Дело № 2-1373/2017 13 апреля 2017 года

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Октябрьский районный суд города Санкт-Петербурга

в составе председательствующего судьи А.А. Токарь,

при секретаре Цуй Ю.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСН «Союза Печатников 25 «А» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, 

у с т а н о в и л:

Истец обратился в Октябрьский районный суд Санкт-Петербурга с настоящим иском, указав, что ФИО1 является собственником 

<

адрес> в Санкт-Петербурге, а также является членом ТСН «Союза Печатников 25 «А», которое обеспечивает оказание жилищно-коммунальных услуг дому, производит расчет, начисление и сбор оплаты за оказанные услуги, в период с 01.09.2015 по 31.12.2016 в нарушение требований законодательства ответчица не вносила плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность в размере 82804 рубля 13 копеек, пени в размере 12501 рубль 31 копейка и расходы, понесенные на оплату государственной пошлины в сумме 3059 рублей 19 копеек.

В судебное заседание представитель истца явился, заявленные требования поддержал, пояснил, что до настоящего времени задолженность не оплачена.

Ответчица ФИО1, в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела была уведомлена путем направления телеграфных сообщений по месту регистрации, однако телеграмма не доставлена, поскольку квартира закрыта и адресат по извещению за телеграммой не является.

Согласно п. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю.

Как разъяснено в п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

П. 67 вышеуказанного Постановления Пленума также указано, что юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. 

На основании абзаца второго пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, с учетом положений части 4 статьи 1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд приходит к выводу о надлежащем извещении ФИО1 о месте и времени судебного заседания, в связи с чем, руководствуясь положениями ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в её отсутствие.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

Аналогичные нормы закреплены в ч. 3 ст. 30 и ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, которые устанавливают обязанность собственников помещений в многоквартирном жилом доме нести бремя содержания этого помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт. 

Нормами ст. ст. 153, 155 ЖК РФ на собственника жилого помещения, а равно на членов его семьи, возложена обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги; собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

ФИО1 является собственником 

<

адрес> в Санкт-Петербурге, на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности от 19.06.2009 (л.д. 18)

В соответствии с решением общего собрания собственников жилых помещений, был выбран способ управления многоквартирным домом в форме управления Товарищества собственников жилья (недвижимости), 15.04.2015 было создано ТСН «Союза Печатников «А», которое в соответствии с положениями ч. 2 Устава обеспечивает оказание жилищно-коммунальных услуг дому, в котором расположена квартира ответчицы, в силу ст. 155 ЖК РФ вправе требовать оплату за оказание услуг за содержание принадлежащего собственникам общего имущества в многоквартирном доме и предоставленные коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч. ч. 1 и 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе, на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе) либо информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Материалами дела установлено, что задолженность ответчицы по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.09.2015 по 31.12.2016 составила 82804 рубля 13 копеек. 

Факт неисполнения установленной законом обязанности по внесению платы за оказанные жилищно-коммунальные услуги, размер задолженности ФИО1 не оспорила, доказательств в подтверждение внесения платежей за указанный период, в иной рачет не представила.

Таким образом, исходя из представленных истцом доказательств, требования о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 82804 рубля 13 копеек являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В связи с тем, что ответчица своевременно не выполняет свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, истец, руководствуясь п. 14 ст. 154 ЖК РФ, просил взыскать с ФИО1 пени за период с 01.09.2015 по 30.01.2017 в размере 12501 рубль 31 копейка.

Представленный истцом расчет пени проверен судом, не имеет арифметических ошибок и погрешностей, принят судом в качестве достоверного доказательства, кроме того, ФИО1 расчет пени не оспорила.

Поскольку задолженность в настоящее время не погашена, от выполнения возложенной законом на собственников обязанности по внесению квартирной платы и коммунальных услуг ответчица уклоняется, доказательства обратного, в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ, не представлены, суд полагает заявленные истцом требования о взыскании пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг обоснованными и подлежащим удовлетворению в размере 12501 рубль 31 копейка. 

При рассмотрении спора по существу суд обязан разрешить вопрос о распределении судебных расходов в соответствии с правилами, установленными ст. 98 ГПК РФ. Учитывая то обстоятельство, что истцом при подаче иска оплачена государственная пошлина в размере 3059 рублей 19 копеек (л.д. 7), требования истца удовлетворены в полном объеме, суд считает необходимым взыскать с ответчицы в пользу истца государственную пошлину в размере 3059 рублей 19 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Взыскать с ФИО1 в пользу ТСН «Союза Печатников 25 «А» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.09.2015 по 31.12.2016 в размере 82804 рубля 13 копеек, пени в размере 12501 рубль 31 копейка, расходы, понесенные на оплату государственной пошлины в сумме 3059 рублей 19 копеек.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня составления судом мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд Санкт-Петербурга.

Мотивированное решение составлено 12.05.2017.

Судья: