УИД 91RS0009-01-2025-001857-68

Дело № 2-1442/2025

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 ноября 2025 года г. Евпатория

Евпаторийский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего, судьи - Лауман Ю.С.

при секретаре - Алиевой Н.Р.

с участием представителя истца ФИО6, представителя ответчиков ФИО7

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГУП РК "Крымтеплокоммунэнерго" в лице филиала ГУП РК "Крымтеплокоммунэнерго" в 

<

адрес> к ФИО2, ФИО3, при участии третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Муниципальное унитарное предприятие УК «Уют» о взыскании задолженности за тепловую потребленную энергию,

У С Т А Н О В И Л:

Государственное унитарное предприятие Республики Крым «Крымтеплокоммунэнерго» в лице филиала Государственного унитарного предприятия Республики Крым «Крымтеплокоммунэнерго» в 

<

адрес> обратилось в суд с исковым заявлением к о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию.

Свои требования мотивировали тем, что истец является централизованным поставщиком тепловой энергии в 

<

адрес>, осуществляет поставку тепловой энергии на нужды отопления. Ответчики ФИО2, ФИО3 являются долевыми сособственниками помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>, а именно ФИО2 -2/3 доли, ФИО3 1/3 доли. Не смотря на то, что договор на предоставление услуг с ответчиками не заключен, у ответчиков возникли обязательства по оплате за оказанные услуги в связи с фактическим потреблением тепловой энергии. В связи с ненадлежащим выполнением ответчиками своих обязательств по оплате потребленной тепловой энергии, за ФИО2 образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 66 895,24 рублей, за ФИО3 за тот же период образовалась задолженность в размере 31 103,19 рублей. Также истцом произведено начисление пени: ФИО2 35 433,65 рублей, ФИО3 – 17 710,41 рублей. В связи с неисполнением взятых на себя обязательств по оплате поставленного энергоресурса, истец просил взыскать вышеуказанную задолженность.

Протокольным определением Евпаторийского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО3.

Протокольным определением Евпаторийского городского суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено Муниципальное унитарное предприятие УК «Уют».

Представитель истца ФИО6 в судебном заседании просил удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, направили в суд своего представителя ФИО7, которая просила в удовлетворении иска отказать, а в случае если суд придет к выводу об их удовлетворении применить срок исковой давности.

Уполномоченный представитель третьего лица Муниципального унитарного предприятия УК «Уют» в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Учитывая положения статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а также мнение присутствующих в судебном заседании участников процесса, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения спора в отсутствие лиц, не явившихся в судебное заседание.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Государственное унитарное предприятие Республики Крым «Крымтеплокоммунэнерго» является централизованным поставщиком тепловой энергии, в том числе в 

<

адрес>, и осуществляет поставку тепловой энергии на нужды отопления.

Согласно актов готовности системы теплоснабжения к отопительному периоду от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от 15..06.2020 года от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, системы отопления жилого дома по 

<

адрес> в 

<

адрес> исправны и готовы к отопительному сезону.

Между истцом и ответчиками письменный договор по оказанию коммунальной услуги по теплоснабжению не заключался, однако в ГУП РК "Крымтеплокоммунэнерго",однако обязательства по оказанию услуг по поставке тепловой энергии по адресу: 

<

адрес>, исполнялись.

Обратного в суд не представлено.

В соответствии с положениями статьи 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Пленум Верховного Суда РФ в п. п. 27, 28 постановления от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснил, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 Гражданского кодекса РФ).

В силу ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма, нанимателя или арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора.

Статьей 155 Жилищного кодекса РФ регламентируется внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в зависимости от статуса лица, пользующегося помещением, выбранного способа управления и вида платы.

Согласно ч.1 и ч. 1.1 ст. 134 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования включает в себя: 1) плату за наем жилого помещения, устанавливаемую в соответствии со статьей 156.1 настоящего Кодекса; 2) плату за коммунальные услуги.

На основании части 2 статьи 13, части 1 статьи 15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 190-ФЗ "О теплоснабжении" потребители, подключенные (технологически присоединенные) к системе теплоснабжения, заключают с теплоснабжающими организациями договоры теплоснабжения и приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по регулируемым ценам (тарифам) или по ценам, определяемым соглашением сторон договора теплоснабжения.

