Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

11 ноября 2020 года г. Бежецк

Бежецкий межрайонный суд Тверской области в составе председательствующего судьи Величко П.С.,

при секретаре судебного заседания Татушиной Ю.Ю.,

с участием представителя истца ФИО8 по доверенности ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-509/2020 по исковому заявлению ФИО8 в лице представителя по доверенности ФИО9 к администрации Поречьевского сельского поселения Бежецкого района Тверской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по завещанию, его постановке на кадастровый учет,

у с т а н о в и л:

Представитель истца ФИО8 по доверенности ФИО9 обратился в суд с иском к администрации Поречьевского сельского поселения Бежецкого района Тверской области о признании права собственности за ФИО8 на жилой дом и постановки его на кадастровый учет. Свои исковые требования мотивировал тем, что 01 марта 2011 года умерла ФИО3, которая составила на истца завещание. ФИО8 вовремя подала заявление в нотариальную контору, и вступила в наследство на имущество ФИО3 Завещание находится в нотариальной конторе. Нотариус выдал истцу свидетельство о праве на наследство на земельный участок. Свидетельство на дом не выдано, так как он не стоит на кадастровом учете. Обратившись в Управление Росреестра с заявлением о постановке дома на кадастровый учет, приложив надлежащие документы, истец получила отказ ввиду отсутствия договора купли-продажи дома. Выписки из похозяйственной книги должны были быть предоставлены от 1986 года, тогда как администрация Поречьевского сельского поселения предоставила выписки от 2002-2020 г. На основании изложенного, с учетом уточнения исковых требований в судебном заседании, представитель истца просил признать за ФИО8 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти бабушки ФИО3, и постановить его на кадастровый учет.

В судебное заседание истец ФИО8 не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, представила письменное заявление о том, что не сможет принимать участие в судебном заседании ввиду отдаленности проживания. 

Представитель истца по доверенности ФИО9 в судебном заседании поддержал исковые требования, с учетом их уточнения, по основаниям, изложенным в заявлении, и просил их удовлетворить. 

Представитель ответчика администрации Поречьевского сельского поселения Бежецкого района Тверской области, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус Бежецкого нотариального округа Тверской области ФИО10 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещены своевременно и надлежащим образом, представили ходатайства о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Росреестра по Тверской области, в судебное заседание не явился.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

В силу ст. 1120 ГК РФ завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний.

Согласно извещению №718 от 26.10.2020 года сведения о записи акта о рождении, разводе, рождении детей у ФИО3 в отделе ЗАГС администрации Бежецкого района Тверской области отсутствуют.

ФИО1 и ФИО2 11.02.1934 года вступили в брак, жене присвоена фамилия ФИО12, что подтверждается записью акта о заключении брака №02 от 11.02.1934 года. 

Судом установлено, что ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти № № от 01 марта 2011 года, записью акта о смерти № от 01.03.2011 года.

Согласно завещанию от 06 мая 2008 года ФИО3 все принадлежащее ей имущество после своей смерти, в чем бы оно ни заключалось, и где бы оно ни находилось, в том числе, принадлежащий ей жилой дом, находящийся в 

<

адрес> сельского поселения 

<

адрес>, завещала ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 3).

Из копии наследственного дела № на имущество ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство. Как следует из копии наследственного дела, иных, кроме ФИО8, наследников ФИО3 не имеется. 

Постановлением нотариуса № 120 от 04 июля 2012 года отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом с земельным участком, денежные вклады, и недополученную пенсию в связи с пропуском шестимесячного срока для принятия наследства.

Как следует из вступившего в законную силу решения Бежецкого городского суда от 04 октября 2012 года по гражданскому делу № 2-406/2012 по заявлению ФИО8 об установлении факта принятия наследства, судом установлен факт принятия наследства ФИО8 после смерти ее бабушки ФИО3, умершей 01 марта 2011 года. Также судом при принятии указанного судебного решения установлено, что согласно свидетельству о рождении родителями ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются ФИО1 и ФИО3. ФИО1 12 сентября 1943 года умер, что следует из справки о смерти. Согласно свидетельству о рождении ФИО4 родилась ДД.ММ.ГГГГ года, ее родителями являются ФИО5 и ФИО6. Факт перемены фамилии ФИО12 на ФИО8 подтверждается свидетельством о заключении брака. ФИО5 умер 12.01.2007 года, что следует из свидетельства о смерти.

Судом установлено, что на основании указанного судебного акта нотариусом выданы ФИО8 свидетельства о праве на наследство по завещанию на земельный участок, находящийся по адресу в 

<

адрес> 

<

адрес>, площадью 5100 кв.м, с кадастровым номером № недополученную пенсию за март 2011 года, денежный вклад, хранящийся в 

<

данные изъяты> №.

В выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на жилой дом истцу отказано ввиду отсутствия необходимых документов.

Согласно уведомлению филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тверской области от 28.10.2020 года в Едином государственном реестре недвижимости сведения об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости – жилой дом №

<

адрес>, отсутствуют.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 27.10.2020 года ФИО8 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 5100 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

Из искового заявления ФИО8 и материалов дела следует, что факт наличия у наследодателя ФИО3 жилого дома на праве собственности подтверждается справками администрации Поречьевского сельского поселения Бежецкого района Тверской области и выпиской из похозяйственной книги.

Как следует из выписок из похозяйственной книги администрации Поречьевского сельского поселения Бежецкого района Тверской области о наличии у лица права на жилой дом от 23 июля, 30 июля 2020 года ФИО3 принадлежит на праве собственности жилой 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> и земельный участок, общей площадью 5100 кв.м. (л.д. 13). 

