№ 2-396/2018 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

30 мая 2018 года ст. Боковская

Шолоховский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Жаркова А.Л.,

при секретаре Поповой И.А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МО «Земцовское сельское поселение» о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации МО «Земцовское сельское поселение» о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности.

В иске она указала, что 10.01.2002 года она приобрела у ФИО10 и ФИО11 за 5000 рублей жилой дом, расположенный по адресу: ФИО12 Договор купли-продажи между сторонами не заключался. В подтверждении сделки ФИО13 и ФИО14 выдали расписку в получении денег за жилой дом.

Указанный жилой дом принадлежал ФИО15 на основании договора купли-продажи жилого дома от 01.07.1992 г., зарегистрированного в реестре за № 106. Свидетельство о праве собственности на жилой дом ФИО16 не получал.

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО17 умер. Завещания ФИО18 не совершал.

ФИО19 сожительствовала с ФИО20 После смерти ФИО21 жилой дом в порядке наследования ФИО22 не оформила, так как не состояла с умершим в браке. Но так как других родственников у ФИО23 не было, никто права на наследство не заявлял. 

Она с 10.01.2002 года по настоящее время постоянно проживает в купленном ею жилом доме, от своего имени заключает договоры на электроснабжение, в полном объеме оплачивает налоги и коммунальные платежи, т.е. полностью несёт бремя содержания жилого дома.

Ею оплачены расходы по изготовлению технической документации на жилой дом, изготовлен технический паспорт на жилой дом, в котором уточнены технические характеристики объекта и присвоен инвентарный номер.

Чтобы признать за собой право собственности на жилой дом, она в 2014 году подала в Шолоховский районный суд исковое заявление о признании права собственности на жилой дом.

Решением Шолоховского районного суда Ростовской области от 27.03.2014г. по гражданскому делу № 2-197/2014 в удовлетворении исковых требований было отказано.

Свое решение суд мотивировал тем, что она на момент вынесения решения владела жилым домом 12 лет, следовательно, не приобрела право собственности на это имущество по приобретательной давности. 

В настоящее время она, юридически не является собственником, постоянно проживает, добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилым домом как своим собственным недвижимым имуществом более 15 лет. Она считает, что у неё возникло право собственности в силу приобретательной давности на данный жилой дом.

В связи с тем, что отсутствуют правоустанавливающие документы на жилой дом, документы, подтверждающие переход права собственности на жилой дом, она не может в установленном законом порядке зарегистрировать свое право собственности на жилой дом, чем нарушаются её права, предусмотренные Гражданским кодексом РФ в части владения, пользования и распоряжения имуществом.

Она просит суд признать за ней право собственности в силу приобретательной давности на жилой дом общей площадью 43,8 кв.м., жилой площадью 22,6 кв.м., инвентарный номер 118, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования.

Представитель ответчика администрации МО «Земцовское сельское поселение» надлежащим образом уведомлённый о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился. От представителя ФИО2, действующей на основании доверенности поступило заявление, в котором он просит рассмотреть дело в его отсутствие и указывает, что иск признаёт полностью.

В соответствии с ч. 5 статьи 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Принимая во внимание, что ответчик иск признал полностью, в соответствии со ст. 173 ГПК РФ, суд данные требования не рассматривает по существу и приходит к выводу о его удовлетворении. При этом суд учитывает, что в силу ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к администрации МО «Земцовское сельское поселение» о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес> право собственности в силу приобретательной давности на жилой дом общей площадью 43,8 кв.м., жилой площадью 22,6 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шолоховский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья подпись А.Л. Жарков

Копия верна: Судья А.Л.Жарков