Дело №2-740/2025

УИД:46RS0006-01-2023-002318-34

УИД:46RS0006-01-2023-003070-09

УИД: 46RS0006-01-2023-002318-34

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 августа 2025 года г.Железногорск 

Жлезногорский городской суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Галкиной Т.В.,

при секретаре Соболевой Н.Г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Краевого государственного унитарного предприятия «Региональные коммунальные системы» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги и пени, 

у с т а н о в и л:

Краевое государственное унитарное предприятие «Региональные коммунальные системы» ( далее КГУП «РКС») обратилось в суд с иском, уточненным в порядке ст.39 ГПК РФ, к ФИО1, как законному представителю несовершеннолетнего ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги и пени.

В обоснование требований сослалось на то, что ответчики являются сособственниками квартиры, расположенной по адресу: ***, р.***.

Истец в соответствии с распоряжением Минисрества имущественных отношений *** № *** от **.**.** осуществляет на территории р.*** деятельность по выработке и транспортировке теплоснабжения и горячего водоснабжения потребителям.

Кроме того на основании Постановления администрации городского поселения «рабочий ***» Николаевского муниципального района *** истец осуществляет питьевое (холодное) водоснабжение населения поселка.

Ответчик не исполняет обязательства по оплате коммунальных услуг по отоплению, горячему и холодному водоснабжению, которые оказывает истец, в связи с чем образовалась задолженность.

Истец, ссылаясь на нормы Жилищного кодекса РФ, просит взыскать с ответчика в пользу КГУП «РКС» задолженность по оплате отопления, горячего и холодного водоснабжения за период с **.**.** по **.**.** в размере 49913,92 руб., пени в размере 29754,50 руб., в возмещение судебных расходов по оплате государственной пошлины 4107 руб.

Истец своего представителя в судебное заседание не направил, в заявлении представитель по доверенности ФИО3 просит рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, исковые требования удовлетворить.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебном заседании просили в иске отказать, ссылаясь на то, что истцом не представлены доказательства тому, что он является поставщиком заявленных в иске коммунальных услуг, и их фактическую подачу, кром е того заявили о несоразмерности взыскиваемой неустойки последствиям нарушения обязательства. Также полагали, что надлежащим ответчиком по заявленным истцом требованиям, является ФИО1, поскольку на ней как законном представителе несовершеннолетнего лежала обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг за своего ребенка; несовершеннолетний на тот момент самострельного дохода не имел.

Выслушав объяснения ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

При этом в силу положений пункта 3 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно статье 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт и плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с ч. 1 ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч 7 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами.

По делу установлено, квартира, расположенная по адресу: ***, р.***, по сведениям ЕГРН значится зарегистрированной на праве общей долевой собственности за ФИО4, ФИО1, ФИО5 и ФИО2, по 1/4 доли за каждым, что подтверждается выпиской ЕГРН от **.**.**.

В данной квартире зарегистрированных лиц нет, что подтверждается сведениями поквартирной карточки, представленной истцом.

Из материалов дела следует, что собственниками помещений в многоквартирном *** в рп. Многовершинный не выбрали ни один из способов управления многоквартирным домом и управление вышеуказанным многоквартирным домом в период с **.**.** по **.**.** осуществлялось на основании п.8 ст.161 ЖК РФ администрацией городского поседения «Рабочий ***»

КГУП «РКС» в соответствии с распоряжением Министерства имущественных отношений *** № *** от **.**.** осуществляет на территории рп *** деятельность по выработке и транспортировке теплоснабжения и горячего водоснабжения МУП «Гортеплосеть» на основании публичного договора с **.**.** оказывает коммунальные услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению потребителям услуг многоквартирного дома.

Кроме того КГУП «РКС» в соответствии с Постановления администрации городского поселения «рабочий ***» Николаевского муниципального района *** о **.**.** № ***-па осуществляет питьевое (холодное) водоснабжение населения поселка.

Договор ресурсоснабжения между истцом и управляющими организациями в отношении *** не заключался..