Из положений статьи 539 Гражданского кодекса РФ следует, что по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Пунктом 1 статьи 544 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с пунктами 20, 28, 33 Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 808, по договору потребитель обязан оплатить тепловую энергию, поставляемую ему теплоснабжающей организацией.

Согласно части 1 статьи 548 Гражданского кодекса РФ правила, предусмотренные статьями 539 – 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединённую сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. 

Как следует из части 1 статьи 540 Гражданского кодекса РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключённым с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединённой сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключённым на неопределённый срок и может быть изменён или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.

В соответствии с частью 1 статьи 541 Гражданского кодекса РФ энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.

Согласно части 1 статьи 543 Гражданского кодекса РФ абонент обязан обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасность эксплуатируемых энергетических сетей, приборов и оборудования, соблюдать установленный режим потребления энергии, а также немедленно сообщать энергоснабжающей организации об авариях, о пожарах, неисправностях приборов учета энергии и об иных нарушениях, возникающих при пользовании энергией. Частью 2 настоящей статьи предусмотрено, что в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, обязанность обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасность энергетических сетей, а также приборов учета потребления энергии возлагается на энергоснабжающую организацию, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (ч. 1 ст. 544 ГК РФ).

Согласно выписки из ЕГРН право собственности на 

<

адрес> зарегистрировано за ФИО2 – 2/3 доли (1/3+1/3) и за ФИО3 на 1/3 долю.

При обращении в суд, истцом указывалось на ненадлежащее исполнение ответчиками обязательств по оплате тепловой энергии, подаваемой истцом в 

<

адрес>, расположенную в 

<

адрес> в 

<

адрес> в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ввиду чего за ФИО2 образовалась задолженность в размере 66 895,24 рублей основного долга и 35 433,65 рублей пени, за ФИО3 задолженность по оплате основного долга в размере 31 103,19 рублей, пени в размере 17 710,41 рублей.

Представитель ответчиков не соглашаясь с суммой предъявленной ко взысканию, указывала на пропуск истцом сроков исковой давности.

гласно пункту 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 данного Кодекса.

Согласно статье 200 Гражданского кодекса Российской Федерации по общему правилу течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1).

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения (пункт 2).

В абзаце первом пункта 17 и абзаце втором пункта 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 43 разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. В случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Евпаторийского судебного района (городской округ Евпатория) Республики Крым был выдан судебный приказ о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате за потребленную тепловую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. по 30.04.2024г. в размере 97998, 43 рублей., а также пени с размере 63 110, 45 рублей, который определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ был отменен, ввиду поступления возражения ФИО2

В отношении ФИО3 судебный приказ н выдавался.

С исковым заявлением в Евпаторийский городской суд Республики Крым истец обратился ДД.ММ.ГГГГ, то есть более чем через 6 месяцев после отмены судебного приказа.

При таких обстоятельствах, требования о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ предъявлены за пределами сроков исковой давности, а соответственно учитывая заявление представителя ответчиков, требования взыскании задолженности не подлежат удовлетворению.

Рассматривая требования истца о взыскании задолженности за потребленный энергоресурс за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и требования за несвоевременную оплату поставленной тепловой энергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, суд отмечает следующее.

Порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, а также порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг определены Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 далее - Правила N 354).

Правилами N 354 в редакции, действующей на момент спорных правоотношений, установлено, что оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из двух способов - в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года, расчетным периодом признается календарный месяц. При отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии в многоквартирном доме, а также индивидуального прибора учета тепловой энергии в жилом доме размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 2 и 2 (1) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению. Расчет размера платы за коммунальные услуги производится в порядке, установленном настоящими Правилами (пункты 36, 37, 42 (1))

Согласно п. 9 ст. 11 Федерального закона "Об энергосбережении" N 261-ФЗ собственники зданий, строений, сооружений, собственники помещений в многоквартирных домах обязаны обеспечивать соответствие зданий, строений, сооружений, многоквартирных домов установленным требованиям энергетической эффективности и требованиям их оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов (за исключением требований, обеспечение выполнения которых в соответствии с настоящим ФЗ возложено на других лиц) в течение всего срока службы путем организации их надлежащей эксплуатации и своевременного устранения выявленных несоответствий, расходы на установку приборов учета полностью ложатся на собственников.

