Дело №2-35/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Приморско-Ахтарск 19 февраля 2018 года

Приморско-Ахтарский районный суд Краснодарского края в составе: 

судьи Ковешникова В.И.,

при секретаре Жорник Е.П.,

с участием: 

представителя истца – администрации Приморско-Ахтарского городского поселения Приморско-Ахтарского района ФИО1, действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Приморско-Ахтарского городского поселения Приморско-Ахтарского района к ФИО2 о высвобождении земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Приморско-Ахтарского городского поселения Приморско-Ахтарского района обратилась в суд с иском к ФИО2 о высвобождении земельного участка, мотивируя его тем, что 26.06.2015 года в печатном издании газета «Азовские Зори», было размещено извещение о предоставлении гражданам земельного участка на территории Приморско-Ахтарского городского поселения Приморско - Ахтарского района для индивидуального жилищного строительства с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, площадью 

<

данные изъяты> расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Приморско-Ахтарск, ул

<

данные изъяты> (земельный участок).

02.07.2015 года постановлением администрации Приморско-Ахтарского городского поселения Приморско-Ахтарского района № «Об отмене извещения о предоставлении гражданам земельного участка на территории Приморско-Ахтарского городского поселения Приморско-Ахтарского района для индивидуального жилищного строительства», извещение о предоставлении гражданам земельного участка отменено.

Основанием для отмены извещения о предоставлении гражданам земельного участка, явилось заявление ФИО2 от 01.07.2015 года (ВЗ-

<

данные изъяты>/ДД.ММ.ГГГГ), в котором сообщалось, что на земельном участке ею залит фундамент по 

<

адрес>.

Как следует из справки отдела по архитектуре и градостроительству администрации Приморско-Ахтарского городского поселения Приморско- Ахтарского района от 02.07.2015 года №, право на пользование земельным участком закреплено постановлением главы администрации города Приморско- Ахтарска Краснодарского края от 19.01.1996 года № «О дополнительном отводе земельных участков за частными лицами в 

<

адрес>», также при осмотре выявлен бетонный фундамент под вспомогательное строение.

Однако из постановления следует, что земельные участки предоставляются без права постройки капитальных строений.

05.10.2017 года в ходе визуального осмотра, специалистами администрации Приморско-Ахтарского городского поселения Приморско- Ахтарского района, был выявлен бетонный фундамент размером 6,3 х 2,3 м., без цоколя по 

<

данные изъяты> в районе дома по 

<

адрес> в 

<

адрес>.

В соответствии с п. 10 ст. 1 ГрК РФ под объектом капитального строительства понимается: здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено, за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек.

Согласно п.2 ч.1 и п.4 ч.2 ст. 60 ЗК РФ в случае самовольного занятия земельного участка нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. Нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях, в том числе и самовольного занятия земельного участка.

В силу ч. 2 ст. 76 ЗК РФ, самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

Как установлено ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

По смыслу ст. 15 ГК РФ во взаимосвязи со ст. 1082 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, а лицо, ответственное за причинение вреда, обязано возместить вред в натуре (предоставить вещь того же рода и качества, исправить поврежденную вещь и т.п.) или возместить причиненные убытки, т.е. привести имущество в первоначальное состояние.

21.10.2017 года в адрес ФИО2 было направлено требование о высвобождении земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты> от расположенного на нем фундамента, но действий не последовало.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, ФИО2, самовольно заняла земельный участок и разместила на нем фундамент, ошибочно полагая, что данный земельный участок принадлежит ей на законных основаниях. Поэтому администрация Приморско-Ахтарского городского поселения Приморско-Ахтарского района обратилась в суд с настоящим иском.

В судебном заседании представитель истца - администрации Приморско-Ахтарского городского поселения Приморско-Ахтарского района ФИО1, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал и просил суд обязать ФИО2 высвободить земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты> расположенный по адресу: 

<

адрес>, в районе 

<

адрес>, а именно: демонтировать расположенный на нем фундамент, размером 6,3 х 2,3 метра.

Ответчик ФИО2, неявившаяся на судебное заседание, извещена о времени и месте судебного заседания надлежащим образом. О причинах своей неявки суду не сообщила. Не просила о рассмотрении дела в ее отсутствии. При таких обстоятельствах, суд признает извещение ответчика надлежащим, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с абзацем 3 статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с п. 10 ст. 1 ГрК РФ под объектом капитального строительства понимается: здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено, за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек.

Согласно п.2 ч.1 и п.4 ч.2 ст. 60 ЗК РФ в случае самовольного занятия земельного участка нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. Нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях, в том числе и самовольного занятия земельного участка.

В силу ч. 2 ст. 76 ЗК РФ, самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

Как установлено ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Как установлено в судебном заседании, 26.06.2015 года в печатном издании газета «Азовские Зори», было размещено извещение о предоставлении гражданам земельного участка на территории Приморско-Ахтарского городского поселения Приморско - Ахтарского района для индивидуального жилищного строительства с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, площадью 

<

данные изъяты> расположенного по адресу: 

<

адрес> (земельный участок).

02.07.2015 года постановлением администрации Приморско-Ахтарского городского поселения Приморско-Ахтарского района № «Об отмене извещения о предоставлении гражданам земельного участка на территории Приморско-Ахтарского городского поселения Приморско-Ахтарского района для индивидуального жилищного строительства», извещение о предоставлении гражданам земельного участка отменено.

Основанием для отмены извещения о предоставлении гражданам земельного участка, явилось заявление ФИО2 от 01.07.2015 года (ВЗ-

<

данные изъяты>/ДД.ММ.ГГГГ), в котором сообщалось, что на земельном участке ею залит фундамент по 

<

адрес>.

Как следует из справки отдела по архитектуре и градостроительству администрации Приморско-Ахтарского городского поселения Приморско- Ахтарского района от 02.07.2015 года №, право на пользование земельным участком закреплено постановлением главы администрации города Приморско- Ахтарска Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ № «О дополнительном отводе земельных участков за частными лицами в 

<

адрес>», также при осмотре выявлен бетонный фундамент под вспомогательное строение.

Однако из постановления следует, что земельные участки предоставляются без права постройки капитальных строений.

05.10.2017 года в ходе визуального осмотра, специалистами администрации Приморско-Ахтарского городского поселения Приморско- Ахтарского района, был выявлен бетонный фундамент размером 6,3 х 2,3 м., без цоколя по 

<

данные изъяты> в районе дома по 

<

адрес> в 

<

адрес>.

По смыслу ст. 15 ГК РФ во взаимосвязи со ст. 1082 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, а лицо, ответственное за причинение вреда, обязано возместить вред в натуре (предоставить вещь того же рода и качества, исправить поврежденную вещь и т.п.) или возместить причиненные убытки, т.е. привести имущество в первоначальное состояние.

21.10.2017 года в адрес ФИО2 было направлено требование о высвобождении земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты> от расположенного на нем фундамента, но действий не последовало.

Ввиду того, что ФИО2 самовольно заняла земельный участок и разместила на нем фундамент, ошибочно полагая, что данный земельный участок принадлежит ей на законных основаниях, исковые требования администрации подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Приморско-Ахтарского городского поселения Приморско-Ахтарского района к ФИО2 о высвобождении земельного участка, удовлетворить.

Обязать ФИО2 высвободить земельный участок, с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в районе 

<

адрес>, а именно: демонтировать расположенный на земельном участке фундамент, размером 6,3 х 2,3 метра.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморско-Ахтарский районный суд Краснодарского края.

Судья Приморско-Ахтарского

районного суда Ковешников В.И.