Согласно подпункту "б" пункта 17 Правил предоставления коммунальных услуг ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления либо способ управления выбран, но не наступили события, указанные в пунктах 14 и 15 данных правил, со дня возникновения права собственности на помещение, со дня предоставления жилого помещения жилищным кооперативом, со дня заключения договора найма, со дня заключения договора аренды, если иной срок не установлен законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении, или со дня прекращения ранее выбранного способа управления многоквартирным домом до дня начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией либо товариществом или кооперативом, указанных в пункте 14 или 15 данных правил.

Материалами дела подтверждается, что истец, являясь ресурсоснабжающей организацией, на которую законом возложена обязанность по поставке услуги потребителям, при отсутствии заключенного между истцом и управляющей компанией договора ресурсоснабжения, оказывало коммунальные услуги по отоплению, горячему и холодному водоснабжению жильцам дома на основании ч.9 ст.157.2 ЖК РФ, подпункта «б» пункта 17 Правил № ***.

Поскольку соответствующие услуги были оказаны непосредственно истцом, суд приходит к выводу, что истец имеет право требовать оплаты коммунальных услуг от ответчиков.

Доказательств, подтверждающих оплату коммунальных услуг, в том числе непосредственно управляющей организации, а также доказательств, что не истец, а иная организация в спорный период оказывала услуги по отопления, горячему водоснабжению, холодному водоснабжению ответчиками не представлено.

Задолженность по *** р.*** по оплате услуг отопления, горячего и холодного водоснабжения составляет за период с **.**.** по **.**.** 231212,14 рублей.

Истец просит взыскать с ФИО6, как законного представителя несовершеннолетнего ФИО2, задолженность в размере пропорционально доли его в праве собственности на квартиру, что составляет в общем 1/4 долю от общего размера долга, то есть 49913,92 руб.

Размер задолженности подтверждается представленными истцом письменными доказательствами: выпиской по лицевому счету по квартире по начислению и оплате за коммунальных услуг, расчетом КГУП «РКС»

Суд находит приведенный истцом расчет оказанных в спорный период услуг правильным, основанным на утвержденных в установленном законом порядке тарифах. 

Каких-либо доказательств, опровергающих представленный истцом расчет задолженности по оплате коммунальных услуг, ответчики не представили, и данный расчет не оспаривала.

При таких обстоятельствах, суд считает правильным взыскать с ответчика ФИО6, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2, сумму задолженности по услугам отопления, горячего и холодного водоснабжения в пользу истца.

В силу п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (по тексту - ЖК РФ) лица, несвоевременно (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В связи с несвоевременный оплатой коммунальных услуг истцом в период с **.**.** по **.**.** производилось начисление пени.

Задолженность по пени за указанный период по расчету истца составляет 59509,00 руб.; на долю несовершеннолетнего ФИО2 приходится 29754,50 руб.

Расчет пени произведен истцом верно, в соответствии с требованиями ст.155 ЖК РФ, Постановлениями Правительства РФ от **.**.** № *** и от **.**.** N 497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами", Постановления Правительства РФ от **.**.** N 474, и ответчиком не оспаривался. 

Вместе с тем ответчиками заявлено о применении положений ст.333 ГПК РФ.

Поскольку тяжелых последствий не наступило, суд считает возможным снизить размере неустойки до 6000 руб.

При таких обстоятельствах, суд считает правильным требования истца удовлетворить частично.

На основании ст. 98, 94 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма в возмещение судебных расходов по оплате государственной пошлины 1980 рублей, без учета снижения размера неустойки, определенной судом ко взысканию.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ

р е ш и л:

Иск Краевого государственного унитарного предприятия «Региональные коммунальные системы» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 задолженность по оплате за отопление, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение за период с **.**.** по **.**.** в размере 49913,92 руб., пени в размере 6000 руб., в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 2241 руб.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме в Курский областной суд. 

Мотивированное решение составлено **.**.**. 

Председательствующий: Т.В.Галкина