Дело № 2-1769/20

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

2 октября 2020 года город Ульяновск 

Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в составе:

судьи Сычёвой О.А.,

при секретаре Захаровой А.А., 

с участием представителя истца Л.., 

ответчика ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Открытого акционерного общества «Городская управляющая компания Железнодорожного района г. Ульяновска» в лице конкурсного управляющего М. к ФИО1, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, 

установил:

Истец Открытое акционерное общество «Городская управляющая компания Железнодорожного района г. Ульяновска» в лице конкурсного управляющего М. обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО3, о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

В обоснование требований истцом указано, что ответчики являются сособственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. В нарушение требований жилищного законодательства ответчик не оплачивала должным образом коммунальные услуги и плату за жилье в период, когда многоквартирный дом находился в управлении истца. Ответчики имеют задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 

<

данные изъяты>. На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ на задолженность исчислены пени в сумме 

<

данные изъяты>. Ответчики уклоняются от своевременного погашения задолженности. Истец обращался с заявлением о вынесении судебного приказа, приказ был вынесен ДД.ММ.ГГГГ, но ДД.ММ.ГГГГ по возражениям должника отменен. В связи с чем истец просит взыскать с ответчиков в пользу истца задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг и пени в указанном размере в долевом порядке.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Л. на иске настаивала по приведенным доводам. Дополнительно указала, что в сумму расчета не вошли периоды, когда многоквартирный дом перешел на прямое обслуживание сетевых организаций, а также взысканные судебными приказами суммы. Считает, что истцом не пропущен срок давности при обращении в суд. 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании с иском не согласилась. Просила применить к спору последствия пропуска истцом срока давности при обращении в суд с иском. Просила об уменьшении пеней ввиду их явной несоразмерности. Просила учесть ее небольшую пенсию, она не работает, имеет хроническое кожное заболевание, требующее постоянного лечения. Кроме того, с нее и дочери ФИО3 взыскана судебным приказом от ДД.ММ.ГГГГ задолженность за теплоснабжение в пользу УМУП «Городская теплосеть» за период ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г.; взыскана судебным приказом от ДД.ММ.ГГГГ задолженность за электроснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в пользу ПАО «Ульяновскэнерго». Кроме того, с УМУП «Ульяновскводоканал» заключено соглашение от ДД.ММ.ГГГГ о поэтапном погашении задолженности, образовавшейся с ДД.ММ.ГГГГ, которое ФИО1 исполняется. Просила учесть, что в спорный период со стороны управляющей компании свои обязательства исполнялись ненадлежащим образом, но в суд за защитой права она не обращалась. О временном не проживании своей дочери в квартире в установленном порядке не сообщала. Факт оказания ей жилищно-коммунальных услуг в спорный период не отрицает.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена, просит о рассмотрении дела в свое отсутствие. Просила применить к спору последствия пропуска истцом срока давности при обращении в суд с иском. Просила об уменьшении пеней ввиду их явной несоразмерности. Представила документы об обращении за медицинской помощью в связи с жалобами на здоровье.

Третье лицо ООО «РИЦ», УМУП «Городская теплосеть» в судебное заседание не явились, извещены. 

Третье лицо ПАО «Ульяновскэнерго» в судебное заседание не явился, извещен. Просит о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Третье лицо УМУП «Ульяновскводоканал» в судебное заседание не явился, извещен, просит о рассмотрении дела в свое отсутствие.

С учетом мнения участников процесса, судом определено рассмотреть гражданское дело при данной явке.

Суд, заслушав участников процесса, исследовав и оценив материалы дела, находит следующее.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Оплата гражданами жилищно-коммунальных услуг является гражданско-правовой обязанностью, возникающей по гражданско-правовым основаниям.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу ч.1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии со ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В силу ст. 322 ГК РФ, солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Во исполнение ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно п. 10 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденными постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 г. № 25 наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента заключения договора социального найма жилого помещения в соответствии с законодательством. 

Согласно ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. 

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно Определению Верховного Суда РФ от 24.04.2007 № 78-В06-64, из нормы ст. 249 ГК РФ следует, что собственник - участник долевой собственности обязан нести расходы по содержанию общего имущества, и исполнение такой обязанности не ставится законодателем в зависимость от осуществления собственником права пользования таким имуществом. Участие каждого из сособственников в расходах по общему имуществу в соответствии с его долей является обязательным, а правило, закрепленное в названной норме ГК РФ, носит императивный характер. 

На основании ч.11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

По делу установлено, что дом по адресу: 

<

адрес>, в спорный период находился в управлении Открытого акционерного общества «Городская управляющая компания Железнодорожного района г. Ульяновска».

