РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 июля 2018г. 

<

адрес>

Трусовский районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Аршба А.А. при секретаре Явашкиевой Н.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Управлению по строительству, архитектуре и градостроительству администрации МО «

<

адрес>», администрации МО «

<

адрес>» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

Установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Управлению по строительству, архитектуре и градостроительству администрации МО «

<

адрес>», администрации МО «

<

адрес>» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии.

В обоснование своих требований истец указала, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от 20.08.1998г., государственная регистрация права собственности истца подтверждается выпиской из ЕГРН от 21.05.2018г. №. 

Истцом в указанном жилом доме была самовольно произведена перепланировка.

В связи с изложенным истец просил сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение – жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 115,1 кв.м. 

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. 

Представитель истца в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования.

Представители ответчиков - Управления по строительству, архитектуре и градостроительству администрации МО «

<

адрес>», администрации МО «

<

адрес>» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, в представленных отзывах просили рассмотреть дело в отсутствие представителя, не возражали против удовлетворения заявленных исковых требований.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью. 

Как установлено в судебном заседании, истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от 20.08.1998г.,государственная регистрация права собственности истца подтверждается выпиской из ЕГРН от 21.05.2018г. №. 

Согласно данных технического паспорта № установлено, что в указанном жилом доме произведена самовольная перепланировка.

Как следует из экспертного заключения о состоянии основных строительных конструкций и дополнительного заключения составленных ООО «АБ Форма», после проведенной перепланировки состояние конструкций жилого помещения, оценивается как работоспособное, перепланировка не угрожает жизни и здоровью граждан, после перепланировки данное здание пригодно к эксплуатации как жилое помещение. 

Согласно экспертного заключения ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в 

<

адрес>» от 20.03.2018г. №, после произведённой перепланировки условия проживания в спорном жилом доме соответствуют требованиям СанПиН 2.ДД.ММ.ГГГГ-10 и 2.ДД.ММ.ГГГГ-10.

Как следует из акта по обеспечению пожарной безопасности спорного жилого помещения после перепланировки ООО «ДИАЛ» от 22.01.2018г. № проведенная перепланировка не противоречит требованиям «Технического регламента о требованиях пожарной безопасности». 

Таким образом, суд приходит к выводу, что перепланировка выполнена в соответствии с действующими строительными и санитарными нормами и правилами. Нарушений прав и законных интересов других лиц не установлено. 

Учитывая изложенное, суд считает, что произведенная перепланировка жилого помещения не нарушает права и законные интересы граждан, и не создает угрозу их жизни и здоровью, и считает требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194,198,199 ГПК РФ, ст.29 ЖК РФ, суд

Решил:

Исковое заявление по иску ФИО1 к Управлению по строительству, архитектуре и градостроительству администрации МО «

<

адрес>», администрации МО «

<

адрес>» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, удовлетворить.

Сохранить в перепланированном состоянии жилойдом лит. «А» расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью № кв.м. 

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд через Трусовский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 27.07.2018г. 

Судья А. А. Аршба