Принято в окончательной форме 21.06.2019

Дело № 2-1387/2019 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июня 2019 года г. Ярославль

Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе 

председательствующего судьи Пестеревой Е.М.,

при секретаре Короткевич А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО7, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО8, ФИО9, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО10, ФИО11, ФИО12, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО13, ФИО14, ФИО15, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО14 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО6о обратился в суд с иском к ФИО19, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО8, ФИО9, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО20, ФИО21, ФИО12, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО13, ФИО14 к., ФИО15, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО22 к., ФИО23, ФИО18, ФИО14 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указал, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании решения Фрунзенского районного суда г. Ярославля от 16.05.2018. В период с 2007 по 2017 гг. истец по просьбе ответчиков зарегистрировал их по месту жительства в указанном жилом доме, с условием снятия их с регистрационного учета после получения гражданства Российской Федерации. Однако после получения гражданства ни один из ответчиков с регистрационного учета не снялся, их фактическое место проживания истцу не известно, в спорный жилой дом они не вселялись и не проживали там, регистрация ответчиков носила формальный характер. 

В судебном заседании истец ФИО6 исковые требования поддержал. Дополнительно пояснил, что ответчики членами его семьи не являются, в спорном жилом доме никогда не проживали и не проживают, регистрация носила формальный характер, вещей ответчиков в доме не имеется.

Ответчики, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, извещены судом надлежаще.

Третьи лица ОВМ ОМВД России по Фрунзенскому городскому району, Управление по вопросам миграции УМВД России по Ярославской области, ФИО24 к., ФИО25 к., ФИО26 к., ФИО27 к. в судебное заседание не явились, извещены надлежаще. 

Судом определено рассмотреть дело при данной явке, в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд установил следующее.

ФИО6 является собственником жилого дома, общей площадью 83,6 кв.м., год завершения строительства: 2017, расположенного по адресу: 

<

адрес>; дата государственной регистрации права: 14.09.2018 (выписка, л.д.63-64). Право собственности истца на указанный жилой дом возникло на основании решения Фрунзенского районного суда г. Ярославля от 16.05.2018, вступившего в законную силу 05.07.2018 (л.д.10-11). 

Указанным решением установлено, что жилой дом по адресу: 

<

адрес>, 1936 года постройки, общей площадью 75 кв.м принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО6 – 1/3 доля в праве; ФИО1 – 1/18 доля в праве, ФИО2 – 5/18 долей; ФИО3 - 1/3 доля. Данный жилой дом расположен на земельном участке общей площадью 1008 кв.м., кадастровый НОМЕР, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО3 и ФИО6 в размере 1/3 доли в праве собственности у каждого; ФИО2 в размере 5/18 долей в праве собственности, за ФИО1 в размере 1/18 доли в праве собственности. ФИО6 на земельном участке общей площадью 1008 кв.м возведен двухэтажный индивидуальный жилой дом литер Б состоит из: первый этаж – жилая комната (помещение № 1) площадью 15,9 кв.м, кухня (помещение № 2) площадью 12 кв.м, коридор (помещение № 3) площадью 9,8 кв.м, санузел (помещение № 4) площадью 4,2 кв.м; второй этаж – жилая комната (помещение № 5) площадью 20 кв.м, жилая комната (помещение № 6) площадью 14,5 кв.м, коридор (помещение № 7) площадью 7,2 кв.м.; литер Б жилого дома возведен истцом на месте разрушившейся из-за ветхости части жилого дома, используемой истцом и ФИО3

Согласно сведениями Управления по вопросам миграции УМВД России по Ярославской области (л.д.56-57) в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> ответчики зарегистрированы по месту жительства: ФИО19, с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА; ФИО8, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения, с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА; ФИО9, с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА; ФИО20, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения, с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА; ФИО21, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения, с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА; ФИО12, с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА; ФИО14 к., с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА; ФИО15, с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА; ФИО22 к., ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения, с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА; ФИО23, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения, с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА; ФИО18, с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА; ФИО14, с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. 

Согласно данным домовой книги (л.д.20) ФИО13, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения, с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА зарегистрирован по месту жительства по указанному адресу.

Согласно записям актов о рождении (л.д.82-91) родителями несовершеннолетнего ФИО23, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения, являются ФИО15 и ФИО25 к., несовершеннолетнего ФИО8, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения – ФИО19 и ФИО28 к., ФИО13, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения, – ФИО12 и ФИО27 к., несовершеннолетнего ФИО20, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения, – ФИО9 и ФИО24 к., ФИО22 к., ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения – ФИО15о и ФИО25 к.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ.

Из смысла ст.ст. 30, 31 ЖК РФ следует, что вселение и проживание лиц в качестве членов семьи собственника, а равно как и по иным основаниям (ч.2 ст.30 ЖК РФ), должно быть реальным.

Согласно п.2 ст.20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Судом установлено, что ответчики во вновь возведенный истцом жилом дом, а также ранее существовавший жилой дом по адресу: 

<

адрес> не вселялись, регистрация ответчиков носила формальный характер, вещей ответчиков в спорном жилом доме не имеется, членами семьи истца ответчики не являются. 

Свидетель ФИО4 в судебном заседании 24.05.2019 сообщила, что является соседкой истца по улице, в спорном жилом доме проживает только ФИО6 с супругой и детьми, больше в данном жилом помещении никто не проживает. Свидетель приходила в гости к истцу, иных граждан не видела, оплату за указанный жилой дом вносит истец.

Свидетель ФИО5 в судебном заседании 24.05.2019 показала, что является соседкой ФИО6, он проживает в доме напротив по адресу: 

<

адрес>. В данном жилом доме истец живет с супругой и двумя детьми, больше по указанному адресу никто не проживает. 

Оснований не доверять объяснениям истца, показаниям допрошенных свидетелей у суда не имеется. Соглашений о пользовании спорным жилым помещением на условиях коммерческого найма либо безвозмездного пользования между сторонами не заключалось. 

Таким образом, доводы истца о том, что ответчики прав на спорное жилое помещение не приобрели, нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства по делу. Возражений против заявленных требований от ответчиков не поступило. 

Оценивая факт регистрации ответчиков в спорной квартире, суд исходит из того, что из положений Конституции РФ и Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах РФ» следует, что регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан (ст. 3 указанного Закона), в том числе права на жилище.

Указанный факт оценивается судом в совокупности с собранными по делу доказательствами и не может являться достаточным основанием для сохранения за ответчиками права на спорное жилое помещение. 

При указанных обстоятельствах, учитывая, что ответчики в спорное жилое помещение не вселялись и не проживали там, принимая во внимание, что жилищные права несовершеннолетних производны от прав их законных представителей, которые права пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес> не приобрели, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме. Доказательств наличия у ответчиков самостоятельного право пользования спорным жилым помещением, не зависящего от волеизъявления его собственника, в материалы дела не представлено. 

Руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО6 удовлетворить.

Признать ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО14 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, сняв их с регистрационного учета по указанному адресу. 

Ответчики вправе в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения обратиться во Фрунзенский районный суд г. Ярославля с заявлением об отмене заочного решения. 

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд г. Ярославля в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.М. Пестерева