На основании решения Арбитражного суда Ульяновской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № ОАО Городская управляющая компания Железнодорожного района г. Ульяновска» признано банкротом. Конкурсным управляющим утвержден М.

Жилое помещение – 

<

адрес> указанном доме до ДД.ММ.ГГГГ находилась в муниципальной собственности. 

С ДД.ММ.ГГГГ на основании договора передачи жилой площади в собственность граждан № квартира передана в общую долевую собственность по ? доле каждой ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно справке ф. 8 ООО «РИЦ-Ульяновск» от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, в спорном помещении зарегистрированы ответчики.

ФИО1 пояснила, что до приватизации квартиры у нее с дочерью ФИО3 был общий бюджет. 

Таким образом, ответчики отвечают по своим обязательствам в долевом порядке в силу прямого указания на то в законе с момента возникновения права собственности, до этого момента – в солидарном порядке.

Суд принимает во внимание, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями (части 1, 2 статьи 157 ЖК РФ). Временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт (п. 37 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»).

Расчет коммунальной услуги отопления производится исходя из общей площади жилого помещения, и не зависит от количества зарегистрированных и проживающих в нем лиц и факта их проживания и (или) отсутствия в жилом помещении (п.п. 86п.п. 86, 87, 88 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354). 

Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными законом. Способы защиты жилищных прав указаны в ст. 11 ЖК РФ. Установленный ст. 12 ГК РФ и ст. 11 ЖК РФ перечень не является исчерпывающим, но использование и иных способов защиты допускается только при наличии прямого указания на то закона. При этом такого способа защиты права как невнесение установленной законом платы за оказанные коммунальные услуги действующим законодательством не предусмотрено. 

Довод стороны ответчика о ненадлежащем качестве жилищно-коммунальных услуг в спорный период – ничем не подтвержден. 

В силу ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, при этом односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Действующее законодательство презюмирует разумность и добросовестность действий участников гражданского оборота. 

В силу требований ст. 56 ГПК РФ, каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Во исполнение ч. 1 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Согласно п. 2 ст. 401 ГК РФ ГК РФ отсутствие вины за нарушение обязательства доказывается лицом, нарушившим обязательство.

Ответчиками заявлено о применении к спору срока исковой давности для обращения в суд, который, как полагают, пропущен истцом. 

В силу ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Как разъяснено Верховным Судом РФ в Обзоре судебной практики по гражданским делам, связанным с разрешением споров об исполнении кредитных обязательств, по спорам, возникающим из кредитных правоотношений, требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности, который применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения им решения (статья 199 ГК РФ). При исчислении сроков исковой давности по требованиям о взыскании просроченной задолженности по кредитному обязательству, предусматривающему исполнение в виде периодических платежей, суды применяют общий срок исковой давности (статья 196 ГК РФ), который подлежит исчислению отдельно по каждому платежу со дня, когда кредитор узнал или должен был узнать о нарушении своего права.

Бремя доказывания наличия обстоятельств, свидетельствующих о перерыве, приостановлении течения срока исковой давности, возлагается на лицо, предъявившее иск.

В силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Во исполнение пункта 2 статьи 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ). Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, когда иск был оставлен без рассмотрения по основаниям, предусмотренным абзацами вторым, четвертым, седьмым и восьмым статьи 222 ГПК РФ, пунктами 2, 7 и 9 части 1 статьи 148 АПК РФ (пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Материалами дела подтверждено, что ОАО «Городская управляющая компания Железнодорожного района г. Ульяновска» ДД.ММ.ГГГГ было подано заявление о вынесении судебного приказа с ФИО1, ФИО3 

Судебный приказ был вынесен ДД.ММ.ГГГГ (дело №).

ДД.ММ.ГГГГ от должника поступили возражения на судебный приказ.

ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ был отменен.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ применен поворот исполнения судебного приказа.

С данным иском истец обратился в суд ДД.ММ.ГГГГ (согласно оттиску почтового штемпеля).

Оплата ответчиками жилищно-коммунальных услуг не произведена. 

Согласно п.1 ст. 10 ГК РФ, не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Установленные судом обстоятельства и представленные документы свидетельствуют о том, что период задолженности, о взыскании которого просит истец с ответчика составляет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

По представленным данным, платежи не вносятся ответчиками с ДД.ММ.ГГГГ г. До этого вносились не регулярно. 

В силу п.1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Действия ответчиков по внесению частичной оплаты по смыслу ст. 203 ГК РФ не прерывают срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по платежам, оплата по которым не произведена или произведена не в полном размере, поскольку такие действия заемщика не свидетельствуют о признании ими долга по непогашенным периодическим платежам.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что истцом пропущен срок исковой давности на обращение с требованиями к ответчикам за период по ДД.ММ.ГГГГ г.

