К делу №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>

Майкопский городской суд Республики Адыгея в составе председательствующего – судьи Нехай Р.М.,

при секретаре судебного заседания ФИО4

с участием ответчика ФИО2

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Сибирская теплосбытовая компания» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилищно коммунальные услуги, 

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Сибирская теплосбытовая компания» обратилась с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилищно коммунальные услуги.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ФИО1 являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, состояла по данному адресу до даты смерти ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО1 к истцу никто с предоставлением правоустанавливающих документов, и документов о вступление в наследство не обращался. Истец бесперебойно и в полном объеме исполнял свои обязанности. Однако, обязательства по оплате предоставленных услуг в полном объеме не выполнены. Имеется задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. Просит суд, взыскать за счет входящего в состав наследства имущества ФИО1, ранее проживавшей по адресу: 

<

адрес> в пользу ООО «Сибирская теплосбытовая компания» задолженность за отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение по адресу: 

<

адрес>, в сумме 31200.29 руб., пени за просрочку платежей в размере 1717,89 руб., расходы на оплату государственной пошлины в размере 1187,55 руб. 

ДД.ММ.ГГГГ. от истца ООО «Сибирская теплосбытовая компания» поступило ходатайство о замене ответчика ФИО1 на ФИО2, в связи с тем, что она является дочерью ответчицы и приняла после ее смерти наследство в том числе квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Сибирская теплосбытовая компания» задолженность за отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение по адресу: 

<

адрес>, в сумме 31200.29 руб., пени за просрочку платежей в размере 1717,89 руб., расходы на оплату государственной пошлины в размере 1187,55 руб. 

ДД.ММ.ГГГГ. от истца поступило заявление об уточнении исковых требований. В котором он просил суд взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Сибирская теплосбытовая компания» пени за просрочку платежей в размере 1717,89 руб., расходы на оплату государственной пошлины в размере 1187,55 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, будучи уведомленным о дате и времени судебного разбирательства, в исковом заявлении просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик, ФИО2 в судебное заседание явилась, заявленные истцом требования не признала, пояснив суду, что является дочерью ФИО1 ее мать о вышеуказанной квартире ничего не знала и всю жизнь проживала в 

<

адрес>, где и умерла в ДД.ММ.ГГГГ году. Она приняла наследство и является единственной наследницей. Однако она не принимала наследство в виде квартиры в 

<

адрес> и утверждает, что ее мать не являлась ни собственником ни владельцем данной квартиры. 

Исследовав материалы дела, дав им надлежащую оценку, суд приходит к выводу, что заявленные ООО «Сибирская теплосбытовая компания» исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО1 являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, состояла по данному адресу до даты смерти ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2, в связи с тем, что она является дочерью ответчицы приняла наследство после смерти ФИО1 в том числе квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> 

Обязательства по оплате предоставленных истцом коммунальных услуг в полном объеме не выполнены. Образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.

В силу положений ст.155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, собственники помещений в многоквартирном доме являются плательщиками коммунальных услуг.

Частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ также установлена обязанность граждан полностью и своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из пункта 5 ч.2 ст.153 ЖК РФ следует, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 ЖК РФ.

Согласно ст.56-57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений…

Доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле…

Истцом к исковому заявлению не приложено и суду не представлено доказательств того, что ФИО1 являлась собственником или нанимателем 

<

адрес> в пгт.Березовка, 

<

адрес>.

Также истцом не предоставлено никаких доказательств наличия между ним и ФИО1, а впоследствии и ответчиком договорных отношений, в том, числе письменных договоров по предоставлению коммунальных услуг, а также иных документов подтверждающих наличие обязательств у ФИО1 и ее дочери ФИО2 перед ООО «Сибирская теплосбытовая компания». Более того, согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, правообладателем указанной квартиры является ФИО5 которую ответчица не знает и никаких соглашений с ним по поводу квартиры в 

<

адрес>, не заключала.

При таких обстоятельствах, суд считает, что достаточных и допустимых доказательств того, что ФИО1 являлась собственником или нанимателем жилого помещения и являлась плательщиком коммунальных услуг, суду не представлено и судом не установлено, а следовательно, оснований для взыскания с ее наследницы задолженности по пене, не имеется.

В силу ст.98 ГПК РФ, оснований для взыскания с ответчицы расходов по уплате госпошлины также не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ООО «Сибирская теплосбытовая компания» к ФИО2 о взыскании пени за просрочку коммунальных платежей и судебных расходов по уплате госпошлины, отказать

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд в течение месяца. 

Председательствующий подпись Р.М. Нехай

Уникальный идентификатор дела №

Подлинник решения находится в материалах дела № 

в Майкопском городском суде Республики Адыгея.