Дело № 2-1565/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 ноября 2017года г. Нягань

Няганский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего судьи Басковой Л.В.

при секретаре Бисеровой О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального образования города Нягани в лице Департамента имущественных и земельных отношений Администрации города Нягани к ФИО1 о взыскании задолженности по договору купли-продажи и процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по договору купли-продажи и процентов за пользование чужими денежными средствами.

Свои требования мотивировал тем, что дата между муниципальным образованием город Нягань и ответчиком ФИО1 заключен договор купли-продажи жилого помещения в рассрочку №. Согласно условиям данного договора истец передает в собственность ответчику жилое помещение – двухкомнатную квартиру по 

<

адрес>, а ответчик обязуется принять жилое помещение и уплатить за него обусловленную цену.

Согласно условиям договора Ответчик купил у Истца жилое помещение за 570 820руб. 88коп., обязалась выплачивать указанную сумму в срок до 28.10.2020г. ежемесячными платежами по 6795руб.49коп.

Факт передачи имущества подтверждается актом приема-передачи.

В нарушение условий договора ответчик не вносит плату, в этой связи образовалась задолженность за период с 01.04.2017г. по 31.08.2017г. в размере 73977 руб. 45 коп. 

В адрес ответчика неоднократно направлялись претензии с требованием оплаты задолженности, однако ответчик оставила претензии без ответа. В этой связи истец считает, что с ответчика на основании ст. 395 ГК РФ подлежат взысканию проценты за период с 28.04.2017г. по 19.09.2017г. в размере 2147руб.41коп.

В судебное заседание представитель истца не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, был уведомлен о времени и месте судебного разбирательства по последнему известному месту жительства 

<

адрес> В адрес суда вернулись конверты с отметкой «истек срок хранения». Согласно, адресной справке ОУФМС России по ХМАО – Югре в 

<

адрес> от дата ответчик зарегистрирован по 

<

адрес> с дата.

В Постановлении Пленума Верховного суда РФ №25 от 23.06.2015г. «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» дано разъяснение, что по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

В соответствии со ст. 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчиков.

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Выслушав ответчицу, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

дата между муниципальным образованием город Нягань и ответчиком ФИО1 заключен договор купли-продажи жилого помещения в рассрочку №. Согласно условиям данного договора истец передает в собственность ответчику жилое помещение – двухкомнатную квартиру по 

<

адрес>, а ответчик обязуется принять жилое помещение и уплатить за него обусловленную цену.

Согласно условиям договора Ответчик купил у Истца жилое помещение за 570 820руб. 88коп., обязалась выплачивать указанную сумму в срок до 28.10.2020г. ежемесячными платежами по 6795руб.49коп.

Факт передачи имущества подтверждается актом приема-передачи.

В соответствии с п. 1 ст. 488 Гражданского кодекса Российской Федерации и в случае, когда договором купли-продажи предусмотрена оплата товара через определенное время после его передачи покупателю (продажа товара в кредит), покупатель должен произвести оплату в срок, предусмотренный договором, а если такой срок договором не предусмотрен, в срок, определенный в соответствии со статьей 314 настоящего Кодекса.

В нарушение условий договора ответчик не вносит плату, в этой связи образовалась задолженность за период с 01.04.2017г. по 31.08.2017г. в размере 73977 руб. 45 коп. 

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

На основании пункта 3 статьи 486 Гражданского кодекса Российской Федерации если покупатель своевременно не оплачивает переданный в соответствии с договором купли-продажи товар, продавец вправе потребовать оплаты товара и уплаты процентов в соответствии со статьей 395 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст.395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В адрес ответчика неоднократно направлялись претензии с требованием оплаты задолженности, однако ответчик оставила претензии без ответа. В этой связи истец считает, что с ответчика на основании ст. 395 ГК РФ подлежат взысканию проценты за период с 28.04.2017г. по 19.09.2017г. в размере 2147руб.41коп.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. 

При подаче искового заявления истец на основании ст. 333.36 НК РФ был освобожден от уплаты госпошлины. В этой связи с ответчика подлежит взысканию госпошлина в доход бюджета города Нягани в размере 2483руб.75коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования муниципального образования города Нягани удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу муниципального образования города Нягань задолженность по договору купли-продажи № от дата за период с 01.04.2017г. по 31.08.2017г. в размере 73977руб. 45коп., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 28.04.2017г. по 19.09.2017г. в размере 2147 руб. 41 коп., а всего: 76124руб.86коп.

Взыскать с ФИО1 госпошлину в доход бюджета муниципального образования города Нягань в размере 2483 руб. 75коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца через Няганский городской суд с момента изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 01.12.2017г.

Судья Л.В. Баскова