В силу ст. 199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

По сведениям ООО «РИЦ-Ульяновск», и в соответствии со справочным расчетом задолженность ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 

<

данные изъяты>.

По сообщению ПАО «Ульяновскэнерго», в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время МКД по адресу: 

<

адрес> находится на прямом обслуживании в ПАО «Ульяновскэнерго». Сообщено, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность за потребленную электрическую энергию была взыскана с ФИО4 и ФИО2 мировым судьей судебного участка №3 по Железнодорожному району г. Ульяновска (судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ №). В настоящее время задолженность за потребленную в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ электрическую энергию погашена в полном объеме. У потребителя имеется задолженность перед ПАО «Ульяновскэнерго» за потребленную в июле, августе 2020 года электрическую энергию в размере 1 936,80 руб. Жилое помещение по адресу: 

<

адрес> не оборудовано в установленном порядке прибором учета электрической энергии, расчет размера платы за потребленную электрическую энергию осуществляется исходя из норматива потребления коммунальной услуги по электроснабжению. Соглашение о погашении задолженности, образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с потребителями жилого помещения 

<

адрес> не заключалось.

По сведениям УМУП «Ульяновскводоканал», с ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный 

<

адрес>, расположенный по адресу: 

<

адрес> находится на прямых расчетах с УМУП «Ульяновскводоканал». По лицевому счету по адресу: 

<

адрес>, имеется задолженность по оплате коммунальных услуг холодного водоснабжения и водоотведения. С зарегистрированным собственником жилого помещения ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ заключалось соглашение на рассрочку платежей за услуги по холодному водоснабжению и водоотведению о погашении имеющейся задолженности перед УМУП «Ульяновскводоканал» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Действие соглашения не распространяется на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. и не распространяется на погашение задолженности за услуги холодного водоснабжения и сточных вод, потребляемых в целях содержания общего имущества МКД

Из судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, вынесенного мировым судьей СУ № 3 Железнодорожного судебного района г. Ульяновска следует, что с ФИО1 и ФИО3 в солидарном порядке взыскана задолженность за тепловую энергию, ГВС в пользу УМУП «Городская теплосеть» за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. 

В вышеуказанную сумму задолженности ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>, не включены начисления за названные периоды и позиции, по электроснабжению, водоснабжению, водоотведению (кроме МКД), теплоснабжению, ГВС. 

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований в части взыскания в пользу истца с ответчиков задолженности по коммунальным услугам и плате за жилье за период:

в солидарном порядке с ФИО1 и ФИО3 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 

<

данные изъяты>

в долевом порядке за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. в сумме по 

<

данные изъяты> с каждой.

Ответчиками заявлено ходатайство об уменьшении размера пеней ввиду их явной несоразмерности сумме долга.

Согласно расчету, размер пеней за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 

<

данные изъяты>. 

В соответствии со ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В прежней редакции указанной статьи (действовала в спорый период до 03.11.2015 г.) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В силу п.1 ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

В соответствии с п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Поскольку гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве меры имущественной ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств, суд приходит к выводу о том, что с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию с учетом принципов разумности, справедливости, соразмерности пени в размере:

в солидарном порядке за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. в общем размере 

<

данные изъяты>,

в долевом порядке за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. в сумме по 

<

данные изъяты> с каждого ответчика. 

В связи с изложенным, иск подлежит частичному удовлетворению.

В силу ч.1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

В связи с изложенным, поскольку истцу при обращении в суд с иском была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлина, то государственная пошлина подлежит взысканию с ответчиков в бюджет в равных долях по 

<

данные изъяты> с каждого. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования Открытого акционерного общества «Городская управляющая компания Железнодорожного района г. Ульяновска» в лице конкурсного управляющего М. удовлетворить частично. 

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1 и ФИО3, в пользу Открытого акционерного общества «Городская управляющая компания Железнодорожного района г. Ульяновска» в лице конкурсного управляющего М. задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 

<

данные изъяты>, пени 

<

данные изъяты>

Взыскать с ФИО1 в пользу Открытого акционерного общества «Городская управляющая компания Железнодорожного района г. Ульяновска» в лице конкурсного управляющего М. задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 33 117 рублей 73 копейки, пени 6 000 рублей

Взыскать с ФИО3, в пользу Открытого акционерного общества «Городская управляющая компания Железнодорожного района г. Ульяновска» в лице конкурсного управляющего М. задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 

<

данные изъяты>, пени 

<

данные изъяты>

В удовлетворении остальной части иска отказать. 

Взыскать с ФИО1, ФИО3, государственную пошлину в местный бюджет по 

<

данные изъяты> с каждого. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Ульяновский областной суд через Железнодорожный районный суд города Ульяновска. 

Судья О.А. Сычёва