Дело № 2-1723/2024

УИД03RS0012-01-2024-002342-56

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Кумертау 19 ноября 2024 года

Кумертауский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующей судьи Лыщенко Е.С.,

при секретаре судебного заседания Кузнецовой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Западный+» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Западный+» обратилось в суд с иском (с учетом последующих уточнений) к ФИО1, ФИО2, ФИО3 с вышеуказанными требованиями, мотивируя тем, что ответчики зарегистрированы и проживают с 

<

...> в жилом помещении по адресу: РБ, 

<

...>. В результате невнесения обязательных платежей по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежит взысканию задолженность, образованная за период с 

<

...> по 

<

...> 42 899,80 руб., а также за несвоевременное внесение платежей, в соответствии с п.14 ст. 155 ЖК РФ начислены пени в размере 8 851,49 руб. 

<

...> мировым судьей судебного участка № 1 по городу Кумертау был вынесен судебный приказ 

<

...>, определением от 

<

...> приказ был отменен. Учитывая, что в результате невнесения должниками обязательных платежей по оплате жилья и коммунальных услуг ООО «Западный +» не в состоянии осуществлять в полном объеме содержание и эксплуатацию жилищного фонда, что наносит ущерб зданию, (в связи с несвоевременным проведением ремонтных и профилактических работ), затягиваются расчеты с поставщиками жилищно-коммунальных услуг, что грозит нарушением бесперебойного обеспечения теплоснабжением и водоснабжением, и в конечном итоге нарушаются права и интересы других жильцов – добросовестных плательщиков. По договору цессии от 

<

...> была принята сумма долга – 6 196,63 руб. Согласно справке о составе семьи от 

<

...>, в жилом помещении в период с 

<

...> по 

<

...> проживали ФИО1, ФИО3, ФИО2 и сумма долга, пени, с учетом оплат составила 17 775,24 руб., в период с 

<

...> по 

<

...> проживали ФИО1, ФИО2 и сумма долга, пени, с учетом оплат составила 15 174,29 руб., а период с 

<

...> по 

<

...> проживал ФИО1 сумма долга, пени, с учетом оплат составила 2 849,19 руб.

Просит взыскать солидарно с ответчиков ФИО1, ФИО3, ФИО2 задолженность за период с 

<

...> по 

<

...> по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 14 585,44 руб., пени в сумме 3 189,80 руб.; солидарно с ответчиков ФИО1, ФИО2 задолженность за период с 

<

...> по 

<

...> в сумме 10 876,66 руб., пени в размере 4 297,63 руб.; с ответчика ФИО1 задолженность за период с 

<

...> по 

<

...> в сумме 2 007,61 руб., пени в размере 841,58 руб., взыскать с ответчиков госпошлину в федеральный бюджет.

Представитель истца ООО «Западный +» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии.

Ответчик ФИО1, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, ранее представил заявление о признании уточненных требований истца.

Ответчики ФИО3 и ФИО2 в суд не явились, судебные извещения, неоднократно направленные ответчикам заказным письмом с уведомлением о вручении как по месту их регистрации, так и по месту проживания, возвращены в суд с отметками об истечении срока хранения корреспонденции. 

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Исследовав материалы дела, материалы гражданского дела 

<

...>, истребованного у мирового судьи, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации на граждан и организации возложена обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Такая обязанность возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (подпункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным жилым домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

На основании части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В пункте 29 постановления Пленума Верховного Суда от 

<

...> N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ). При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения. Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Из абзаца 1 статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий, не предусмотренный Гражданского кодекса Российской Федерации не допускаются (пункт 1 статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что согласно карточке лицевого счета управляющей компанией жилого дома, расположенного по адресу: 

<

...> является ООО «Западный +».

Согласно справке 

<

...> от 

<

...>, жилом помещении по адресу: 

<

...> период с 

<

...> по 

<

...> зарегистрированы и проживали: ФИО1, ФИО3, ФИО2, с 

<

...> по 

<

...> ФИО1 и ФИО2, а период с 

<

...> проживает один ФИО1 

В связи с наличием задолженности истец обращался к мировому судье судебного участка № 1 по 

<

...> с заявлением о выдаче судебного приказа.

<

...> мировым судьей судебного участка № 1 по 

<

...> РБ вынесен судебный приказ о солидарном взыскании с ответчиков ФИО1 и ФИО2 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 51 751,29 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины 876 руб.

<

...> определением мирового судьи судебного участка № 1 по 

<

...> РБ, вышеуказанный судебный приказ отменен на основании возражений ответчика ФИО2

За период с 

<

...> по 

<

...>, как следует из уточненного расчета, представленного стороной истца, ответчиками внесено в счет погашения задолженности 18 454,43 руб.

Задолженность, согласно расчету составила: за период с 

<

...> по 

<

...> по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 14 585,44 руб., пени в сумме 3 189,80 руб.; за период с 

<

...> по 

<

...> в сумме 10 876,66 руб., пени в размере 4 297,63 руб.; за период с 

<

...> по 

<

...> в сумме 2 007,61 руб., пени в размере 841,58 руб.

Представленный истцом расчет задолженности, в окончательной редакции, с учетом частичного внесения ответчиками платежей - 18 454,43 руб., суд признает верным, доказательств, опровергающих его необоснованность, в нарушение ст. 56 ГПК РФ суду не представлено. Напротив, ответчик ФИО1 согласился с указанным расчетом, о чем представил заявление.

Согласно ч. 1 ст. 323 ГК при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Таким образом, исковые требования о взыскании с ответчиков задолженности, как в солидарном порядке, так и в последующем только с одного ответчика ФИО1, подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Определением суда от 

<

...>, отсрочена уплата государственной пошлины по ходатайству стороны истца до вынесения итогового решения по делу.

В связи с полным удовлетворением исковых требований согласно ст. 98 ГПК РФ солидарно с ответчиков в доход бюджета городского округа 

<

...> подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 273,96 руб.

руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

уточненные исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Западный+» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1 (паспорт 

<

...> ФИО3 (паспорт 

<

...>), ФИО2 (паспорт 

<

...>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Западный +» (ИНН 

<

...>) задолженность за период с 

<

...> по 

<

...> по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 14 585 руб. 44 коп., пени в сумме 3 189 руб. 80 коп.

Взыскать солидарно с ФИО1 (паспорт 

<

...> ФИО2 (паспорт 

<

...> в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Западный +» (ИНН 

<

...>) задолженность за период с 

<

...> по 

<

...> в сумме 10 876 руб. 66 коп., пени в размере 4 297 руб. 63 коп.

Взыскать с ФИО1 (паспорт 

<

...>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Западный +» (ИНН 

<

...>) задолженность за период с 

<

...> по 

<

...> в сумме 2 007 руб. 61 коп., пени в размере 841 руб. 58 коп.

Взыскать солидарно с ФИО1 (паспорт 

<

...>), ФИО3 (паспорт 

<

...>), ФИО2 (паспорт 

<

...>) в доход бюджета городского округа 

<

...> государственную пошлину в размере 1 273 руб. 96 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Кумертауский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня его составления в окончательной форме.

Председательствующая подпись

<

...>

Подлинник документа подшит в дело № 2-1723/2024 Кумертауского межрайонного суда РБ

Мотивированное решение изготовлено 03 декабря 2024 года.