Согласно справке администрации Поречьевского сельского поселения Бежецкого района Тверской области № 145 от 16.10.2018 ФИО3 на праве личной собственности принадлежит жилой дом, расположенный на земельном участке площадью 5100 кв.м., выделенном в собственность для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. Указанный дом представляет собой одноэтажное бревенчатое строение с надворными постройками и сооружениями. Указанный жилой дом принадлежит ФИО3 на основании записей из похозяйственной книги за 2002-2018 годы (л.д. 16). 

В наследственном деле №100/2012 имеется справка администрации Поречьевского сельского поселения Бежецкого района Тверской области от 15 ноября 2012 года о том, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действительно по день своей смерти 01 марта 2011 года была зарегистрирована и проживала одна в д. 

<

адрес>. Основанием являются домовые и похозяйственные книги администрации сельского поселения за 2006-2012 годы. 

Согласно архивной справке архивного отела администрации Бежецкого района Тверской области № 437 от 14.07.2020 ФИО3 с 1986 года значилась проживающей в данном жилом доме, и являющейся главой хозяйства и дома (л.д. 14). 

Техническим паспортом на указанный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, подтверждаются инвентарный №, общая площадь – 51,5 кв.м, в том числе жилая – 31,1 кв.м., состав объекта недвижимости и его основные характеристики (л.д. 17-27).

Из справки Бежецкого отделения ГБУ «Центр кадастровой оценки» №603 от 30.09.2020 следует, что общая площадь жилого дома составляет 54,5 кв.м, в том числе жилая – 31,1 кв.м. Площадь здания в соответствии с приказом Минэкономразвития № 90 от 01.03.2016 с учетом площади занятой перегородками, составляет 52,0 кв. м (л.д. 31).

Согласно сведениям администрации Бежецкого района Тверской области № 6024 от 01.10.2020 объект капитального строительства – индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, год постройки 1930, вводился в эксплуатацию до вступления в силу Градостроительного кодекса РФ от 29.12.2004 № 190-ФЗ. Данный объект недвижимости не является самовольной постройкой и вводился в эксплуатацию в соответствии с действующим на тот момент законодательством РФ, в связи с чем, выдача разрешения на строительство и выдача разрешения на ввод в эксплуатацию не требуется (л.д. 32).

Анализируя изложенные доказательства, суд приходит к выводу о том, что в судебном заседании нашли свое подтверждение, как показаниями представителя истца, так и письменными документами, следующие обстоятельства. После смерти ФИО3 01 марта 2011 года открылось наследство, состоящее из земельного участка с расположенным на нем жилым домом по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>. При жизни ФИО3 было составлено завещание на ФИО8 на все имущество, в том числе, жилой дом в д. Колохово. Единственной наследницей, принявшей наследство, является ФИО8, которая обратилась к нотариусу за оформлением своих наследственных прав. В связи с нарушением шестимесячного срока обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства ФИО8 в судебном порядке установила факт принятия наследства после смерти ФИО3, что подтверждается вступившим в законную силу решением Бежецкого городского суда от 04 октября 2012 года. Однако ей в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом было отказано ввиду отсутствия необходимых документов, каковыми в данном случае могли быть правоустанавливающие документы на жилой дом. Данные обстоятельства подтверждаются кроме вышеизложенных доказательств копией материалов наследственного дела № 100/2012 в отношении ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, предоставленных нотариусом Бежецкого нотариального округа.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В материалах дела имеются завещание ФИО3 на все имущество, в том числе домовладение; выписка из похозяйственной книги о наличии у лица права на жилой дом и земельный участок; в наследственном деле решение № 12-выписка из протокола № 5 от 07.05.1991 исполнительного комитета Потесовского сельского Совета народных депутатов о выделении ФИО3 с учетом увеличения земельного участка в 

<

адрес> площадью 0,51 га, на котором расположен спорный дом; свидетельство на право собственности на землю от 09.12.1992 года, согласно которому на праве собственности ФИО3 принадлежит земельный участок, расположенный в 

<

адрес> 0,51 га. При наличии указанных документов, бесспорно подтверждающих факт права собственности ФИО3 на земельный участок с расположенным на нем домовладением, то есть жилым домом по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, отсутствие правоустанавливающего документа на жилой дом не может служить основанием для отказа истцу в признании ее права собственности на данное наследственное имущество.

Анализируя установленные в ходе судебного разбирательства обстоятельства, подтвержденные изложенными доказательствами, суд приходит к выводу о том, что спорный жилой дом принадлежал ФИО3 на день смерти на праве собственности.

В силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Учитывая, что спорный жилой дом принадлежал наследодателю ФИО3 на день ее смерти, наследство после ее смерти приняла ФИО8 по завещанию, данный объект недвижимого имущества считается принадлежащим истцу с момента открытия наследства после смерти ФИО3, в связи с чем за ФИО8 следует признать право собственности в порядке наследования на вышеуказанное имущество.

Руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

исковые требования ФИО8 в лице представителя по доверенности ФИО9 к администрации Поречьевского сельского поселения Бежецкого района Тверской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по завещанию, его постановке на кадастровый учет удовлетворить.

Признать за ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой 

<

адрес> площадью 54,5 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящее решение является основанием для постановки жилого 

<

адрес>, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, на кадастровый учет и государственной регистрации права собственности на него.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Бежецкий межрайонный суд Тверской области в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме. 

Решение в окончательной форме принято 16 ноября 2020 года.

Председательствующий П.С. Величко

1версия для печати