Дело №2-2-191/2020

64RS0003-02-2020-000325-95

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 ноября 2020 года рп. Турки 

Аркадакский районный суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Киреевой В.В.,

при помощнике судьи Кузине А.В., 

с участием представителя истца ФИО3 – адвоката Володиной С.Ю., представившего удостоверение № и ордер №38 от 20.10.2020 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 и ФИО5 об установлении факта нахождения жилого дома и включении его в наследственную массу, 

установил:

ФИО3 предъявила в Аркадакский районный суд исковое заявление к ФИО4 и ФИО5 об установлении факта нахождения жилого дома по адресу: 

<

адрес> и включении его в наследственную массу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

В обоснование исковых требований истец указала, что 29 декабря 2019 года умер ее муж ФИО1, после смерти которого она обратилась к нотариусу нотариального округа рабочий посёлок Турки и Турковский район Саратовской области ФИО6 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом по адресу: 

<

адрес> Однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом нотариусом было отказано, поскольку наследником не представлены документы, подтверждающие право собственности наследодателя на жилой дом. Вместе с тем, истец считает, что имеются основания для включения спорного жилого дома в наследственную массу, что подтверждается следующими обстоятельствами:

Из технического паспорта, изготовленного 15.03.1978 года Аркадакским БТИ, на индивидуальный жилой дом по 

<

адрес> А видно, что собственником жилого дома, 1976 года постройки, общей площадью 40.63 кв.м., расположенного на земельном участке общей площадь. 

<

данные изъяты> кв.м. является ФИО2.

В соответствии с решением исполкома Турковского поселкового Совета народных депутатов Турковского района Саратовской области № 233 от 16.09.1987 года «О состоянии адресного хозяйства в рабочем поселке Турки», решением поселкового Совета народных депутатов Турковского района Саратовской области № 47 от 02.11.1987 г. в 1987-1989 гг. администрацией поселка производилась работа по упорядочению нумерации домов.

В ноябре 1987 года служащими поселковой администрации в устной форме жителям р.п. Турки сообщалось об изменении адресов их домовладений в р.п. Турки, выдавались новые номера домов. В связи с изменением нумерации объектов недвижимости дому ФИО2, состоящему на учете под № 32 «А», был присвоен новый номер «40»..

Из справки № 46, выданной 06.08.2020 года обществом с ограниченной ответственностью «Федеральный кадастровый центр-Бюро техников и инженеров» следует, что правообладателем жилого дома, 1976 года постройки по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированного в реестре объектов капитального строительства общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м, является ФИО1 на основании договора дарения № 1568 от 24.11.1988 года, договор дарения прошел регистрацию в БТИ 30.11.1988 года. Право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: 

<

адрес>, ФИО1 приобрел на основании Постановления администрации Турковского муниципального района Саратовской области № 1716 от 24.10.2019 г., право зарегистрировано в государственном регистрирующем органе № от 01.11.2019 года. 

Истец считает, что все эти обстоятельства достоверно подтверждают, что жилой дом, площадью 

<

данные изъяты> кв. м, стоящий на кадастровом учете под номером № по адресу: 

<

адрес>, и жилой дом, полученный ФИО1 в дар от ФИО2 24 ноября 1988 года по адресу: 

<

адрес>. площадью 

<

данные изъяты> кв., являются одним и тем же объектом недвижимости. Кроме того, запись в домовой книге о зарегистрированных гражданах сначала по адресу ; 

<

адрес>, а в последствии 

<

адрес>, подтверждают ее доводы. После совершения в 1988 года договора дарения, ФИО2 оставалась проживать в этом доме, страховала его, а после ее смерти дом страховал наследодатель. Никаких перепланировок жилого дома, его реконструкций наследодатель не производил. В связи со смертью ФИО1 невозможно зарегистрировать, а значит подтвердить ранее возникшее право наследодателя на основании договора дарения от 24 ноября 1988 года на спорное недвижимое имущество в государственном регистрирующем органе, препятствием чему является также расхождение адреса предмета сделки и адреса объекта кадастрового учета. Просит установить факт нахождения жилого дома по адресу: 

<

адрес>, состоящего на кадастровом учете под номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв. м, фактически по адресу: 

<

адрес>. Включить в наследственную массу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 29.12.2019 года, жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Истец ФИО3, надлежаще извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представители третьих лиц - Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Саратовской области и администрации Турковского муниципального района Саратовской области, надлежаще извещённые о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили.

Ответчики ФИО4 и ФИО5 в судебное заседание не явились, представили письменное заявление о признании исковых требований ФИО3 в полном объеме. Последствия признания иска им разъяснены и понятны. Просили дело рассмотреть в их отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Представитель истца ФИО3 – адвокат Володина С.Ю. в судебном заседании требования истца поддержала, в обоснование привела доводы, указанные в иске.

Выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что обстоятельства, указанные в иске, подтверждены представленными доказательствами, исследованными в судебном заседании.

В силу статей 1111- 1115 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя

Согласно ст.1142 Гражданского кодекса РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Исходя из положений статей 1152, 1153, 1154 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

В соответствии с п.п.1, 9 ч.1 ст.8 Гражданского кодекса РФ, гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, а также вследствие событий, с которым закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

В силу п.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчик вправе признать иск.

В соответствии с ч.3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Признание иска представителем ответчика не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц и принимается судом. 

Согласно ч. 4.1 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В связи с изложенным, исковые требования ФИО3 подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ч.4.1 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 и ФИО5 об установлении факта нахождения жилого дома и включении его в наследственную массу - удовлетворить. 

Установить факт нахождения жилого дома по адресу: 

<

адрес>, состоящего на кадастровом учете под номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв. м, фактически находящегося по адресу: 

<

адрес> 

Включить в наследственную массу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 29.12.2019 года, жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Аркадакский районный суд в течение месяца со дня принятия решения.

Председательствующий В.В. Киреева