеса соседом ФИО6 из 

<

адрес>. 

Из протокола осмотра места происшествия от 25 ноября 2020 года, в ходе которого проводилась фотосъемка, следует, что от юго-восточного угла 

<

адрес> вдоль восточной стены по земельному участку № построен деревянный навес длиной около 10 м (до северо-восточного угла 

<

адрес>), высотой около 1,6 м, шириной около 1 метра. Наглядно под навесом видны доски, дрова, металлические детали. Расстояние от стены 

<

адрес> до деревянного навеса составляет около 10 см, навес покрыт шифером. По стене 

<

адрес> проходит газовая труба в 1,5 м.

В ходе проверки был опрошен супруг ответчицы ФИО6, который в своих объяснениях указал, что около 2 лет назад он соорудил небольшой навес у себя на участке рядом с домом соседа, высотой около 1 метра, которая представляет собой временную деревянную постройку, какую-либо угрозу соседу она не несет, находится на земельном участке ФИО6

Из представленных суду фотографий следует, что в непосредственной близости от жилого дома истца находится хозяйственная постройка ответчика.

Из собранных по делу доказательств следует, что годом возведения постройки указан 2018 год.

Требования о минимальных расстояниях до соседних домов и хозяйственных построек содержатся в п. 7.1 СП 42.13330.2016. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*, утвержденному Приказом Минстроя России от 30.12.2016 № 1034/пр, согласно которому расстояния от окон жилых помещений (комнат, кухонь и веранд) домов индивидуальной застройки до стен домов и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, должны быть не менее 6 м. Расстояние от границ участка должно быть не менее, м: до стены жилого дома - 3; до хозяйственных построек - 1. При отсутствии централизованной канализации расстояние от туалета до стен ближайшего дома необходимо принимать не менее 12 м, до источника водоснабжения (колодца) - не менее 25 м.

Данные требования СП 42.13330.2016. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*, ответчиком, как собственником смежного земельного участка, не выполнены.

Из представленных суду фотографий усматривается, что граница между соседними земельными участками на местности не огорожена забором.

Вместе с тем, в отсутствие доказательств прохождения смежной границы между двумя земельными участками, суд исходит, что таковая не может выходить за пределы стены жилого дома истца.

Из протокола осмотра места происшествия от 25 ноября 2020 года следует, что расстояние от стены жилого 

<

адрес> до деревянного навеса составляет около 10 см, что не соответствует требованиям строительных норм и правил, согласно которым такое расстояние должно быть не менее 1 м.

Направленные в адрес ответчика требования о переносе хозяйственной постройки оставлены ответчиком без удовлетворения.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что ответчиком при строительстве хозяйственной постройки (навеса) были допущены нарушения строительных норм и правил (пункт 7.1 СП 42.13330.2016. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*), нарушенное право истца подлежит восстановлению путем возложения обязанности на ответчика ФИО2 снести деревянный навес, покрытый листами шифера и железа, длиной 10 м, шириной 1,1 м, высотой 1,6 м, общей площадью 11 кв. м., расположенный на расстоянии 10-15 см от стен жилого дома по адресу: 

<

адрес> кадастровым номером №

Исковые требования ФИО1 о признании постройкой самовольной не являются материально - правовыми требованиями, подлежащими разрешению в порядке гражданского судопроизводства, а являются юридически значимыми обстоятельствами по делу, подлежащими доказыванию в рамках разрешения исковых требований о сносе самовольной постройки. 

Таким образом, предъявление данного требования свидетельствует об избрании истцом ненадлежащего способа защиты нарушенного права, в связи с чем удовлетворению не подлежит. 

Разрешая требование истца о компенсации морального вреда в размере 30 000 руб., суд руководствуется ч.1 ст.151 Гражданского кодекса РФ, в соответствии с которой если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

В свою очередь, к нематериальным благам ч.1 ст.150 Гражданского кодекса РФ закон относит жизнь и здоровье, достоинство личности, личная неприкосновенность, честь и доброе имя, деловая репутация, неприкосновенность частной жизни, неприкосновенность жилища, личная и семейная тайна, свобода передвижения, свобода выбора места пребывания и жительства, имя гражданина, авторство, иные нематериальные блага, принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона, неотчуждаемы и непередаваемы иным способом.

Доказательств нарушения действиями ответчика нематериальных благ, принадлежащих истцу, суду не представлено.

При таких обстоятельствах требование истца о компенсации морального вреда удовлетворению не подлежат.

На основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика в пользу истца подлежат возмещению почтовые расходы за отправку искового заявления и претензий в адрес ответчика ФИО2 в размере 1 216 руб. 38 коп. (233,52+248,34+233,52+501), подтверждённые квитанциями. Оснований для взыскания почтовых расходов в большем размере не имеется, поскольку досудебные требования были направлены в адрес ФИО13 который не является стороной по делу. 

На основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учётом положений статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, с ответчика в пользу истца подлежат возмещению расходы на оплату государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных требований в размере 400 руб. 

На основании изложенного и руководствуясь 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 удовлетворить частично.

Возложить обязанность на ФИО2 снести деревянный навес, покрытый листами шифера и железа, длиной 10 м, шириной 1,1 м, высотой 1,6 м, общей площадью 11 кв. м., расположенный на расстоянии 10-15 см от стены жилого дома с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> 

Взыскать с ФИО2 пользу ФИО1 в счет возмещение почтовых расходов 1 216 руб. 38 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 400 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать. 

С мотивированным заочным решением лица, участвующие в деле, могут ознакомиться в Зеленодольском городском суде 04 августа 2021 года.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья