дело № – 3988/2025

УИД - 03RS0005-01-2025-004712-26

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 июня 2025 года г. Уфа

Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Гибадатова У.И.,

при секретаре Камаловой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО4 к ФИО6 о возложении обязанности освободить помещения в многоквартирном доме,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО4 обратились в суд с иском к ФИО6 о возложении обязанности освободить помещения в многоквартирном доме, ссылаясь на то, что ФИО4, принадлежит на праве собственности квартира № по адресу: 

<

адрес>

ФИО1 принадлежит на праве собственности квартира № по адресу: 

<

адрес>.

В отсутствии законных оснований, в нарушение состоявшихся судебных актов гр. ФИО6 срезала замки, принадлежавшие правлению многоквартирного жилого дома и проникла в принадлежащие жильцам дома помещения №№, № расположенные в подвале многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

адрес>

Председателем Совета многоквартирного жилого дома № по ул. 

<

адрес>. ФИО1, жильцами дома, разрешение ответчику на занятие помещений МКД не выдавалось.

Полномочия в качестве Председателя Совета МКД № подтверждены протоколом собрания собственников от ДД.ММ.ГГГГ, а также доверенностью от ДД.ММ.ГГГГ выданной жильцами дома.

Ранее собранием собственников от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 наделили полномочиями Председателя Совета МКД.

Собственники жилого дома № по ул. 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ выдали ФИО1 доверенность как Председателю Совета многоквартирного дома, включающую следующие полномочия: действовать от имени и в интересах собственников многоквартирного дома, быть уполномоченным на заключение договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме на условиях, определенных решением общего собрания, вести гражданские и иные дела во всех судах судебной системы РФ, в том числе судах общей юрисдикции со всеми правами предоставленными истцу, ответчику, третьему лицу.

Доверенность была выдана собственниками дома сроком на три года, удостоверена в установленном законом (ч.2 ст. 53 ГПК РФ) порядке и в настоящий момент является действующей.

Ранее вступившим в законную силу решением Октябрьского районного суда г. Уфы от ДД.ММ.ГГГГ, апелляционным определением Верховного Суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ, по делу № удовлетворены исковые требования ФИО1, ФИО4 к ИП ФИО6, ФИО3 о признании недействительными договоров аренды нежилых помещений и соглашения о прекращении обязательств.

Вступившим в законную силу решением Октябрьского районного суда г. Уфы от ДД.ММ.ГГГГ по делу № удовлетворены исковые требования ФИО1, ФИО4 к ИП ФИО6 о расторжении договора аренды нежилого помещения, обязании освободить занимаемые нежилые помещения.

Решением Октябрьского районного суда г. Уфы от ДД.ММ.ГГГГ требование ФИО6 о признании незаконным постановления судебного пристава- исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в окончании исполнительного производства судом отклонено.

В кассационном определении шестого кассационного суда от ДД.ММ.ГГГГ при рассмотрении кассационной жалобы ФИО6 на решение Октябрьского районного суда г. Уфы от ДД.ММ.ГГГГ отмечено, что доказательств исполнения решения суда должником не представлено, помещения не освобождены от принадлежащего истцу имущества; при этом заключение новых договоров аренды от ДД.ММ.ГГГГ с неуполномоченным собственниками помещений председателем МКД ФИО3 направлено на преодоление вступившего в законную силу решения суда.

ДД.ММ.ГГГГ исполнительное производство об освобождении помещений дома от имущества ФИО6 было завершено в связи с освобождением помещений.

После завершения исполнительного производства ответчик проникла в помещения, заменила замки, завезла ранее вывезенное службой судебных приставов имущество.

Апелляционным определением Верховного Суда Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ по делу № ФИО6 было отказано в удовлетворении искового заявления о нечинении препятствий в пользовании нежилым помещением.

Апелляционным определением Верховного Суда Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ по делу № сделан следующий вывод:

«Принимая во внимание ничтожность в силу закона решений общего собрания собственников многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>,. оформленных протоколами от ДД.ММ.ГГГГ с момента их принятия, законных оснований у истицы ИП ФИО6 временно владеть и пользоваться нежилыми подвальными помещениями, площадью 98,5 кв.м и 47,2 кв.м, расположенными по адресу: 

<

адрес>. судебная коллегия не усматривает».

На основании изложенного просят обязать ФИО6 освободить помещения №№ расположенные в подвальном помещении многоквартирного жилого дома № по адресу: 

<

адрес>, в течение 10 календарных дней со дня вступления решения в законную силу.

В судебном заседании истец ФИО4 и представитель ФИО1 поддержали исковые требования.

Ответчик в судебном заседании иск не признала, просила отказать.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Сведения о времени и месте судебного разбирательства заблаговременно были размещены на официальном сайте Октябрьского районного суда Республики Башкортостан в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Суд, выслушав пояснения участников процесса, исследовав и оценив в совокупности представленные доказательства, приходит к следующему.

Согласно статье 1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В силу ст. 10 ГК РФ, не допускается осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

В силу ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц

Согласно п.1 ст.290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно – техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

В соответствии с ч.1 ст.36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:

1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);

2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий;

3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;

4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

Согласно ч.2 ст.36 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

В соответствии с ч.4 ст.36 ЖК РФ по решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц.

Согласно ч.1 ст. 161.1 ЖК РФ в случае, если в многоквартирном доме не создано товарищество собственников жилья либо данный дом не управляется жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом и при этом в данном доме более чем четыре квартиры, собственники помещений в данном доме на своем общем собрании обязаны избрать совет многоквартирного дома из числа собственников помещений в данном доме. Регистрация совета многоквартирного дома в органах местного самоуправления или иных органах не осуществляется.

Частью 6 указанной статьи установлено, что из числа членов совета многоквартирного дома на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме избирается председатель совета многоквартирного дома.

Частью 7 предусмотрено, что Председатель совета многоквартирного дома осуществляет руководство текущей деятельностью совета многоквартирного дома и подотчетен общему собранию собственников помещений в многоквартирном доме.

Частью 8 предусмотрены полномочия Председателя совета:

1) до принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о заключении договора управления многоквартирным домом вправе вступить в переговоры относительно условий указанного договора, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме вправе вступить в переговоры относительно условий договоров, указанных в частях 1 и 2 статьи 164 настоящего Кодекса;

2) доводит до сведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме результаты переговоров по вопросам, указанным в пункте 1 настоящей части;

3) на основании доверенности, выданной собственниками помещений в многоквартирном доме, заключает на условиях, указанных в решении общего собрания собственников помещений в данном доме, договор управления многоквартирным домом или договоры, указанные в частях 1 и 2 статьи 164 настоящего Кодекса. По договору управления многоквартирным домом приобретают права и становятся обязанными все собственники помещений в многоквартирном доме, предоставившие председателю совета многоквартирного дома полномочия, удостоверенные такими доверенностями. Собственники помещений в многоквартирном доме вправе потребовать от управляющей организации копии этого договора, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме копии договоров, заключенных с лицами, осуществляющими оказание услуг и (или) выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества в данном доме, от указанных лиц;

4) осуществляет контроль за выполнением обязательств по заключенным договорам оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме на основании доверенности, выданной собственниками помещений в многоквартирном доме, подписывает акты приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, акты о нарушении нормативов качества или периодичности оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, акты о непредоставлении коммунальных услуг или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества, а также направляет в органы местного самоуправления обращения о невыполнении управляющей организацией обязательств, предусмотренных частью 2 статьи 162 настоящего Кодекса;

5) на основании доверенности, выданной собственниками помещений в многоквартирном доме, выступает в суде в качестве представителя собственников помещений в данном доме по делам, связанным с управлением данным домом и предоставлением коммунальных услуг;

6) осуществляет принятие решений по вопросам, которые переданы для решения председателю совета многоквартирного дома в соответствии с решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятым в соответствии с пунктом 4.3 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса.

Из материалов дела усматривается, что ФИО1 принадлежит квартира № №, расположенная по адресу: 

<

адрес>, ФИО2 принадлежит квартира № расположенная по адресу: 

<

адрес>

Собственникам МКД № принадлежат на праве общей долевой собственности нежилые помещения, расположенные в подвальном этаже, в том числе нежилое помещение общей площадью 98,8 кв.м, нежилое помещение общей площадью 47,2 кв.м.

Решением Октябрьского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между 

<

данные изъяты> в лице председателя ФИО1 и ИП ФИО6 заключен договор аренды нежилых помещений №,2,3,52 общей площадью 47,2 кв.м, сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ г. по решению общего собрания собственников жилых помещений между 

<

данные изъяты> в лице председателя ФИО1 и ИП ФИО7 заключен договор аренды части подвальных помещений, площадью 98,8 кв.м, сроком действия до ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ по решению общего собрания собственников жилых помещений между 

<

данные изъяты> в лице председателя ФИО1 и ИП ФИО7 заключен договор аренды части подвальных помещений, площадью 47,2 кв.м, сроком действия до ДД.ММ.ГГГГ.

Установлено, что 

<

данные изъяты> прекратило деятельность ДД.ММ.ГГГГ.

Представлены договор о пролонгации договоров аренды нежилых помещений по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ИП ФИО6 и председателем совета МКД ФИО3 и договор о пролонгации договоров аренды нежилых помещений по ул. 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ИП ФИО6 и председателем совета МКД ФИО3

По условиям данных договоров о пролонгации договоров аренды нежилых помещений стороны договорились о том, что арендатор с ДД.ММ.ГГГГ по решению собрания собственников помещений МКД на основании предыдущих договоров аренды нежилых помещений, заключенных с товариществом собственников жилья «МИР» продолжает арендовать подвальные помещения площадью 47,2 кв.м. и 98,8 кв.м., расположенные в многоквартирном доме по ул. 

<

адрес>. 

Соглашением от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между собственниками многоквартирного дома в лице председателя совета МКД № ФИО3 и ИП ФИО6, о прекращении обязательств по договорам аренды нежилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ и договорам от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ о пролонгации договоров аренды нежилых помещений, заключенным между собственниками многоквартирного дома в лице председателя совета МКД № ФИО3 и ИП ФИО6, стороны установили:

прекратить полностью обязательства по договору аренды нежилых помещений общей площадью 98,8 кв.м. по адресу ул. 

<

адрес>, который был заключен ДД.ММ.ГГГГ между ИП ФИО6, и 

<

данные изъяты> в лице ФИО1 (п. 4.1 соглашения); 

прекратить полностью обязательства по договору аренды нежилых помещений общей площадью 47,2 кв.м. по адресу ул. 

<

адрес>, который был заключен ДД.ММ.ГГГГ между ИП ФИО6 и 

<

данные изъяты> в лице ФИО1 (п. 4.1 соглашения);

прекратить полностью обязательства по договорам от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ о пролонгации договоров аренды нежилых помещений по адресу ул. 

<

адрес>, общей площадью 98,8 кв.м. и 47,2 кв.м., заключенным между ИП ФИО6 и председателем совета МКД № ФИО3 (п.п. 4.3; 4.4 Соглашения).

ДД.ММ.ГГГГ между собственниками МКД № в лице ФИО3 и ИП ФИО6 заключены договоры аренды нежилых помещений площадью 47,2 кв.м. и 98,8 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>

Согласно решения Октябрьского районного суда г.Уфы от ДД.ММ.ГГГГ вступившего в законную силу Апелляционным определением Верховного Суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены в полном объеме исковые требования ФИО5 ФИО1, ФИО4 к ИП ФИО6, ФИО3 о признании недействительными договоров аренды нежилых помещений и соглашения о прекращении обязательств недействительными. Признано недействительным Соглашение от ДД.ММ.ГГГГ о прекращении обязательств по договорам аренды нежилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, и договорам от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ о пролонгации договоров аренды нежилых помещений, заключенных между ИП ФИО6 и Собственниками многоквартирного дома РБ в лице председателя Совета МКД 9 ФИО3.

Признано недействительным договор аренды №б/н от ДД.ММ.ГГГГ нежилого помещения площадью 47,2 кв.м, находящегося по адресу: 

<

адрес>, заключенного между ИП ФИО6 и Собственниками многоквартирного дома РБ в лице председателя Совета МКД 9 ФИО3.

Признано недействительным договор аренды №б/н от ДД.ММ.ГГГГ нежилого помещения площадью 98,8 кв.м, находящегося по адресу: 

<

адрес>, заключенного между ИП ФИО6 и Собственниками многоквартирного дома РБ в лице председателя Совета МКД 9 ФИО3.

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В силу части 4 статьи 36 ЖК РФ по решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц.

Согласно пункту 3 части 2 статьи 44 ЖК РФ к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относится принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещении в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников в многоквартирном доме.

Согласно правовой позиции Суда Российской Федерации, изложенной в пункте 26 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Ф^дерацияТи-1 (2021), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 07.04.2021, правовой режим общего имущества в многоквартирном доме предусматривает запрет для лиц, в том числе собственников помещений в доме, пользоваться общим имуществом единолично без согласия других сособственников.

В пункте 39 "Обзора практики разрешения судами споров, возникающих в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости", утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 04.12.2013, разъяснено, что лицо, обладающее равными с другими собственниками правами владеть, пользоваться и распоряжаться общим имуществом многоквартирного дома, вправе реализовать данное право лишь в случае достижения соглашения между всеми участниками долевой собственности.

При этом возможность предоставления объектов общего имущества в многоквартирном доме в пользование отдельным собственникам помещений в этом доме и иным лицам (например, арендаторам, субарендаторам) законом предусмотрена, но при неукоснительном соблюдении процедуры обязательного согласования со всеми собственниками помещений в многоквартирном доме либо с уполномоченной на решение таких вопросов управляющей компанией, которой собственники помещений вправе делегировать право на заключение договоров на предоставление общедомового имущества (холлы, крыша, подвал, фасад дома и т.д.) в пользование физическим и юридическим лицам, как в безвозмездное пользование, так и за плату.

В силу части 1 статьи 46 ЖК РФ решения ОСС по вопросам, предусмотренным пунктом 3 части 2 статьи 44 ЖК РФ, принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в МКД.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что ранее вступившим в законную силу решением Октябрьского районного суда г. Уфы от ДД.ММ.ГГГГ, апелляционным определением Верховного Суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ, по делу № удовлетворены исковые требования ФИО1, ФИО4 к ИП ФИО6, ФИО3 о признании недействительными договоров аренды нежилых помещений и соглашения о прекращении обязательств.

Вступившим в законную силу решением Октябрьского районного суда г. Уфы от ДД.ММ.ГГГГ по делу № удовлетворены исковые требования ФИО1, ФИО4 к ИП Б.Р.РБ. о расторжении договора аренды нежилого помещения, обязании освободить занимаемые нежилые помещения.

Решением Октябрьского районного суда г. Уфы от ДД.ММ.ГГГГ требование ФИО6 о признании незаконным постановления судебного пристава- исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в окончании исполнительного производства судом отклонено.

В кассационном определении шестого кассационного суда от ДД.ММ.ГГГГ при рассмотрении кассационной жалобы ФИО6 на решение Октябрьского районного суда г. Уфы от ДД.ММ.ГГГГ отмечено, что доказательств исполнения решения суда должником не представлено, помещения не освобождены от принадлежащего истцу имущества; при этом заключение новых договоров аренды от ДД.ММ.ГГГГ с неуполномоченным собственниками помещений председателем МКД ФИО3 направлено на преодоление вступившего в законную силу решения суда.

ДД.ММ.ГГГГ исполнительное производство об освобождении помещений дома от имущества ФИО6 было завершено в связи с освобождением помещений.

После завершения исполнительного производства ответчик проникла в помещения, заменила замки, завезла ранее вывезенное службой судебных приставов имущество.

Апелляционным определением Верховного Суда Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ по делу № ФИО6 было отказано в удовлетворении искового заявления о нечинении препятствий в пользовании нежилым помещением.

Апелляционным определением Верховного Суда Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ по делу № сделан следующий вывод:

«Принимая во внимание ничтожность в силу закона решений общего собрания собственников многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес> оформленных протоколами от ДД.ММ.ГГГГ с момента их принятия, законных оснований у истицы ИП ФИО6 временно владеть и пользоваться нежилыми подвальными помещениями, площадью 98,5 кв.м и 47,2 кв.м, расположенными по адресу: 

<

адрес>. судебная коллегия не усматривает».

В отсутствии законных оснований, в нарушение состоявшихся судебных актов гр. ФИО6 срезала замки, принадлежавшие правлению многоквартирного жилого дома и проникла в принадлежащие жильцам дома помещения №№ расположенные в подвале многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

адрес>.

Председателем Совета многоквартирного жилого дома № по ул. 

<

адрес>. ФИО1, жильцами дома, разрешение ответчику на занятие помещений МКД не выдавалось.

Полномочия в качестве Председателя Совета МКД № подтверждены протоколом собрания собственников от ДД.ММ.ГГГГ, а также доверенностью от ДД.ММ.ГГГГ выданной жильцами дома.

Ранее собранием собственников от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 наделили полномочиями Председателя Совета МКД.

Собственники жилого дома № по ул. 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ выдали ФИО1 доверенность как Председателю Совета многоквартирного дома, включающую следующие полномочия: действовать от имени и в интересах собственников многоквартирного дома, быть уполномоченным на заключение договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме на условиях, определенных решением общего собрания, вести гражданские и иные дела во всех судах судебной системы РФ, в том числе судах общей юрисдикции со всеми правами предоставленными истцу, ответчику, третьему лицу.

Доверенность была выдана собственниками дома сроком на три года, удостоверена в установленном законом (ч.2 ст. 53 ГПК РФ) порядке и в настоящий момент является действующей.

При указанных обстоятельствах, в соответствии с требованиями законодательства, суд приходит к выводу об удовлетворении требований о возложении обязанности на ФИО6 освободить помещения 

<

адрес> расположенные в подвальном помещении многоквартирного жилого дома № по адресу: 

<

адрес>

В соответствии с частью 2 статьи 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия в случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено. 

Истцами заявлено требование о возложении обязанности освободить помещения в многоквартирном доме в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу. Суд считает, что данный срок является достаточным для исполнения решения суда и разумным.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

удовлетворить исковые требования ФИО1, ФИО4 к ФИО6 о возложении обязанности освободить помещения в многоквартирном доме.

Возложить обязанность на ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №, освободить помещения № расположенные в подвальном помещении многоквартирного жилого дома № по адресу: 

<

адрес>, в течение 10 календарных дней со дня вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Октябрьский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.

Решение в окончательной форме изготовлено «23» июня 2025 года.

Судья Гибадатов У.И.