Согласно требований статей 309, 310, 314 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Обязательство должно исполняться в срок, установленный Договором. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе, плату за горячее водоснабжение, отопление (теплоснабжение).

В соответствии с частью 1 и частью 2 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее – иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Так, ответчиками в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ не представлено суду доказательств не потребления тепловой энергии, поставляемой истцом. Доказательств обратного ответчиками не представлено.

Ссылка ответчиков на отсутствие радиаторов отопления в квартире, не проживание в ней не может является основанием для освобождения последних от уплаты поставленной тепловой энергии. Кроме того, представленные ответчиками документы свидетельствуют, что ранее наследодателем ФИО8 осуществлялись действия направленные на отключение принадлежащего ему помещения от систем отопления, вместе с тем указанная процедура не завершена.

Отсутствие заключенного между сторонами договора на предоставление услуг по теплоснабжению не является правовым основанием для отказа в удовлетворении иска, поскольку у ответчиков, как у собственников квартиры, возникли обязательства по оплате за услуги теплоснабжения, в связи с фактическим потреблением тепловой энергии.

При таких обстоятельствах суд полагает требования истца о взыскании с ответчиков задолженности предъявлены обоснованно.

Из представленных в материалы дела доказательств, что не отрицается также представителем ответчика, следует, что задолженность ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не погашена.

Из представленного стороной истца расчета задолженности, при уточнении иска, следует, что ответчиками в спорный период оплата за услуги теплоснабжения 

<

адрес> в 

<

адрес> не осуществлялась, ввиду чего образовалась задолженность у ФИО2 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 19 644,31 рублей, у ФИО3 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8 122,24 рублей.

Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, суд полагает, что требования о взыскании с собственников помещения – 

<

адрес> в 

<

адрес> подлежат удовлетворению частично.

Рассматривая требования истца о взыскании пени за несвоевременное исполнение обязательств по оплате потреблённого коммунального ресурса, суд отмечает следующее.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 ЖК РФ (в том числе тепловую энергию), рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом (ч. 2 ст. 157 ЖК РФ).

Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

При этом следует иметь в виду, что, если иной срок не установлен, последним днем срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является десятое число месяца включительно (статьи 190 – 192 ГК РФ).

Произведя расчет пени, согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, судом установлено, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность за несвоевременную оплаты поставленной тепловой энергии у ФИО2 составила 3278,98 рублей, за ФИО3 1638,08 рублей.

Учитывая изложенное, исковые требования Государственного унитарного предприятия Республики Крым «Крымтеплокоммунэнерго» в лице филиала Государственного унитарного предприятия Республики Крым «Крымтеплокоммунэнерго» в 

<

адрес> к ФИО2 и ФИО3 подлежат удовлетворению частично.

Согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

В связи с частичным удовлетворением заявленных истцом требований, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины, а именно с ФИО2 1223,57 рублей, с ФИО3 1106,80 рублей.

Руководствуясь положениями ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ГУП РК "Крымтеплокоммунэнерго" в лице филиала ГУП РК "Крымтеплокоммунэнерго" в 

<

адрес> к ФИО2, ФИО3 удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу ГУП РК "Крымтеплокоммунэнерго" задолженность за тепловую потребленную энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 19 644,31 рублей, пеню за нарушение сроков исполнения обязательств за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3278,98 рублей, а также расходы на оплату государственной пошлины в размере 1223,57 рублей.

Взыскать с ФИО3 в пользу ГУП РК "Крымтеплокоммунэнерго" задолженность за тепловую потребленную энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8 122,24 рублей, пеню за нарушение сроков исполнения обязательств за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1638,08 рублей, а также расходы на оплату государственной пошлины в размере 1106,80 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Евпаторийский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья п/п Ю.С. Лауман

Копия верна:

Решение не вступило в законную силу.

Судья Ю.С.Лауман

Секретарь ФИО9